Sử dụng đất không đúng mục đích bị xử phạt thế nào?

Theo phản ánh của ông Trần Duy Kiên (Vĩnh Phúc), tại Điểm l Khoản 1 Điều 28; Khoản 21 Điều 30 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP quy định: “… Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, trong đó có thể hiện biện pháp khắc phục hậu quả là buộc đăng ký đất đai…”.

Tuy nhiên, Nghị định số 123/2024/NĐ-CP ngày 4/10/2024 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, tại các Điều 8, 9, 10, 11, 12, 13 không quy định biện pháp khắc phục hậu quả là buộc đăng ký đất đai đối với các trường hợp thuộc quy định tại Khoản 3 Điều 139 Luật Đất đai 2024. Ông Kiên đề nghị cơ quan có thẩm quyền hướng dẫn.

Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Điểm a Khoản 4 Điều 10 Nghị định số 123/2024/NĐ-CP ngày 4/10/2024 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai quy định: "a) Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm, trừ trường hợp quy định tại Khoản 3 Điều 139 Luật Đất đai;"

Điểm b Khoản 3 Điều 139 Luật Đất đai quy định: "b) Trường hợp không thuộc quy định tại Điểm a Khoản này thì người đang sử dụng đất được tạm thời sử dụng cho đến khi Nhà nước thu hồi đất, nhưng phải giữ nguyên hiện trạng sử dụng đất và phải kê khai đăng ký đất đai theo quy định".

Khoản 21 Điều 30 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai, đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai quy định: "21. Trường hợp quy định tại Điểm b Khoản 6 Điều 25 của Nghị định này thì nộp Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, trong đó có thể hiện biện pháp khắc phục hậu quả là buộc đăng ký đất đai; chứng từ nộp phạt của người sử dụng đất".

Như vậy theo quy định trên, sau khi xử phạt vi phạm hành chính về hành vi "Sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, không phải là đất lâm nghiệp sang đất phi nông nghiệp mà không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép" đối với trường hợp quy định tại Điểm b Khoản 3 Điều 139 Luật Đất đai thì người đang sử dụng đất được tạm thời sử dụng cho đến khi Nhà nước thu hồi đất, nhưng phải giữ nguyên hiện trạng sử dụng đất và phải kê khai đăng ký đất đai theo quy định.

Quy định này đã bảo đảm điều kiện khi nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai quy định tại Khoản 21 Điều 30 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.

Đề nghị ông nghiên cứu quy định pháp luật để biết và thực hiện.