Điều chỉnh quy hoạch chung TX Quảng Yên đến năm 2040 - Tạo đà bứt phá tương lai

Tháng 5 vừa qua, UBND TX Quảng Yên chính thức công bố Điều chỉnh quy hoạch chung TX Quảng Yên đến năm 2040. Đây là điều kiện thuận lợi cho sự phát triển toàn diện, tương xứng với tiềm năng, lợi thế của địa phương; sớm xây dựng Quảng Yên trở thành địa bàn động lực tăng trưởng mới của Quảng Ninh trong thời gian tới.

Định vị lợi thế, xây dựng tầm nhìn

Xác định công tác quy hoạch có vai trò quan trọng và phải luôn đi trước một bước, ngay từ nhiệm kỳ 2010-2015, TX Quảng Yên đã tích cực, chủ động phối hợp với các sở, ngành chức năng của tỉnh và hợp tác với các nhà tư vấn có uy tín ở trong nước, quốc tế, xây dựng các quy hoạch cho địa phương. Trong đó, quy hoạch chung TX Quảng Yên đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 có vai trò quan trọng nhất, góp phần giúp thị xã tiếp tục hoàn thiện hệ thống các quy hoạch chiến lược, tạo cơ sở pháp lý quan trọng cho thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển KT-XH trên địa bàn.

Quảng Yên đã có những bước phát triển đột phá mạnh trên các mặt KT-XH với tốc độ đô thị hóa nhanh. Bộ mặt đô thị được đổi mới theo hướng hiện đại; hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và dịch vụ phát triển đồng bộ với một số công trình có tính hiện đại, bền vững. TX Quảng Yên được công nhận đô thị loại III và đang thực hiện mục tiêu trở thành thành phố vào năm 2025; là trung tâm công nghiệp, dịch vụ cảng biển và logistics, hướng tới đô thị loại II.

Dựa trên những tiềm năng, lợi thế sẵn có, Điều chỉnh quy hoạch chung của TX Quảng Yên đến năm 2040 xác định mục tiêu xây dựng, phát triển Quảng Yên trở thành trung tâm công nghiệp, dịch vụ, hậu cần cảng và đô thị hiện đại, thông minh của vùng duyên hải Bắc Bộ. Phát triển cơ sở hạ tầng, dịch vụ sản xuất và dịch vụ xã hội hiện đại, đồng bộ để thu hút doanh nghiệp sử dụng công nghệ và lao động trình độ cao, sản phẩm và dịch vụ cung cấp có năng lực cạnh tranh quốc tế.

Quảng Yên khai thác tối ưu lợi thế về điều kiện tự nhiên, vị trí địa lý; đặc biệt khai thác tiềm năng, lợi thế quỹ đất dọc hai bên tuyến đường ven sông kết nối từ cao tốc Hạ Long - Hải Phòng đến TX Đông Triều, tạo động lực phát triển một số ngành công nghiệp, công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ, CCN, khu dịch vụ - du lịch - đô thị - cảng (cảng biển, cảng thủy nội địa) đóng góp vào sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế của tỉnh theo hướng công nghiệp hiện đại.

Điều chỉnh quy hoạch chung còn đánh giá hiện trạng đất đai, dân số, hạ tầng; xây dựng tầm nhìn, dự báo phát triển; định vị, xác định lợi thế, tiềm năng phát triển cho thị xã giai đoạn mới. Đồng thời, định hướng phát triển không gian, định hướng sử dụng đất, hạ tầng… Từ đó, đưa ra giải pháp phát triển phù hợp từng giai đoạn; làm cơ sở xây dựng chính sách phát triển, tổ chức quản lý quy hoạch xây dựng đối với phần nằm ngoài phạm vi KKT ven biển Quảng Yên và triển khai công tác chuẩn bị đầu tư, thu hút đầu tư xây dựng đô thị theo quy hoạch.

Phát triển không gian đa tâm - đa tuyến

Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung lần này xác định, không gian toàn thị xã được định hướng phát triển theo mô hình đa tâm - đa tuyến. Đa tâm gồm một trọng tâm là đô thị trung tâm và 5 vệ tinh là các cụm động lực gắn với công nghiệp, cảng biển; công nghiệp công nghệ cao đa ngành; du lịch biển, du lịch núi, du lịch di tích văn hoá làng nghề. Đa tuyến gồm 3 tuyến hành lang cao tốc - tuyến hành lang ven sông - tuyến hành lang đường tỉnh 338 nối cảng Lạch Huyện (TP Hải Phòng) gắn với 3 trụ cột: Đô thị dịch vụ - công nghiệp cảng biển - du lịch.

Đô thị hiện hữu đã và đang phát triển với mật độ cao lan tỏa theo hướng Bắc Nam từ các phường trung tâm về phía sông Chanh và QL18. Sau khi KKT ven biển Quảng Yên được hình thành và phát triển, hướng phát triển đô thị sẽ lan tỏa về phía Đông và phía Nam. Phía Đông phát triển về phía biển với các chức năng đô thị, dịch vụ. Phía Nam phát triển về sông Bạch Đằng với các chức năng cảng biển, dịch vụ cảng, công nghiệp và đô thị.

So với quy hoạch chung được phê duyệt năm 2016 và 2018, quy hoạch điều chỉnh chung lần này có 6 khu vực có sự điều chỉnh lớn. Cụ thể: Khu vực Đông Mai cập nhật phương án mở rộng KCN Đông Mai, hình thành khu giết mổ tập trung phía Bắc; khớp nối với hệ thống đô thị TP Uông Bí, hai bên QL18 và là cửa ngõ tiếp cận vào đô thị Quảng Yên; mở rộng Nghĩa trang Khe Sim phục vụ các dự án di dời, GPMB.

Khu vực Sông Khoai - Cộng Hòa sẽ tăng quỹ đất khai thác dịch vụ ven đường dẫn cầu bến Rừng; khu vực trung tâm thị xã hoàn thiện hệ thống hạ tầng KT-XH, bổ sung khu vực đô thị phía Nam sông Chanh; khu vực Hà An - Tiền An cập nhật, bổ sung 2 khu vực đô thị đã có đề xuất và đã triển khai nghiên cứu quy hoạch chi tiết 1/500 trước đây vào đất dự trữ phát triển; kiểm soát chỉ tiêu đất đai khu vực phù hợp với chỉ tiêu toàn đô thị…

Ông Trần Đức Thắng, Chủ tịch UBND TX Quảng Yên, cho biết: Thời gian tới, thị xã sẽ tập trung triển khai công bố quy hoạch rộng rãi trong nhân dân, cũng như cung cấp quy hoạch đến các xã, phường, công bố quy hoạch để doanh nghiệp, nhà đầu tư các tổ chức và nhân dân có thể tiếp cận thông tin cụ thể, chính xác biết và thực hiện. Chú trọng công tác lập các quy hoạch và quản lý thực hiện quy hoạch, triển khai công tác đầu tư theo quy hoạch. Thực hiện bài bản lộ trình nâng cao chất lượng hệ thống kết cấu hạ tầng đô thị đồng bộ, hiện đại và thông minh. Khai thác tối đa các tiềm năng, lợi thế, nguồn lực để tạo động lực mới cho sự phát triển nhanh và bền vững của Quảng Yên.