Cấp đổi, cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Dự án đường Trần Hưng Đạo kéo dài đấu nối với đường tránh phía Nam thành phố là một trong những dự án trọng điểm của TP Uông Bí. Các hộ dân đã đồng thuận bàn giao mặt bằng; tuy nhiên sau bàn giao, một số hộ dân đề nghị được chuyển mục đích sử dụng đất, cấp đổi, cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ).

Tuyến đường này dài hơn 3km, thiết kế 6 làn xe; có 166 hộ bị ảnh hưởng bởi dự án. Đến nay các hộ đã cơ bản bàn giao mặt bằng để các nhà thầu thi công. Dự kiến cuối năm 2022 tuyến đường hoàn thành, đưa vào sử dụng. Đây là tuyến giao thông kết nối thuận lợi, góp phần phát triển quỹ đất dọc hai bên tuyến, hình thành khu đô thị mới, văn minh; là một trong những dự án giao thông có vai trò quan trọng trong kế hoạch tăng cường liên kết vùng của Quảng Ninh, tạo quỹ đất phát triển đô thị, dịch vụ, công nghiệp... khu vực phía Tây của tỉnh.

Thành phố đã thực hiện tốt công tác tuyên truyền, vận dụng các quy định của Nhà nước về công tác GPMB; chủ động rà soát quỹ đất, đánh giá nhu cầu, hình thành các khu tái định cư, nguyên tắc là nơi ở mới phải tốt hơn nơi ở cũ. Thành phố xây dựng kế hoạch chi tiết cho từng dự án, công trình, đối tượng chịu ảnh hưởng; coi trọng quy trình kiểm kê, lập, thẩm định, công khai phương án bồi thường, hỗ trợ và hướng dẫn thực hiện. Với sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị từ thành phố đến các xã, phường đã tạo được sự đồng thuận cao của người dân. Đến nay công tác GPMB đã hoàn thiện.

Hiện một số hộ dân sau khi bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án có đề nghị thành phố xem xét, được chuyển mục đích sử dụng đất còn lại từ đất trồng cây lâu năm sang đất đô thị. Hộ anh Trần Văn Khởi (khu Lạc Thanh, phường Yên Thanh) có hơn 1.000m² đất, trong đó có 180m² đất ở, còn lại là đất trồng cây lâu năm; sau bàn giao còn hơn 67m², gia đình đề nghị được chuyển mục đích sử dụng đất và cấp  giấy CNQSDĐ cho phần diện tích này.

Tuy nhiên, thực tế thửa đất còn lại của gia đình anh Khởi tuy đủ diện tích, nhưng không đảm bảo điều kiện về chiều rộng và chiều sâu. Một số hộ dân khác cũng có nhu cầu được chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy CNQSDĐ.

Ông Bùi Đức Anh, Trưởng Phòng TN&MT TP Uông Bí, cho biết: Về việc một số hộ dân mong muốn được chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy CNQSDĐ sau khi bàn giao thực hiện dự án, thành phố đã có văn bản đề nghị Sở TN&MT hướng dẫn xác định vị trí giá đất. Sở TN&MT đã có văn bản trả lời UBND TP Uông Bí, trong đó nêu: Đối với trường hợp chưa có vị trí giá đất do tuyến đường mở mới thì phải xây dựng vị trí giá đất. UBND thành phố đã hoàn thiện các thủ tục và trình UBND tỉnh phê duyệt bổ sung vị trí giá đất vào Bảng giá đất. Đến nay các sở, ngành đang thẩm định trình UBND tỉnh, khi nào có vị trí giá đất thì thành phố sẽ thông báo để các hộ dân thực hiện các thủ tục theo quy định.