5 thủ tục hành chính mới, sửa đổi, bổ sung, thay thế trong lĩnh vực đất đai

Mới đây, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà đã ban hành Quyết định 1686/QĐ-BTNMT về công bố thủ tục hành chính mới ban hành; thủ tục hành chính được; thủ tục hành chính thay thế trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý Nhà nước của Bộ.

Nội dung công bố các thủ tục hành chính được sửa đổi bổ sung của Quyết định này thay thế các nội dung thủ tục hành chính tương đương đã được công bố tại Quyết định 2555/QĐ-BTNMT ngày 20/10/2017 và Quyết định 3086/QD-BTNMT ngày 10/10/2018 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Theo Quyết định có 5 thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực đất đai, trong đó có 4 thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền của Cảng vụ hàng không gồm: Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất tại cảng hàng không, sân bay sân dụng; thu hồi đất do vi phạm pháp luật tại cảng hàng không, sân bay dân dụng; giao đất, cho thuê đất tại cảng hàng không, sân bay dân dụng; gia hạn cho thuê đất tại cảng hàng không, sân bay dân dụng. 01 Thủ tục hành chính mới thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp tỉnh là: chấp thuận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đối với tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp.

Bên cạnh đó, danh mục các thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực đất đai bao gồm: 1 thủ tục thuộc Bộ Tài nguyên và Môi trường thực hiện, 24 thủ tục thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp tỉnh (có Văn phòng đăng ký đất đai), 12 thủ tục thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp tỉnh (chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai), 14 thủ tục thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp huyện và 1 thủ tục thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp xã.

Danh mục các thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực đất đai gồm: Cấp, cấp đổi, cấp lại chứng chỉ định giá đất; đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu; xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; tách thửa hoặc hợp thửa đất; đính chính Giấy chứng nhận đã cấp; đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp…

Quyết định của bổ sung 2 thủ tục hành chính thay thế thuộc thẩm giải quyết của cấp cấp huyện là: Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khắc gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu; tăng thêm diện tích đo nhận, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất trong các trường hợp thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận đổi thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu.

Thay thế thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình cá nhân bằng thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân để thực hiện “dồn điền đổi thửa” (đồng loạt).