TP Móng Cái: Hiệu quả từ việc tăng cường lãnh đạo về quy hoạch, đất đai

Ngày 16/12/2021, BTV Thành ủy Móng Cái đã ban hành Nghị quyết số 06-NQ/TU về việc tăng cường công tác lãnh đạo về quy hoạch, đất đai, xây dựng và GPMB trên địa bàn thành phố đến năm 2025, với mục tiêu nhằm tạo chuyển biến căn bản trong nhận thức và hành động của các cấp ủy đảng, chính quyền, đoàn thể, tổ chức chính trị - xã hội, các doanh nghiệp và nhân dân về vai trò, trách nhiệm trong tuân thủ quy hoạch quản lý, sử dụng hiệu quả đất đai, xây dựng.

Để Nghị quyết 06 sớm bắt nhịp vào thực tế, BTV Thành ủy Móng Cái tiếp tục ban hành Chỉ thị số 08-CT/TU ngày 2/2/2022 tập trung lãnh đạo giải quyết dứt điểm các tồn tại về đất đai trên địa bàn. Thành ủy Móng Cái cũng ban hành công văn số 670-CV/TU về việc siết chặt công tác quản lý đất đai và thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố.

Trên cơ sở đồ án Quy hoạch chung xây dựng KKT cửa khẩu Móng Cái đến năm 2040 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 268/QĐ-TTg ngày 16/3/2021, TP Móng Cái đã chỉ đạo thực hiện công tác lập mới, lập điều chỉnh các quy hoạch phân khu, trong đó tập trung đẩy nhanh những phân khu có các dự án động lực, có khả năng thu hút đầu tư. Đến nay, UBND tỉnh đã phê duyệt 4/9 đồ án Quy hoạch phân khu của thành phố (A4.2, A1, A2, C1.1); 5 phân khu còn lại đang được triển khai tổ chức thực hiện lập và trình duyệt.

Thành phố cũng tập trung thực hiện quy hoạch các KCN, CCN mới, mở rộng KCN hiện có để di dời các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm môi trường và CCN hiện trạng theo định hướng phát triển mới của thành phố. Quy hoạch sắp xếp lại các bến thủy nội địa đảm bảo phân định rõ khu vực được phép tập kết vật liệu xây dựng, bãi đổ thải; triển khai lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 các dự án khu dân cư, nhóm nhà ở, đất dịch vụ, hỗn hợp đảm bảo đúng quy định tại các quỹ đất xen kẹp trong các khu dân cư để quản lý, phát triển đô thị và tăng thu ngân sách; tập trung nghiên cứu, đề xuất các quỹ đất để phục vụ tái định cư các dự án trọng điểm của tỉnh, thành phố.

Đến nay, TP Móng Cái đã hoàn thành công tác lập quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất các năm 2021, 2022, 2023 đảm bảo đúng quy trình, quy định. Hằng năm, Móng Cái thực hiện điều chỉnh các chỉ tiêu sử dụng đất cho phù hợp với định hướng phát triển KT-XH của thành phố, đặc biệt là các dự án trọng điểm, động lực. Các quy hoạch, kế hoạch được công bố, công khai để tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá đất, giao đất, cho thuê đất. Từ năm 2021 đến nay, thành phố đã tham mưu báo cáo UBND tỉnh danh mục dự án Nhà nước thu hồi đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa, đất rừng để trình HĐND tỉnh thông qua các kỳ họp nhằm đảm bảo giải quyết các thủ tục cho 66 dự án đầu tư, đồng thời báo cáo UBND tỉnh thu hồi đất đối với 10 dự án vi phạm.

Công tác GPMB tạo quỹ đất sạch để xây dựng hạ tầng, thu hút đầu tư được thực hiện trên cơ sở đảm bảo công khai, minh bạch, đúng chế độ, chính sách bồi thường, hỗ trợ; đồng thời, rà soát, quy hoạch, bố trí quỹ đất tái định cư phù hợp cho người dân, giải quyết quyền lợi hợp pháp, chính đáng của người dân để hạn chế tối đa đơn thư, khiếu nại vượt cấp kéo dài. Từ năm 2020 đến nay, Móng Cái đã thực hiện GPMB 103 dự án với tổng diện tích 1.941ha; đã chi trả cho 3.211 hộ dân với tổng kinh phí 1.963 tỷ đồng. Thành phố đã giao đất tái định cư cho 541 hộ dân, thu NSNN 628,702 tỷ đồng; tổ chức đấu giá thành công 26 ô đất và 5 dự án, thu NSNN 1.579,358 tỷ đồng; cấp 10.208 giấy CQSDĐ cho người dân, trong đó cấp mới 1.339 giấy, cấp đổi chuyển nhượng 5.465 giấy; đăng ký biến động 3.538 giấy.

Đối với lĩnh vực tài nguyên, khoáng sản, Móng Cái thực hiện hiệu quả Nghị quyết số 16-NQ/TU ngày 9/5/2019 của BCH Đảng bộ tỉnh về quản lý tài nguyên, khoáng sản trên địa bàn tỉnh. Thành phố đã kịp thời ban hành các văn bản chỉ đạo, đồng thời quyết liệt triển khai các biện pháp phòng ngừa, ngăn chặn các vi phạm pháp luật trong khai thác, kinh doanh cát, đá, sỏi, vật liệu san lấp. Đến nay, trên địa bàn thành phố không xảy ra vụ việc phức tạp, các hoạt động khai thác khoáng sản cát, đất, vật liệu san lấp mặt bằng được kiểm soát chặt chẽ.

Từ năm 2020 đến nay, Móng Cái đã đã tiến hành tuần tra 35 đợt trên biển và 36 đợt trên đất liền, đã phát hiện và xử lý 22 vụ việc gồm 6 tổ chức và 15 cá nhân sai phạm. Thành phố phối hợp cùng các sở ban ngành báo cáo Bộ TN&MT hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác quản lý đất san lấp mặt bằng; báo cáo UBND tỉnh bổ sung các khu vực đồi khai thác đất vào quy hoạch khai thác khoáng sản giai đoạn 2023-2030, nhằm đáp ứng một phần nhu cầu san lấp mặt bằng cho các dự án trọng điểm của tỉnh, thành phố.

Bí thư Thành ủy Móng Cái Hoàng Bá Nam cho biết: Nghị quyết 06 của BTV Thành ủy Móng Cái đã tạo chuyển biến căn bản trong nhận thức của đội ngũ cán bộ, đảng viên và nhân dân trong việc tuân thủ các quy định của pháp luật về quy hoạch, đất đai, xây dựng và tài nguyên môi trường, đồng thời nâng cao được trách nhiệm của đội ngũ cán bộ trong việc giải quyết các thủ tục hành chính về đất đai, xây dựng; đã tập trung giải quyết được một số điểm nghẽn về quy hoạch, đất đai, xây dựng tồn đọng trước đó, đặc biệt là 7 nhóm tồn tại về đất đai, được nhân dân đồng tình ủng hộ; nâng cao năng lực lãnh đạo của Đảng, năng lực điều hành của chính quyền các cấp.

Công tác quản lý nhà nước, việc chấp hành các quy định của pháp luật trong lĩnh vực đất đai, xây dựng, tài nguyên môi trường đi vào nền nếp hơn, quy củ hơn, nên đã không hình thành các điểm nóng, giảm đơn thư kiến nghị, khiếu nại, tố cáo của nhân dân; tỷ lệ các hộ dân rút đơn kiến nghị, khiếu nại cao. Thành công bước đầu này sẽ tiếp tục được thành phố đẩy mạnh bằng các nghị quyết, chỉ thị, chương trình hành động để năm 2023 và những năm tiếp theo Móng Cái thực sự là điểm nhấn, là trọng điểm thu hút đầu tư và phát triển theo đề án phát trển KT-XH nhanh, vững chắc của tỉnh Quảng Ninh.