Tâm điểm đầu tư mới đón sóng tăng trưởng của hành lang kinh tế trọng điểm Bắc Bộ

Là điểm cuối trên hành lang kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, kết nối trực tiếp với thị trường tỷ dân Trung Quốc, Móng Cái đang nổi lên là tâm điểm giao thương hàng đầu miền Bắc. Thành phố biên mậu này được đánh giá sẽ tiếp tục phát triển mạnh, mở ra cho giới đầu tư hàng loạt cơ hội hấp dẫn.  

Động lực lớn từ hành lang kinh tế trọng điểm Bắc Bộ

Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh là hành lang kinh tế quan trọng nhất của miền Bắc với các chỉ số kinh tế phát triển vượt bậc.

Thống kê cho thấy, đến năm 2024, quy mô GRDP của Hà Nội đã đạt tới 59 tỷ USD, đứng thứ 2 cả nước. Các chỉ tiêu lớn đều tăng trưởng mạnh: tổng kim ngạch xuất nhập khẩu tăng 14,8% đạt 19,1 tỷ USD, tổng vốn đầu tư phát triển tăng 10,5%, thu hút FDI tăng 30%, thu hút du khách tăng 28%. 2024 là năm thứ hai liên tiếp, Hà Nội đạt được mức tăng trưởng trên 6%.

Hải Phòng cũng ghi nhận các chỉ số ấn tượng khi GRDP năm 2024 tăng 11%, đánh dấu năm thứ 10 liên tiếp tăng trưởng hai con số, đưa quy mô GRDP lên 18,36 tỷ USD, đứng thứ 5 cả nước. Xuất nhập khẩu của thành phố cảng năm qua tăng 9,5%. Tổng vốn đầu tư phát triển tăng 9,4%, riêng thu hút FDI tăng 235% so với kế hoạch.

Với Quảng Ninh, địa phương này đã có 8 năm liên tiếp tăng trưởng hai con số. Quy mô GRDP đạt 13,9 tỷ USD, lớn thứ 7 cả nước. Tổng kim ngạch xuất nhập khẩu tăng 17%, vốn đầu tư thực hiện tăng 10%, thu hút du khách tăng 23%, thu hút FDI đứng thứ 5 cả nước.

Theo PGS.TS Phạm Thế Anh, Trưởng khoa Kinh tế học - Đại học Kinh tế quốc dân, Hà Nội Hải Phòng - Quảng Ninh là tam giác kinh tế hàng đầu cả nước, có ảnh hưởng to lớn đến các địa phương trong khu vực, đóng vai trò quan trọng đối với sự phát triển của nền kinh tế.

“Với lợi thế về quy mô kinh tế, dân số đông đúc, nhân lực chất lượng cao, hạ tầng hiện đại, các tỉnh, thành của tam giác kinh tế Bắc Bộ chắc chắn sẽ tiếp tục đạt được sự tăng trưởng cao trong những năm tới”, PGS.TS Phạm Thế Anh nhận định.

Nằm ở cuối hành lang kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, thành phố Móng Cái giữ vai trò trọng yếu trong việc kết nối tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh với thị trường Trung Quốc. Bởi vậy, đi cùng với sự phát triển của cả hai bên, Móng Cái đã trở thành điểm giao thương nổi bật, liên tục đạt được những kết quả vượt trội.

Đơn cử năm 2024, GRDP của Móng Cái tăng tới 26%, đạt quy mô 21.831 tỷ đồng. Kim ngạch xuất nhập khẩu lập kỷ lục 15,3 tỷ USD, tăng 20%. Số lượng du khách cũng đạt kỷ lục 4 triệu lượt, tăng 50% so với năm trước.  

“Với sự phát triển của quan hệ hợp tác Việt - Trung, Móng Cái có tiềm năng tăng trưởng lớn trong tương lai, thậm chí có thể tăng trưởng 2 chữ số. Nếu được đầu tư mạnh mẽ và định hướng phát triển đúng đắn, quy mô kinh tế, đô thị, dân cư của Móng Cái sẽ còn lớn hơn rất nhiều”, PGS.TS Phạm Thế Anh nhìn nhận.

Hấp lực mạnh mẽ của bất động sản Móng Cái

Nhìn rộng hơn vào quan hệ kinh tế Việt - Trung, có thể thấy, Móng Cái là mắt xích đặc biệt quan trọng, là điểm giao thoa trong chiến lược phát triển “Hai hành lang, một vành đai kinh tế” giữa Trung Quốc, Việt Nam và khối ASEAN. Cũng vì vậy, Móng Cái từ lâu đã vượt qua vai trò của một cửa khẩu thuần tuý để vươn lên vị thế của một trung tâm phát triển kinh tế khu vực Đông Bắc.

Sự phát triển đó đã tạo ra cho Móng Cái hấp lực mạnh mẽ trong nhiều lĩnh vực, nổi bật là bất động sản. Trên thực tế, thị trường đã ghi nhận làn sóng nhà đầu tư đổ về Móng Cái tìm kiếm những sản phẩm có vị trí đắc địa, tiềm năng kinh doanh lớn và triển vọng gia tăng giá trị bền vững. Trong đó, Vinhomes Golden Avenue là một điểm sáng đầu tư.

Toạ lạc tại ngã tư tuyến đường hướng tới 3 cửa khẩu Bắc Luân 1, 2, 3 và là điểm đón đầu cao tốc Hà Nội - Móng Cái, Vinhomes Golden Avenue là dự án thu hút sự chú ý đặc biệt của giới đầu tư.

Vị trí đắc địa giúp dự án đón trọn dòng khách khổng lồ từ cả trong nước và thị trường tỷ dân, nhất là khi hạ tầng xung quanh dự án đã đồng bộ, hiện đại, lại không ngừng được mở rộng thêm. Gần nhất, Quảng Ninh đang thúc đẩy việc sớm triển khai lập Quy hoạch tuyến đường sắt khổ tiêu chuẩn Móng Cái - Hạ Long - Hải Phòng có quy mô đầu tư tới 7 tỷ USD, mang đến khả năng kinh doanh sinh lời và triển vọng tăng giá không giới hạn cho dự án.

Là đô thị thương mại, du lịch đẳng cấp quốc tế, Vinhomes Golden Avenue còn chinh phục giới đầu tư bằng quy mô khủng và quy hoạch bài bản của các khu phố thương mại, sự đa dạng của hệ sinh thái tiện ích, phục vụ mọi nhu cầu của cư dân và du khách. Trong đó, phân khu Asia Vibe có tới 5 tuyến phố thương mại theo các chủ đề, ngành hàng độc đáo, quy tụ nhiều thương hiệu lớn trong và ngoài nước, tạo thành tâm điểm mua sắm, ẩm thực, vui chơi giải trí lớn hàng đầu khu vực biên mậu phía Bắc.

Đặc biệt, các sản phẩm tại Vinhomes Golden Avenue đều đã hoàn thiện và có sổ đỏ sở hữu lâu dài. Đây là bảo chứng an toàn, mang lại khả năng khai thác sinh lời nhanh chóng cho chủ sở hữu. Vì vậy, không ngạc nhiên khi dự án đang là tâm điểm thu hút dòng tiền đầu tư của thị trường hiện nay.