Sớm triển khai dự án Khu đô thị sinh thái sông Chanh Riverside

Thời gian qua, cử tri các phường Nam Hòa, Phong Cốc và xã Cẩm La (TX Quảng Yên) có kiến nghị về việc quy hoạch Khu đô thị sinh thái sông Chanh Riverside kéo dài nhiều năm vẫn chưa được thực hiện, dẫn tới mọi hoạt động giao dịch, chuyển đổi đầu tư của người dân đều bị dừng, gây khó khăn cho nhân dân.

Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái sông Chanh Riverside tại các phường Nam Hòa, Phong Cốc và xã Cẩm La được UBND TX Quảng Yên phê duyệt năm 2019 với diện tích quy hoạch trên 400ha cho 2 đơn vị liên danh nghiên cứu.

Mục tiêu của dự án là hoàn thiện các quy hoạch đô thị trên địa bàn thị xã, đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng gia tăng. Đồng thời, cải tạo môi trường, tạo nên một khu đô thị mới đồng bộ về cảnh quan, hiện đại, đảm bảo khớp nối với các dự án khác trong khu vực và khu dân cư hiện hữu, thúc đẩy sự phát triển đô thị hoá, nhằm thu hút các nhà đầu tư vào Quảng Yên với tiềm năng về công nghiệp, dịch vụ, du lịch. Tuy nhiên, kể từ khi được phê duyệt cho chủ đầu tư nghiên cứu quy hoạch, đến nay dự án vẫn chưa được triển khai. Điều này đã ảnh hưởng đến đời sống người dân trong khu vực.

Hơn 4 năm qua, các hộ gia đình thuộc khu 7, phường Nam Hoà nằm trong quy hoạch Khu đô thị sinh thái sông Chanh Riverside bức xúc vì dự án chưa triển khai, nên người dân không thể làm nhà mới, đầu tư mở rộng sản xuất. Căn nhà cấp 4 của gia đình ông Vũ Đình Trường gồm 3 hộ với 8 nhân khẩu sinh sống, trải qua thời gian, ngôi nhà đã xuống cấp. Hiện gia đình ông Trường muốn tách sổ cho các con để xây dựng nhà mới, nhưng do vướng vào quy hoạch dự án nên không thể thực hiện được. Ông Trường cho biết: Chúng tôi rất mong Nhà nước trả lời quy hoạch dự án này bao giờ triển khai để còn lo liệu cuộc sống.

Còn gia đình bà Vũ Thị Thai (khu 7, phường Nam Hoà) có 1,7 mẫu ruộng và ao nuôi thuỷ sản nằm trong quy hoạch dự án. Gia đình bà Thai đã ngừng đầu tư sản xuất, bởi lo ngại khoản tiền bỏ ra không biết thu hồi như thế nào khi dự án triển khai.

Ngoài ra, đường sá ở khu vực này cũng không được đầu tư, các tuyến đường bị xuống cấp, người dân chỉ đành đổ mạt đá khắc phục tạm thời để phục vụ việc đi lại.

Quy hoạch là định hướng phát triển không gian cho tương lai mang tính pháp lý. Khi đã định hướng sử dụng đất theo một mục đích nào đó thì phạm vi diện tích đất được quy hoạch phải giữ nguyên hiện trạng sử dụng cho đến khi thực hiện quy hoạch.

Quy hoạch nào cũng xuất phát từ bản chất tốt đẹp, định hướng tương lai cho sự phát triển của vùng đất và xu hướng phát triển chung. Tuy nhiên, khi một khu đất đã nằm trong quy hoạch, người dân sống trong vùng quy hoạch sẽ gặp những khó khăn không thể tránh khỏi. Riêng việc chờ thực hiện quy hoạch thì chuyện ăn, ở của người dân đã bị ảnh hưởng rất nhiều. Không được xây nhà kiên cố, hay sửa chữa lớn, việc thay đổi chỗ ở tránh vùng quy hoạch cũng khó thực hiện.

Ông Nguyễn Văn Cường, Trưởng Phòng Quản lý đô thị TX Quảng Yên, cho biết: Dự án Khu đô thị sinh thái sông Chanh Riverside được phê duyệt từ năm 2019. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của Quy hoạch chung TX Quảng Yên đến năm 2040 phải điều chỉnh nên dự án này tạm thời dừng lại. Thời điểm hiện tại tỉnh đã phê duyệt quy hoạch chung của thị xã. Trên cơ sở quy hoạch chung được phê duyệt, thị xã đang triển khai quy hoạch phân khu. Sau khi quy hoạch phân khu được phê duyệt, chúng tôi sẽ chỉ đạo chủ đầu tư triển khai điều chỉnh quy hoạch chi tiết theo quy hoạch chung và quy hoạch phân khu. Đồng thời, thực hiện công tác đền bù GPMB để thực hiện dự án, qua đó giải quyết dứt điểm kiến nghị của cử tri.

Với lộ trình đặt ra, hy vọng dự án sẽ sớm được triển khai, qua đó đảm bảo định hướng phát triển chung của thị xã, cũng như đời sống nhân dân trên địa bàn.