Bất động sản Hạ Long phát triển hướng đến đón dòng khách cao cấp

Sự xuất hiện của ngày càng nhiều các dự án biệt thự, căn hộ hạng sang cho thấy xu hướng phát triển bất động sản đón trọn dòng khách cao cấp của Hạ Long những năm gần đây.

Tháng 11 này, tour cho giới siêu giàu trên các đảo vắng ở vịnh Hạ Long được triển khai. Theo đại diện ban tổ chức, tour sẽ mang đến lịch trình và trải nghiệm "chưa từng có" cho những tỷ phú thuộc 1% dân số thế giới.

Dự kiến, vào tháng 1/2025, 200 tỷ phú châu Âu sẽ đến Hạ Long bằng siêu du thuyền tham gia lễ hội Nghệ thuật vì khí hậu và sẽ tham quan Kỳ quan thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long.

Ngày càng có nhiều khách hàng thuộc giới siêu giàu lựa chọn Hạ Long trở thành điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng, trải nghiệm. Kết quả này có được nhờ định hướng đúng đắn về phát triển du lịch của địa phương. Đại diện Sở Du lịch Quảng Ninh cho biết, tỉnh xác định thu hút đối tượng khách thuộc giới siêu giàu giúp đem lại doanh thu, tạo động lực để dẫn dắt thị trường, xu hướng du lịch trong tương lai. Để đáp ứng được nhu cầu của tập khách này, tỉnh cần phải có những sản phẩm thực sự đẳng cấp, khác lạ và độc đáo.

Động lực phát triển bất động sản cao cấp

Theo Sở Du lịch tỉnh Quảng Ninh, 9 tháng năm 2024, Quảng Ninh đón 15,6 triệu lượt khách, trong đó, có gần 2,6 triệu lượt du khách quốc tế. Doanh thu 36.856 tỷ đồng, tăng 39% cùng kỳ năm 2023.

Quảng Ninh đặt mục tiêu đến năm 2030 trở thành trung tâm du lịch đẳng cấp quốc tế. Tỉnh đầu tư xây dựng cụm điểm du lịch mới lạ và sang trọng tại huyện Vân Đồn, Vịnh Bái Tử Long, Vịnh Hạ Long, hướng tới các khách du lịch hạng sang từ Trung Quốc, Nhật Bản, Hàn Quốc và châu Âu, Bắc Mỹ.

Theo đó, trong thời gian tới, ngành Du lịch sẽ tập trung kêu gọi các nhà đầu tư phát triển thêm các sản phẩm du lịch mới, hướng đến dòng nghỉ dưỡng cho phân khúc khách hạng sang. Tăng nguồn cung khách sạn cao cấp và tìm kiếm mối quan hệ đối tác với những khách sạn có thương hiệu quốc tế. Ngoài ra, còn hướng đến phát triển các khu du lịch sinh thái, chất lượng cao trên các đảo thuộc huyện Vân Đồn, tổ hợp vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm và sân golf...

Hiện nay, Quảng Ninh đã có khoảng 40 dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng với hơn 10 nghìn sản phẩm. Trong khi đó, vào năm 2019, con số này là 5 dự án khu du lịch nghỉ dưỡng với 1.500 căn biệt thự, liền kề. Từ năm 2013, Quảng Ninh đã bắt đầu thu hút nhiều tập đoàn lớn đặt dự án tại tỉnh. Đây cũng là lúc loạt thương hiệu lớn trong ngành bất động sản xuất hiện ở Hạ Long như Sun Group, Vin Group, FLC, BIM Group… Những khu nghỉ dưỡng cao cấp, khách sạn hàng hiệu, du thuyền hạng sang… lần lượt xuất hiện để đáp ứng nhu cầu của những khách hàng có chi tiêu cao.

Đầu tư sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp đón dòng khách

Với định hướng phát triển hướng đến dòng nghỉ dưỡng cho phân khúc khách hạng sang của tỉnh, sự xuất hiện của những dự án nghỉ dưỡng 5 sao đã góp phần thay đổi diện mạo của du lịch Hạ Long, đồng thời đón trọn dòng khách hàng cao cấp. Những sản phẩm có vị trí đẹp, hạ tầng đồng bộ, hiện đại, phù hợp với nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng, đồng thời có tiềm năng khai thác kinh doanh và đầu tư dài hạn sẽ trở nên hấp dẫn hơn.

Ông Nguyễn Trọng Nhân, Giám đốc Kinh doanh của BIM Land cho biết, từ đầu những năm 2000, tập đoàn đã nhìn thấy tiềm năng phát triển du lịch theo hướng cao cấp tại Hạ Long. “Địa phương có nhiều điều kiện để thu hút khách du lịch hạng sang, trong đó điểm nhấn chính là vẻ đẹp độc đáo của kỳ quan vịnh Hạ Long. Đây là động lực để chúng tôi phát triển dòng sản phẩm cao cấp, đón đầu nhu cầu này”, ông Nhân nói.

Một trong những dự án ở Hạ Long đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư là Lagoon Residences nằm trong khu dinh thự biệt lập cao cấp Grand Bay Halong Villas, do BIM Land - thành viên BIM Group làm chủ đầu tư. Dự án nằm trọn trên quỹ đất trực vịnh không có đường bao biển, đem đến trải nghiệm “một bước chân chạm cát” cho chủ sở hữu.

Lagoon Residences có số lượng giới hạn chỉ 48 căn biệt thự theo phong cách Art Deco, mang đến cho chủ sở hữu không gian sống như nghỉ dưỡng. Toàn bộ biệt thự được sắp xếp theo hình cánh cung với đường bờ biển trải dài 830m, tầm nhìn ôm trọn vịnh Hạ Long. Dự án còn được quy hoạch cảnh quan thiên nhiên đa tầng với 13.800m2 mảng xanh, hơn 4.000m2 hồ nước, cùng 2 hồ cảnh quan lớn và các công viên xanh thư giãn ngay trước thềm nhà, mang đến không gian sống xanh, riêng tư. Ngoài ra, tất cả biệt thự đều có bể bơi riêng, tầm nhìn hướng vịnh, giúp chủ nhân nghỉ ngơi, tái tạo năng lượng, cân bằng thân - tâm - trí ngay tại nhà.

Bên cạnh nhu cầu nghỉ dưỡng, dự án còn tạo sức hút bởi tiềm năng đầu tư và gia tăng giá trị trong dài hạn. "Lagoon Residences là sản phẩm bất động sản nằm trên quỹ đất mặt tiền biển hữu hạn, trong quần thể an cư - nghỉ dưỡng cao cấp tại Hạ Long. Dự án không chỉ có pháp lý đất ở, sở hữu lâu dài mà còn được chủ đầu tư áp dụng nhiều chính sách đặc biệt dành cho chủ nhân", đại diện BIM Land chia sẻ.

Theo đại diện chủ đầu tư, không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, trải nghiệm và tận hưởng cuộc sống, dự án còn là kênh đầu tư nhiều tiềm năng, mang đến lợi nhuận kép. Những căn biệt thự Lagoon Residences vừa có tiềm năng kinh doanh, vừa mang lại trải nghiệm sống thượng lưu, tạo giá trị lâu dài cho nhà đầu tư.