Cẩm Phả tăng cường thu ngân sách

Tính đến hết tháng 7/2018, thu ngân sách nhà nước trên địa bàn TP Cẩm Phả đạt 914,35 tỷ đồng, bằng 60,22% kế hoạch tỉnh giao, bằng 56,63% kế hoạch thành phố phấn đấu. Để đảm bảo số thu ngân sách cả năm, Cẩm Phả đang tập trung nhiều giải pháp nhằm tăng cường các khoản thu, trong đó tập trung khoản thu từ đất.

[links()]

Cán bộ phường Cẩm Thịnh (TP Cẩm Phả) hướng dẫn người dân hoàn thiện các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Năm 2018, hoạt động sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp ngành Than, doanh nghiệp ngoài quốc doanh trên địa bàn Cẩm Phả còn nhiều khó khăn, đã phần nào ảnh hưởng đến nguồn thu của thành phố. Vì thế, Cẩm Phả tiếp tục xác định nguồn thu quan trọng góp phần tăng thu ngân sách nhà nước trong năm chính là từ đất, nhất là thu tiền sử dụng đất của các chủ đầu tư dự án, thu cấp quyền sử dụng đất cho cá nhân mua đất từ các dự án, đấu giá đất.

Tuy nhiên, năm 2018 kế hoạch UBND tỉnh giao thành phố thu tiền sử dụng đất trên địa bàn là 210 tỷ đồng (tăng cao so với năm 2017), thành phố phấn đấu 250 tỷ đồng. Trong khi đó, các vị trí thuận lợi quy hoạch đấu giá thu tiền sử dụng đất của thành phố đã khai thác triệt để từ những năm trước; nhu cầu sử dụng đất của nhân dân trên địa bàn thấp; thị trường bất động sản tại Hạ Long và Vân Đồn đang thu hút người dân, khiến cho thị trường ở Cẩm Phả trầm lắng. Bên cạnh đó, thủ tục về quy hoạch, đầu tư, thu hồi đất, xây dựng giá đất, đấu giá thu tiền sử dụng đất ngày càng thắt chặt, khiến việc thu ngân sách của Cẩm Phả gặp nhiều khó khăn.

Quy hoạch chi tiết Khu dịch vụ thương mại, công cộng và nhà ở phường Cẩm Bình.

Quyết tâm hoàn thành kế hoạch thu ngân sách năm, dành nguồn lực cho chi đầu tư phát triển, ngay từ đầu năm 2018, thành phố đã yêu cầu các đơn vị rà soát các khoản thu từ đất. Đồng thời, phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng đơn vị, gắn trách nhiệm của người đứng đầu, kiểm điểm tiến độ thu từng tháng. Các phòng, ban, đơn vị và phường, xã tăng cường rà soát  đất dôi dư, đất nông nghiệp, thay tên, đổi chủ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hộ gia đình có sử dụng đất để truy thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Thành phố cũng tăng cường công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp; hợp thức hóa quyền sử dụng đất ở cho các hộ dân đối với diện tích đất không đủ điều kiện đấu giá theo quy định; điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, tạo điều kiện cho các tổ chức, cá nhân được chuyển mục đích sử dụng phù hợp. Đối với đấu giá quyền sử dụng đất, thành phố tập trung quy hoạch các khu đất có tiềm năng, đầu tư hạ tầng, đôn đốc vị trí đã đấu giá thành công để thu tiền sử dụng đất.

Một trong những giải pháp quan trọng Cẩm Phả đã triển khai đó là tập trung tốt cho công tác giải phóng mặt bằng, bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư, đẩy nhanh tiến độ dự án, như: Mở rộng Quảng trường 12/11, đường vào khu nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp Quang Hanh, khu dịch vụ thương mại, công cộng và nhà ở liền kề… Từ đó, các dự án sẽ tạo động lực tăng giá trị đất đai khu vực xung quanh, tạo nguồn thu tiền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Dự án khu dân cư tự xây phường Cẩm Bình đang được san lấp mặt bằng, hoàn thiện hạ tầng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tính đến hết tháng 7/2018, tổng số thu tiền sử dụng đất trên địa bàn thành phố đạt 111 tỷ đồng, đạt 52,9% kế hoạch tỉnh giao, đạt 44,4% kế hoạch thành phố phấn đấu. Toàn thành phố có 9/14 phường, xã có số thu tiền sử dụng đất vượt kế hoạch được giao đầu năm, như: Quang Hanh, Cẩm Thịnh, Cẩm Thạch...

Trong 5 tháng cuối năm, Cẩm Phả xác định phải đảm bảo số thu 140 tỷ đồng. Thành phố đã yêu cầu các phòng, ban, đơn vị chuyên môn và phường, xã tập trung đôn đốc hộ dân tại các vị trí đã được đấu giá đất thành công khẩn trương nộp tiền sử dụng đất, như: Nhóm nhà ở tại khu Cao Sơn 3, phường Cẩm Sơn; khu dịch vụ thương mại, công cộng và nhà ở liền kề khu Hòa Lạc, phường Cẩm Bình; nhóm nhà ở tại khu 4B, phường Cẩm Thịnh... Tổ chức đấu giá 35 ô đất ở vị trí đã được quy hoạch đủ điều kiện là: Nhóm nhà ở tổ 2, khu 4B và tổ 6, khu 3, phường Cẩm Thịnh; dọc hai bên tuyến đường sắt phường Cẩm Sơn; khu Diêm Thủy, Minh Tiến A, phường Cẩm Bình...

Cùng với đó, thành phố sẽ hoàn thiện thủ tục để đưa vào đấu giá quỹ đất dọc hai bên tuyến đường sắt đoạn từ Khe Sim, phường Quang Hanh tới ga Cọc 4, phường Cẩm Phú; 8 ô đất thuộc dự án nhóm nhà ở tại tổ 7, khu 5, phường Quang Hanh; khu dân cư đô thị mới Cẩm Thủy... Đồng thời, đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch để đấu giá đất khu vực bến xe phường Cẩm Bình, ước tính thu nộp ngân sách khoảng 60 tỷ đồng.

Ngoài ra, thành phố còn chỉ đạo Ban Quản lý dự án và Trung tâm Phát triển quỹ đất đẩy nhanh tiến độ đầu tư hạ tầng, san lấp mặt bằng, hoàn thiện các hạng mục để Phòng TN&MT cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giao đất cho các hộ đã trúng đấu giá. Yêu cầu các phòng, ban, đơn vị chuyên môn và phường, xã tích cực phối hợp hoàn thành các thủ tục quy hoạch dự án; rà soát quỹ đất dôi dư; tháo gỡ vướng mắc về thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...

Cao Quỳnh