Khu kinh tế Vân Đồn chuyển động mạnh mẽ

Khu kinh tế (KKT) Vân Đồn được định hướng trở thành trung tâm công nghiệp, giải trí có casino, du lịch cao cấp và là một trong hai mũi đột phá, động lực phát triển của tỉnh Quảng Ninh. Sau nhiều năm dành nguồn lực đầu tư và xúc tiến, thu hút các nhà đầu tư chiến lược, đến nay, hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ trên địa bàn đã cơ bản đáp ứng được nhu cầu phát triển, tạo nên một diện mạo mới, nổi bật cho KKT Vân Đồn.

Hoàn thiện đồng bộ các quy hoạch

Với mục tiêu xây dựng KKT Vân Đồn có tầm nhìn dài hạn, định hướng phát triển là đô thị biển đảo xanh, hiện đại, thông minh; là trung tâm kinh tế và văn hóa của khu vực với trọng tâm phát triển ngành dịch vụ, các ngành sử dụng khoa học, công nghệ tiên tiến, phát triển ngành nghề mới, công nghệ mới, trình độ cao, trọng tâm là dịch vụ logistics, du lịch cao cấp, công nghiệp giải trí hiện đại mang tầm quốc tế; trung tâm khởi nghiệp, sáng tạo và giao thương quốc tế của khu vực, Ban Quản lý KKT Vân Đồn đã triển khai lập, trình phê duyệt các quy hoạch phân khu nhằm cụ thể hóa nội dung Quyết định số 266/QĐ-TTg ngày 17/2/2020 của Thủ tướng Chính phủ, làm cơ sở pháp lý trong việc quản lý đầu tư xây dựng, thu hút các nhà đầu tư, tổ chức phân bố dân cư, đô thị, không gian các khu chức năng và xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ nhằm đảm bảo môi trường sống bền vững, thúc đẩy phát triển KT-XH trên địa bàn.

Tính từ tháng 5/2020 đến nay, Ban Quản lý KKT Vân Đồn đã triển khai lập, phê duyệt được 12 đồ án quy hoạch phân khu (QHPK), trong đó có 9 đồ án được UBND tỉnh phê duyệt làm cơ sở quan trọng triển khai các quy hoạch chi tiết và kêu gọi dự án đầu tư, cụ thể: Điều chỉnh QHPK Khu vực Cái Rồng; QHPK Khu vực sân bay; QHPK khu vực Bắc Cái Bầu; QHPK Khu vực Đông Bắc Cái Bầu; QHPK Khu vực đảo Đống Chén; QHPK Khu dịch vụ hỗ trợ sân bay; Điều chỉnh QHPK Khu vực đảo Minh Châu - Quan Lạn; Điều chỉnh QHPK Khu vực đảo Ngọc Vừng; QHPK Khu vực đảo Vạn Cảnh.

3 đồ án QHPK còn lại QHPK Khu vực đồi núi đảo Cái Bầu, đảo Thẻ Vàng, đảo Trà Bản) đã được UBND tỉnh phê duyệt nhiệm vụ, đang triển khai lập đồ án QHPK. Đến nay, 3 đồ án QHPK này đã được lấy ý kiến tham gia của cộng đồng dân cư, các cơ quan, đơn vị liên quan.

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, các đồ án QHPK của KKT Vân Đồn đã bám sát định hướng phát triển KKT Vân Đồn đến năm 2040 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt dựa trên những tiềm năng, lợi thế khác biệt, nổi trội để khai thác tối đa những ngành, lĩnh vực. Đặc biệt, mỗi một đồ án quy hoạch đều được xây dựng chặt chẽ gắn với đặc thù khu vực, đảm bảo hài hòa giữa lợi ích phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường, cảnh quan sinh thái; không tạo nên xung đột giữa các ngành, lĩnh vực phát triển.

Đơn cử như QHPK đảo Minh Châu - Quan Lạn đã chỉ rõ được những tiềm năng, thế mạnh, lợi thế nổi trội của 2 xã đảo Minh Châu - Quan Lạn. Nơi đây có tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng với nền tảng được thiên nhiên ban tặng cho nhiều bãi biển đẹp, rừng tự nhiên, núi đá, công trình văn hóa, nguồn hải sản phong phú. Ở QHPK này, dựa trên đánh giá tổng thể hiện trạng hạ tầng kinh tế, hạ tầng xã hội và thế mạnh của 2 xã đảo, quy hoạch đã định hướng phát triển khu vực này theo mô hình đô thị sinh thái, đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo hướng phát triển bền vững và bảo vệ môi trường.

Không chỉ dừng lại ở các QHPK, đến nay, đã có 40 đồ án quy hoạch chi tiết (QHCT) tại KKT Vân Đồn được hoàn thành, làm cơ sở để xúc tiến kêu gọi đầu tư. Ông Tạ Đức Quyết, Giám đốc Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền, cho biết: Từ những đồ án QHPK, QHCT được duyệt, thời gian qua, đơn vị đã nỗ lực huy động các nguồn lực đầu tư hoàn thiện hệ thống hạ tầng Khu đô thị cao cấp bến cảng Ao Tiên. Hiện tại đã đưa vào khai thác Bến cảng cao cấp Ao Tiên làm nơi trung chuyển du khách và nhân dân ra các tuyến xã đảo Vân Đồn và Cô Tô; đang từng bước đầu tư hệ thống khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Ao Tiên - Cát Linh tại khu đô thị.

Hiện hữu khu kinh tế biển hiện đại

Công tác xúc tiến, hỗ trợ đầu tư ở KKT Vân Đồn được Ban Quản lý KKT Vân Đồn thực hiện chủ động, linh hoạt phù hợp với tình hình và từng giai đoạn cụ thể; thường xuyên đăng tải những dự án, định hướng thu hút đầu tư vào KKT Vân Đồn; tổ chức các buổi làm việc trực tiếp và trao đổi qua điện thoại, email, mạng xã hội để giới thiệu đến nhà đầu tư các dự án cụ thể. Cùng với đó, thường xuyên gặp gỡ, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án đang triển khai; chủ động phối hợp với các nhà đầu tư hạ tầng kêu gọi, xúc tiến thu hút các nhà đầu tư có tiềm năng, uy tín, năng lực thực sự để liên danh, liên kết sớm triển khai các dự án thương mại, dịch vụ, khách sạn.

Đến nay, trên địa bàn KKT Vân Đồn đã có 64 dự án đăng ký đầu tư sử dụng vốn ngoài ngân sách, với tổng nguồn vốn 62.900 tỷ đồng (trong đó có 61 dự án vốn đầu tư trong nước, với số vốn đăng ký 62.683 tỷ đồng; 3 dự án FDI với số vốn 226 tỷ đồng). Tính riêng từ khi triển khai thành lập thí điểm Ban Quản lý KKT Vân Đồn đến nay, KKT Vân Đồn đã thu hút thêm được 37.403 tỷ đồng vốn đầu tư ngoài ngân sách, tương đương 146,6% tổng số vốn đã thu hút trong giai đoạn trước. Trong đó, đã thu hút mới 9 dự án, với số vốn đăng ký 35.669 tỷ đồng; điều chỉnh 10 dự án, với số vốn đăng ký tăng thêm 1.734 tỷ đồng.

Một số dự án tiêu biểu, như: Bến cảng cao cấp Ao Tiên vốn đầu tư 613,3 tỷ đồng; Tổ hợp khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Ao Tiên - Cát Linh vốn đầu tư gần 4.000 tỷ đồng; Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbor Vân Đồn vốn đầu tư trên 3.600 tỷ đồng; Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tương tác hoạt động du lịch vốn đầu tư trên 24.800 tỷ đồng; Khu du lịch sinh thái cao cấp Vân Hải vốn đầu tư trên 1.300 tỷ đồng; Khu đô thị mới phía Đông Bắc cảng Cái Rồng vốn đầu tư trên 1.000 tỷ đồng; hồ chứa nước Đồng Dọng vốn đầu tư trên 700 tỷ đồng.

Đến nay, những dự án này đã được các chủ đầu tư huy động nguồn lực, tích cực triển khai xây dựng. Hiện nhiều dự án đã và đang hoàn thành, đưa vào vận hành khai thác trong năm 2023, đơn cử như Bến cảng cao cấp Ao Tiên, khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Vân Hải, khách sạn Whyndham Garden Sonasea Vân Đồn, cụm công nghiệp Vân Đồn.

Dự án khách sạn Wyndham Garden Sonasea Vân Đồn là hạng mục chủ chốt của Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City - Phân khu 1 do Công ty CP Đầu tư và Phát triển du lịch Vân Đồn (Tập đoàn CEO) làm chủ đầu tư. Hiện dự án này đang được chủ đầu tư tích cực đẩy nhanh thi công, phấn đấu hoàn thành chào mừng Kỷ niệm 60 năm Ngày thành lập tỉnh Quảng Ninh 30/10. Khách sạn gồm 14 tầng nổi và 1 tầng hầm, với 200 phòng khách sạn 5 sao, kết hợp cung cấp dịch vụ nghỉ dưỡng, hội thảo, hội nghị, ăn uống, vui chơi, chăm sóc sức khỏe. Với mục tiêu sớm hoàn thành khách sạn, tạo ra một sản phẩm nghỉ dưỡng mới, hấp dẫn tại KKT Vân Đồn, chủ đầu tư đã chỉ đạo các đơn vị nhà thầu huy động nhân lực, thiết bị tăng ca thi công liên tục các hạng mục.

Ông Lê Ngô Tùng Mậu, Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án CEO Vân Đồn, Tập đoàn CEO, cho biết: Đơn vị đã phát động chiến dịch 230 ngày đêm cao điểm hoàn thành dự án, chào mừng Kỷ niệm 60 năm Ngày thành lập tỉnh. Hiện giữa các bộ phận đang được phối hợp nhịp nhàng thi công cả phần thô, lắp đặt điện, nước.

Còn tại tuyến xã đảo Quan Lạn, dự án Khu du lịch sinh thái cao cấp Vân Hải do Công ty CP Viglacera Vân Hải làm chủ đầu tư cũng đang gấp rút hoàn thành. Dự án này có tên thương mại Furama Hạ Long Việt Nam Resort & Villas, giai đoạn 1 có quy mô khách sạn cao 5 tầng, với 150 phòng nghỉ, các phòng ăn, hội nghị, hội thảo tiêu chuẩn 5 sao và 37 căn villas biệt thự biển.

Do đặc thù ở tuyến biển đảo, điều kiện thi công khó khăn, song với mong muốn hình thành nên một sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế, phục vụ du khách trong và ngoài nước, chủ đầu tư đã khắc phục mọi khó khăn để hoàn thành các hạng mục. Hiện nay, 37 căn villas biệt thự biển và khối khách sạn 5 tầng đã hoàn thành xây dựng phần thô, các đơn vị nhà thầu đang tích cực hoàn thiện phần nội thất, phấn đấu đưa vào khai thác trong mùa hè năm 2023.

Ông Tạ Quang Trung, Tổng Giám đốc Công ty CP Viglacera Vân Hải, cho biết: Khu du lịch sinh thái cao cấp Vân Hải hiện đang bước vào giai đoạn thi công nước rút. Hiện có khoảng 300 kỹ sư, công nhân kỹ thuật tăng ca thi công, phấn đấu hoàn thành dự án giai đoạn 1 trong tháng 6/2023. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ được đơn vị bàn giao cho Tập đoàn Banyan Tree Hotel&Resort Pte.,Ltd (Singapore) quản lý, vận hành để tạo ra một sự khác biệt, chuyên nghiệp trong phát triển sản phẩm du lịch mà vốn dĩ từ trước đến nay tại KKT Vân Đồn chưa có được.

Cùng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật (cảng biển, đường cao tốc, sân bay) đã được đầu tư đồng bộ, kết hợp với các sản phẩm du lịch, dịch vụ, thương mại đang từng bước hoàn thành, KKT Vân Đồn hiện hữu trở thành khu kinh tế biển hiện đại, năng động, hấp dẫn với nhà đầu tư trong và ngoài nước cũng như địa điểm thu hút du khách đến tham quan, nghỉ dưỡng với những dịch vụ đẳng cấp quốc tế.