Chợ Trung tâm Hải Hà: Đã xây xong, sao tiểu thương không vào kinh doanh?

Chợ Trung tâm Hải Hà (huyện Hải Hà) được xây mới với kinh phí khoảng 70 tỉ đồng để thay thế chợ huyện cũ tại phố Trần Bình Trọng, thị trấn Quảng Hà vốn đã xuống cấp, cũ kỹ, thiếu an toàn. Chợ xây xong đã gần 1 năm nay nhưng không có tiểu thương vào kinh doanh, vì sao vậy?

Chợ Trung tâm Hải Hà là một ngôi chợ mới được Công ty TNHH Đức Dương đầu tư xây dựng với kinh phí khoảng 70 tỉ đồng. Diện tích sử dụng cho kinh doanh gần 19.000m2. Ngôi chợ đã xây xong gần 1 năm nay và được thiết kế rất quy mô, hiện đại. Chợ có hệ thống thoát nước tốt, hệ thống báo cháy tự động, phân bổ các gian hàng theo ngành hàng một cách hợp lý với đầy đủ tiện nghi. Chợ có hệ thống xử lý nước thải, bãi xe rộng, đường đi lối lại khang trang sạch đẹp. Theo đánh giá của nhiều người, chợ Trung tâm Hải Hà hiện là chợ truyền thống duy nhất trên địa bàn tỉnh được đầu tư một cách bài bản phù hợp với nếp sống văn minh thương mại.

Với chủ trương thực hiện quy hoạch sử dụng đất khu chợ cũ để phục vụ công tác chỉnh trang nâng cấp thị trấn Quảng Hà từ loại V thành loại IV vào năm 2014, huyện Hải Hà đang nỗ lực vận động các hộ kinh doanh tại chợ huyện cũ chuyển sang hoạt động tại chợ Trung tâm Hải Hà.

Chợ được xây dựng khá khang trang, hiện đại nhưng đã gần 1 năm nay không có tiểu thương nào vào kinh doanh, buôn bán.

Để thực hiện mục tiêu này, huyện Hải Hà đã chỉ đạo chủ đầu tư tạo điều kiện tốt nhất cho các hộ kinh doanh ổn định; được hỗ trợ tiền di chuyển sang chợ mới; hỗ trợ lệ phí chợ trong 3 tháng đầu kinh doanh. Ngoài ra, chủ đầu tư đã căn cứ vào Thông tư hướng dẫn số 97/2006/TT-BTC ngày 16-10-2006 của Bộ Tài chính đã tiến hành niêm yết giá phí chợ theo đúng quy định và có lợi nhất cho hộ kinh doanh. Ông Bùi Huy Chính, Trưởng Ban Quản lý dự án Công ty TNHH Đức Dương khẳng định, Công ty đã thực hiện các ưu đãi tối đa cho các hộ kinh doanh, trong đó có việc giảm 1/4 mức thu phí chợ so với quy định. Tức là trong khu vực chợ 3 tầng, đã niêm yết giá thu phí cao nhất đối với điểm kinh doanh là 145.000 đồng/m2/tháng và thấp nhất 70.000 đồng/m2/tháng. Đối với các điểm kinh doanh ngoài khu vực 3 tầng, giá cao nhất của điểm kinh doanh là 90.000 đồng/m2/tháng và thấp nhất là 45.000 đồng/m2/tháng.

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại phần lớn các hộ kinh doanh đều có chung một tâm lý không muốn di chuyển đến chợ mới. Ông Đào Văn Nhuần, Trưởng phòng Kinh tế Hạ tầng huyện cho biết: Tất cả 600 tiểu thương buôn bán tại chợ cũ sẽ phải thực hiện di dời vào chợ Trung tâm Hải Hà theo đúng chủ trương của huyện. Hiện tại, huyện đang cùng với chủ đầu tư thực hiện các cuộc đối thoại với hộ kinh doanh ở từng ngành hàng. Ông Nhuần hy vọng, các cuộc đối thoại sẽ làm thay đổi nhận thức của các hộ kinh doanh để tiến tới tìm được tiếng nói chung giữa chính quyền địa phương, nhà đầu tư và hộ kinh doanh.

Chúng tôi có mặt tại ngôi chợ cũ của phố huyện Hải Hà tại phố Trần Bình Trọng. Quang cảnh của một buổi chợ chiều thật tiêu điều, nhếch nhác. Những ki ốt xập xệ, xiêu vẹo xen kẽ những điểm bày bán hoa quả, thực phẩm dưới ô dù nát tươm… Trong điều kiện kinh doanh như vậy, nhiều người mong muốn được di chuyển đến ngôi chợ mới khang trang như chợ Trung tâm Hải Hà. Thế nhưng, một tâm lý bao trùm toàn chợ lúc này lại là “vào chợ mới, nhiều rủi ro”.

Trong khi chính quyền huyện Hải Hà và chủ đầu tư là Công ty TNHH Đức Dương dành mọi ưu đãi để kêu gọi, nhưng một tiểu thương trong ngành hàng tạp hoá cho rằng, ngôi chợ cũ tại phố Trần Bình Trọng, thị trấn Quảng Hà là nơi tiểu thương buôn bán đã lâu năm, khách hàng quen thuộc. Người dân ở đây đều nghèo nên họ có thể ngại ngùng khi đến một ngôi chợ với lối kiến trúc tân tiến. Hơn nữa, khi xây chợ, chủ đầu tư lại xây tiếp một khu dân cư liền kề với những ngôi nhà mặt tiền dọc theo lối đi chung quanh chợ. Có ai dám bảo đảm những hộ dân này sẽ không kinh doanh mà kinh doanh tức là đã có cạnh tranh với những tiểu thương từ chợ cũ được di dời vào phía sau nhà lồng kín đáo. Nhiều tiểu thương cũng đã cho biết thêm vấn đề ở đây không phải là giá cao hay thấp nữa mà chính họ cảm thấy việc kinh doanh sẽ gặp nhiều rủi ro hơn khi vào bên trong chợ mới. Nếu cho khu chợ cũ không đủ an toàn tiểu thương sẵn sàng góp vốn chỉnh trang lại theo đúng yêu cầu của chính quyền.

Thiết nghĩ việc đầu tư xây dựng chợ mới chính là một trong những giải pháp góp phần xây dựng văn minh đô thị, một trong những bước tạo nền trong quá trình nâng cấp đô thị của thị trấn Quảng Hà, tạo nếp kinh doanh văn minh thương mại trong một môi trường khang trang, hiện đại cho người dân. Tuy nhiên, kinh doanh buôn bán tại chợ liên quan đến quyền lợi sát sườn của nhiều người dân, vì vậy chính quyền huyện Hải Hà và chủ đầu tư cần tiếp tục lắng nghe, có những giải quyết thỏa đáng đảm bảo hài hòa lợi ích giữa các bên. 

Bá Khang