Nỗi lo triều cường ở một khu đô thị lấn biển

Dù đã nhiều lần kiến nghị, nhưng những người dân sống tại khu đô thị Vựng Đâng (TP Hạ Long) vẫn phải sống chung với cảnh triều cường dâng gây ngập úng, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống sinh hoạt.

Nỗi lo triều cường

Hình ảnh chúng tôi chụp được vào sáng ngày 8 và 9/12/2021, khi thủy triều đạt ngưỡng trên 4m. Nhiều tuyến đường tại khu đô thị lấn biển Vựng Đâng nước biển đã tràn lên từ những miệng cống. Có nơi ngập sâu hơn 50cm.

Ông Nguyễn Mạnh Long (tổ 18, khu 7, phường Cao Xanh, TP Hạ Long) cho biết: Trước đây hiện tượng nước biển dâng ngập khu dân cư như thế này chỉ diễn ra từ 1 đến 2 lần/1 năm. Nhưng 2 năm gần đây, hiện tượng này diễn ra thường xuyên và mực nước biển dâng cao hơn, thời gian nước rút cũng lâu hơn. Nước biển dâng gây ngập úng đã ảnh hưởng đến sinh hoạt thường ngày, giao thông đi lại của người dân. Tại một số khu vực như khu 4, 5 phường Yết Kiêu, nhiều chỗ nước ngập sâu tới nửa mét, nhiều gia đình phải dùng bao cát, thùng xốp ngăn nước biển xâm nhập. Nhiều chỗ triều cường dâng cao, phương tiện không thể di chuyển được. Chưa kể mỗi khi triều dâng, Điện lực Hạ Long buộc phải cắt điện để đảm bảo an toàn.

Chia sẻ với phóng viên, nhiều người dân bày tỏ lo ngại vì nước biển với độ mặn cao gây ngập thường xuyên có thể ảnh hưởng đến kết cấu phần ngầm của các công trình dân sinh, nhất là nhà ở bị ngập nước mặn, đồ đạc vật dụng hư hỏng hết.

Được biết, dự án Khu đô thị lấn biển Vựng Đâng do chủ đầu tư là Công ty CP Xây dựng công trình 507 Chi nhánh Quảng Ninh triển khai thi công từ năm 2002 và được đưa vào sử dụng từ năm 2005.

Ông Nguyễn Đức Ba, Giám đốc công ty, cho biết: Khu đô thị Vựng Đâng được hình thành trên bãi bồi sú vẹt, bùn nhão, điều kiện địa chất tương đối yếu và phức tạp. Thời gian đầu mặt bằng khu đô thị đều ở độ cao cốt nền bằng nhau. Tuy nhiên, sau 20 năm, toàn bộ dự án đã lún 0,2-1m. Tại những thời điểm triều cường trên 4m, nước biển theo đường cống thoát nước sẽ dâng ngược trở lại, gây ra tình trạng ngập cục bộ. Công ty CP Xây dựng công trình 507 đã tìm các biện pháp để khắc phục, nhưng thực tế cho đến nay vẫn chưa có giải pháp nào đủ khả thi để giải quyết dứt điểm tình trạng trên.

Và bài toán khó giải

Trao đổi với phóng viên về những bất cập do ngập lụt tại khu đô thị Vựng Đâng, lãnh đạo TP Hạ Long cho biết, mặc dù dự án đã bàn giao mặt bằng cho các hộ dân xây dựng nhà ở từ năm 2007 và đến nay hầu hết các ô đất đã được bán. Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thiện hồ sơ, cũng như hạ tầng kỹ thuật đảm bảo theo các quy định để bàn giao cho thành phố quản lý.

Trước những kiến nghị của cử tri, người dân về tình trạng ngập lụt tại khu đô thị lấn biển Vụng Đâng, UBND TP Hạ Long, cũng như phường Yết Kiêu đã nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư là Công ty CP Xây dựng công trình 507 Chi nhánh Quảng Ninh khắc phục, tuy nhiên chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện một cách triệt để.

Về phía chủ đầu tư, Công ty CP Xây dựng công trình 507 cho biết: Công ty đã tổ chức khảo sát hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án. Hiện nay cao độ mặt đường thấp nhất khoảng +2m, cao độ vỉa hè thấp nhất khoảng +2,2m (tại khu vực nút giao giữa phố Hai Bà Trưng với phố Lương Thế Vinh); mặt bằng toàn bộ dự án bị lún 0,2-1m (cao độ san nền thấp nhất trong khu dân cư là +3,15m); người dân đã đầu tư xây dựng nhà ở cơ bản lấp đầy khu vực nhà ở liền kề và trên 50% lô đất biệt thự với cao độ nền tầng 1 cao hơn vỉa hè khoảng 0,2-0,45m.

Như vậy, việc hoàn thiện lại cao độ của dự án theo quy hoạch, thiết kế được cấp có thẩm quyền thẩm định phê duyệt là rất khó khăn. Công ty đã trình phương án lên UBND TP Hạ Long, Sở Xây dựng, theo đó phương án sẽ là sẽ sửa chữa bù lún nền đường, vỉa hè tại những vị trí bị lún cục bộ đến cao độ lớn hơn cao độ đỉnh triều lớn nhất tại khu vực Hồng Gai trong 3 năm gần đây 0,2m (tương đương cao độ hệ lục địa +2,5m) và đảm bảo vuốt nối êm thuận cho hạng mục giao thông.

Còn theo Sở Xây dựng, Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật kinh doanh đất ở khu dân cư lấn biển Vựng Đâng (TP Hạ Long) được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 750/QĐ-UB ngày 26/2/2002, phê duyệt điều chỉnh, bổ sung tại Quyết định số 2749/QĐ-UBND ngày 14/9/2006. Thiết kế kỹ thuật, tổng dự toán xây dựng hạ tầng kỹ thuật kinh doanh đất ở khu dân cư lấn biển Vựng Đâng được Sở Xây dựng phê duyệt tại Quyết định số 358/PD/KT-DT ngày 26/6/2002. Trong đó cốt nền thấp nhất của khu dân cư là 3,15m.

Việc hoàn thiện lại hệ thống mặt đường giao thông, vỉa hè theo đề xuất của Công ty CP Xây dựng công trình 507 là cần thiết để chống ngập úng cục bộ khi thủy triều dâng cao, hoặc khi có mưa lớn kéo dài ảnh hưởng đến đời sống nhân dân và kết cấu hạ tầng khu vực. Tuy nhiên, việc đầu tư cần đồng bộ với các giải pháp thoát nước, ngăn triều... để đảm bảo hiệu quả, đồng thời hạn chế ảnh hưởng đến các công trình nhà dân đã xây dựng.

Sở Xây dựng đã có văn bản đề nghị Công ty CP Xây dựng công trình 507 làm việc cụ thể với UBND TP Hạ Long, đơn vị tư vấn giám sát, theo dõi thực hiện dự án (Công ty CP Tư vấn xây dựng công nghiệp và đô thị Việt Nam và Ban quản lý Đầu tư và xây dựng các công trình trọng điểm nay là Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh) tổ chức kiểm tra hiện trường, xác định nguyên nhân việc chênh cao độ hiện trạng với hồ sơ thiết kế được phê duyệt làm cơ sở đề xuất phương án xử lý triệt để tình trạng ngập úng cục bộ khi thủy triều dâng cao, hoặc khi có mưa lớn kéo dài.

Để đảm bảo quyền lợi của người dân, cũng như cảnh quan, đô thị chung của TP Hạ Long, việc khắc phục tình trạng ngập úng cục bộ khi thủy triều dâng, cũng như những bất cập về mặt hạ tầng kỹ thuật tại khu đô thị Vựng Đâng cần sớm được chủ đầu tư, UBND TP Hạ Long, cũng như các cơ quan chức năng khẩn trương vào cuộc, tháo gỡ.