Đảm bảo hài hoà 3 lợi ích

Những ngày qua, sự việc về khu nhà tập thể 3 tầng, phường Bạch Đằng (trước đây do ngành Than xây dựng, nay thuộc quản lý của Nhà nước, nên còn có tên gọi là khu nhà 3 tầng ngành Than) nằm ngay mặt đường Lê Thánh Tông (TP Hạ Long) không chỉ ồn ào trên báo chí mà còn “nóng” lên khi chính quyền TP Hạ Long tiến hành cắt điện, nước khiến người dân bức xúc.

Cụ thể, toàn bộ khu nhà 3 tầng này nằm trong diện tích dự án Khu hỗn hợp chung cư, văn phòng, trung tâm thương mại và nhà ở kết hợp phố mua sắm do Công ty CP Đầu tư và khách sạn Myway Hạ Long làm chủ đầu tư. Theo đó, dự án này đã được khởi công từ đầu năm 2015. Mặc dù ủng hộ chủ trương của tỉnh và TP Hạ Long trong việc tạo dựng lại bộ mặt đô thị của địa bàn thủ phủ, nhất là với những vị trí “đất vàng” như ở khu tập thể đã xuống cấp nghiêm trọng nói trên nhưng phần lớn người dân lại chưa đồng tình với các phương án hỗ trợ, đền bù cũng như chính sách tái định cư.

Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Văn Đọc trực tiếp đối thoại với 30 hộ dân đại diện cho hơn 200 hộ dân sinh sống ở khu nhà 3 tầng, phường Bạch Đằng. Ảnh: Quang Minh

Không để sự việc diễn biến phức tạp hơn, chiều 9-8, đích thân đồng chí Bí thư Tỉnh uỷ, Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Văn Đọc đã trực tiếp đối thoại với 30 hộ dân đại diện cho hơn 200 hộ dân sinh sống ở khu nhà 3 tầng nói trên. Sau khi lắng nghe ý kiến của người dân cùng những phát biểu của các sở, ngành, UBND TP Hạ Long, đồng chí Bí thư Tỉnh uỷ, Chủ tịch HĐND tỉnh đã khẳng định lại sự đúng đắn về chủ trương đầu tư dự án với mục đích đảm bảo an toàn cho người dân, tạo sản phẩm du lịch cần thiết; quá trình giải phóng mặt bằng trong thời gian qua đảm bảo đúng quy trình pháp luật.

Một lần nữa, đồng chí Bí thư Tỉnh uỷ, Chủ tịch HĐND tỉnh đã nhắc lại quan điểm xuyên suốt của tỉnh đã được thống nhất và thực hiện ở nhiều việc trong quá trình phát triển. Đó là, phải đảm bảo hài hoà lợi ích của người dân, doanh nghiệp và Nhà nước, trong đó, lợi ích của người dân luôn ở vị trí hàng đầu. Theo đó, hướng giải quyết trước những khúc mắc của người dân tại khu nhà 3 tầng ngành Than mà đồng chí Bí thư Tỉnh uỷ, Chủ tịch HĐND tỉnh đưa ra đã khẳng định rõ về quan điểm này.

Nỗi lo “đi đâu, về đâu” sau khi rời nơi ở hiện tại để bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư có thể xem như đã được hoá giải khi đồng chí Bí thư Tỉnh uỷ, Chủ tịch HĐND tỉnh đưa ra phương án giải quyết hợp tình, đạt lý. Cụ thể, đồng ý thống nhất hình thức cho hoá giá theo Nghị định 61 của Chính phủ, từ đó có phương án đền bù riêng cho dự án này, đảm bảo chính sách tương tự như đã áp dụng tại các khu chung cư khác. Đồng chí Bí thư Tỉnh ủy cũng công bố: Khi chuyển sang nhà tái định cư mới, người dân sẽ được hoàn trả diện tích nhà ở mới rộng hơn so với hiện tại với hệ số 1,2 lần. Trường hợp diện tích này nhỏ hơn so với diện tích tiêu chuẩn nhà ở đô thị, thì người dân sẽ được nhận nhà có diện tích rộng hơn nhưng người dân sẽ phải trả thêm phần chênh lệch giá, giá này sẽ do tỉnh quy định với mức ưu đãi, có lợi cho dân nhất. Để đảm bảo các diện tích đều có đối tượng thụ hưởng, đồng chí Bí thư Tỉnh uỷ đã chỉ đạo UBND TP Hạ Long rà soát lại toàn bộ các đối tượng thụ hưởng. Với những trường hợp chính chủ, đã bán lại, có diện tích đều được đền bù theo nguyên tắc đền bù gắn với khẳng định quyền sở hữu. Cùng với đó, những yêu cầu không phù hợp với chính sách của dự án đã công bố cũng đã được làm rõ tại cuộc đối thoại này.

Đặc biệt, đồng chí Bí thư Tỉnh uỷ, Chủ tịch HĐND tỉnh đã yêu cầu cấp ngay lại điện, nước cho khu vực này. Đồng thời, để người dân thực sự yên tâm, tin tưởng về tiến độ dự án, đồng chí Bí thư Tỉnh uỷ, Chủ tịch HĐND tỉnh chỉ đạo TP Hạ Long và chủ đầu tư phải cam kết đảm bảo dự án hoàn thành sau 21 tháng. Cùng với đó, 6 tháng một lần, các hộ dân sẽ nhận tiền hỗ trợ tạm cư (mức 2 triệu đồng/tháng). Như vậy là, những vướng mắc lớn đã được tháo gỡ, các hộ dân hãy đồng thuận với chính quyền để bàn giao đất, nhà ở trước ngày 10-9. Đây cũng là mong muốn và đề nghị của đồng chí Bí thư Tỉnh uỷ gửi đến các hộ dân tại buổi đối thoại.

Ngọc Lê