Nhà đầu tư cần biết 5 điều này trước khi “đổ vốn” vào Phương Đông Vân Đồn

Khi quan tâm tìm hiểu các sản phẩm tại khu đô thị Phương Đông (Vân Đồn, Quảng Ninh), nhà đầu tư cần hóa giải những hiểu lầm sau đây để có một “nước đầu tư” chắc thắng.

Đầu tư đợt đầu mới lãi “đậm”?

Đã bán ra thị trường hàng nghìn sản phẩm nhưng thực tế, càng về sau các sản phẩm được mở bán tại Phương Đông Vân Đồn càng có vị trí đắc địa hơn. Giới đầu tư địa ốc không ai không biết đến câu châm ngôn nổi tiếng: “3 yếu tố quan trọng định giá bất động sản là vị trí, vị trí và vị trí”.  Do đó, mức giá chênh lệch giữa các block sản phẩm tại khu đô thị Phương Đông được đánh giá là tương xứng với lợi thế về vị trí.

Đơn cử, hai dãy liền kề LK37, LK38 đang mở bán được đánh giá là sở hữu tọa độ tứ giác vàng hiếm có: một mặt giáp Đại lộ Vân Đồn 58m, mặt còn lại hướng ra biển với khoảng cách chỉ 200m; một bên tiệm cận trục Diamond kết nối thẳng ra phố đêm Hải Âu và quảng trường nhạc nước, một bên sát dự án của Doji Group theo quy hoạch.

Hơn thế, khu đô thị Phương Đông nói chung vẫn hàm chứa nhiều tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ hưởng lợi từ đòn bẩy hạ tầng giao thông và đà phát triển của khu vực. Hàng loạt tuyến đường trọng điểm chuẩn bị về đích hoặc đang rốt ráo triển khai; nhiều dự án bất động sản tầm cỡ mới khởi công hứa hẹn sẽ nối dài dư địa tăng trưởng cho Phương Đông Vân Đồn.

Dự án đã đi vào khai thác có phải lợi thế lớn?

Phương Đông Vân Đồn thời điểm này đã hoàn thiện hầu hết các công trình tiện ích trọng điểm và đang tiếp tục bổ sung nhiều điểm nhấn cảnh quan. Với quy mô lớn và dòng vốn đầu tư khủng, Khu đô thị Phương Đông đã và đang trở thành biểu tượng du lịch - nghỉ dưỡng - giải trí của khu vực, minh chứng qua dòng khách đông đảo đổ về dự án mỗi ngày.

Được mệnh danh là thiên đường biển mới tại miền Bắc, Phương Đông Vân Đồn còn đóng không nhỏ khi nâng tầm và gia tăng sức hút cho ngành du lịch của địa phương.

Dưới góc độ đầu tư, việc Khu đô thị Phương Đông đã đi vào khai thác tạo ra môi trường kinh doanh thuận lợi cho các chủ sở hữu mà không phải dự án nào cũng có được. Thực tế, các mô hình khách sạn, nhà hàng, café, giải trí trong khuôn viên Phương Đông Vân Đồn đều kinh doanh phát đạt nhờ đón trọn lượng lớn khách du lịch đến với dự án.

Bất động sản nghỉ dưỡng phải đầu tư ở miền Trung, miền Nam?

Nếu như trước đây, khi lựa chọn đầu tư một bất động sản nghỉ dưỡng biển, nhiều người thường nghĩ ngay đến những cái tên như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… Tuy nhiên, trong bối cảnh mới, xu hướng du lịch gần (staycation) ngày càng chiếm ưu thế và sức hút của các vùng biển miền Bắc thì được ví như một viên ngọc càng mài càng sáng.

Minh chứng, trong 6 tháng đầu năm nay, số khách du lịch đến Quảng Ninh lên tới 5,5 triệu lượt, doanh thu ước đạt hơn 12 nghìn tỷ đồng, cao gấp 1,5 - 5 lần so với các điểm đến nổi tiếng như Kiên Giang (gồm Phú Quốc), Bình Thuận, Đà Nẵng, Khánh Hòa (gồm Nha Trang, Cam Ranh).

Trong đó, Phương Đông Vân Đồn thu hút du khách nhờ địa thế ôm trọn vịnh Bái Tử Long đẹp như tranh vẽ cùng bãi tắm cát trắng dài tới 3km, làn nước trong xanh, những hàng dừa xanh mát. Song song, nơi đây cũng đáp ứng đa nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí của du khách với loạt tiện ích ấn tượng, nhiều chương trình nghệ thuật, văn hóa hấp dẫn.

Đầu tư với mục đích lướt sóng?

Đầu năm 2018, bất động sản Vân Đồn từng trải qua cơn sốt đất “điên đảo” và nhanh chóng chững lại sau thông tin Luật quy hoạch đặc khu Vân Đồn được Quốc hội bấm nút dừng.

Sau đó, thị trường tại đây bình ổn trở lại và phát triển theo hướng bền vững với hàng loạt xung lực mạnh mẽ như Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn chính thức đi vào hoạt động; hệ thống giao thông đường bộ, đường thủy liên tục được kiện toàn.

Cùng với đó, Vân Đồn được Chính Phủ phê duyệt quy hoạch thành Khu kinh tế đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm công nghiệp giải trí có casino, du lịch biển - đảo cao cấp, dịch vụ tổng hợp, là cửa ngõ giao thương quốc tế.

Theo các chuyên gia, bất động sản Vân Đồn nói chung và Phương Đông Vân Đồn nói riêng còn hàm chứa nhiều tiềm năng, hứa hẹn đem lại giá trị gia tăng vượt trội cho nhà đầu tư trong trung đến dài hạn.

Đất nền ven biển thường chỉ được sở hữu 50 năm?

Nhiều dự án nghỉ dưỡng ven biển trên cả nước và tại Vân Đồn đều chỉ có pháp lý sở hữu có thời hạn mà cụ thể là 50 năm. Tuy nhiên, Phương Đông Vân Đồn lại là ngoại lệ khi mọi sản phẩm đều đã được tách sổ đỏ từng lô, sở hữu vĩnh viễn.

Như vậy, không chỉ hội tụ các lợi thế về vị trí, tiềm năng khai thác kinh doanh và gia tăng giá trị, đất nền Phương Đông Vân Đồn còn là tài sản truyền đời, đáp ứng tiêu chí “ăn chắc mặc bền” của đông đảo nhà đầu tư.

Thông tin chi tiết:

Địa chỉ: Khu kinh tế Vân Đồn, Quảng Ninh

Website: http://www.phuongdongvandon.com.vn/

Đơn vị phân phối chính thức: Đất Xanh Miền Bắc: 0917 612 020; Hải Phát Land: 0901 061 999.