Tạo hấp dẫn nhà đầu tư thứ cấp vào KCN Sông Khoai

Với mục tiêu xây dựng KCN Sông Khoai trở thành KCN trọng điểm của tỉnh, Vùng đồng bằng sông Hồng, Công ty CP Đô thị Amata (chủ đầu tư) đang tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ đầu tư hạ tầng kỹ thuật thiết yếu phục vụ nhu cầu thu hút các nhà đầu tư thứ cấp.

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Sông Khoai được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 352/QĐ-TTg (ngày 29/3/2018) và được Ban Quản lý KKT Quảng Ninh cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu ngày 29/3/2018, cấp chứng nhận thay đổi lần thứ ba ngày 17/4/2020, với tổng vốn đầu tư 155,5 triệu USD (tương đương 3.535 tỷ đồng).

KCN Sông Khoai được quy hoạch với diện tích sử dụng đất 714ha, chia thành 5 giai đoạn GPMB và đầu tư, kết thúc đầu tư hạ tầng vào năm 2026. Hiện nay, KCN Sông Khoai được TX Quảng Yên triển khai công tác GPMB ở 4 giai đoạn và đã hoàn thành, bàn giao cho chủ đầu tư đối với 385,72/714ha, đạt 54,02%.

Với những diện tích đã được GPMB, chủ đầu tư đã thi công san lấp được 180ha và đầu tư hệ thống giao thông, cấp điện, cấp nước sạch, xử lý nước thải. Trong đó, đã thi công hoàn thành 2 làn đường gom với chiều dài 1,5km thuộc đường trục chính Đông - Tây, đưa vào sử dụng từ tháng 9/2021; hoàn thành thi công đường số 7 nội bộ KCN đưa vào sử dụng để phục vụ nhà đầu tư thứ cấp Jinko Solar từ tháng 2/2022; hoàn thiện Trạm biến áp 110kV Amata1 công suất 3x63MVA; hoàn thành đưa vào sử dụng Trạm cấp nước số 1 công suất 13.000m³/ngày đêm từ tháng 7/2022, kết nối và cung cấp nước sạch phục vụ nhà máy Jinko 2 (công suất tiêu thụ 8.000m³/ngày đêm); hoàn thành hệ thống đường ống cấp nước sạch giai đoạn 1 và đưa vào sử dụng với khoảng 3,9km đường ống HDPE từ tháng 7/2022, đảm bảo nhu cầu cấp nước cho các dự án thứ cấp đã đăng ký; hoàn thành đầu tư xây dựng Trạm xử lý nước thải tập trung với công suất 16.000m³/ngày đêm.

Song song với đầu tư hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư KCN Sông Khoai cũng đẩy mạnh hoạt động xúc tiến, thu hút đầu tư vào địa bàn trên tinh thần định hướng phát triển của tỉnh, lựa chọn những nhà đầu tư có năng lực, kinh nghiệm, sử dụng công nghệ cao, công nghiệp sạch. Đến nay KCN Sông Khoai đã thu hút được 15 dự án FDI thứ cấp, với tổng vốn đăng ký đầu tư trên 2,3 tỷ USD, tổng diện tích sử dụng đất 132,5ha, suất vốn đầu tư bình quân 17,98 triệu USD/ha đất công nghiệp. Riêng năm 2023, KCN đã thu hút được 13 dự án FDI mới và điều chỉnh 2 dự án tăng vốn thêm 5 triệu USD, với tổng vốn đầu tư thu hút trên 1,4 tỷ USD, diện tích đất sử dụng là 107ha.

Trong tổng số 15 dự án thứ cấp FDI đầu tư vào KCN Sông Khoai, đến nay có 2 dự án đã đi vào hoạt động sản xuất kinh doanh, đó là: Dự án công nghệ tế bào quang điện Jinko Solar Việt Nam (Jinko 1) và Dự án công nghệ tấm Silic Jinko Solar Việt Nam (Jinko 2) của Công ty TNHH Công nghiệp Jinko Solar (Việt Nam), tạo việc làm cho khoảng 4.000 lao động, với mức thu nhập bình quân 13 triệu đồng/người/tháng; 13 dự án còn lại đang thực hiện các thủ tục pháp lý và triển khai xây dựng.

Thực hiện Nghị quyết số 20-NQ/TU (ngày 27/11/2023) của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh về “Phương hướng, nhiệm vụ năm 2024”, trong đó có xác định năm 2024 thu hút vốn FDI ít nhất 3 tỷ USD, hiện chủ đầu tư KCN Sông Khoai đang phối hợp với Ban Quản lý KKT tỉnh và các đơn vị liên quan xây dựng kế hoạch thu hút vốn đầu tư FDI vào KCN Sông Khoai năm 2024, với tổng vốn đăng ký dự kiến đạt trên 1,5 tỷ USD, thuộc lĩnh vực chế biến, chế tạo, sản xuất linh kiện điện tử, ô tô, công nghiệp phụ trợ và các ngành công nghiệp công nghệ cao đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Hoa Kỳ...

Ông Nguyễn Văn Nhân, Tổng Giám đốc Công ty CP Đô thị Amata, cho biết: Amata Hạ Long đã nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư quốc tế từ 2022 đến 2023 với nhu cầu trên 100 héc ta. Hiện tại, công ty đang nỗ lực phối hợp với cơ quan chức năng trong việc cung cấp quỹ đất sẵn sàng cho nhà đầu tư. Nếu tiến độ được thúc đẩy nhanh, chúng tôi hi vọng sẽ ký kết được với khoảng 3 nhà đầu tư Nhật Bản với tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến 200 triệu đô trong quý 1 năm 2024. Amata sẽ nỗ lực hoàn thiện hạ tầng trên diện tích được bàn giao và kỳ vọng sẽ đáp ứng đủ nhu cầu của các nhà đầu tư đang đàm phán trong năm 2024.

Cũng theo ông Nhân, để đáp ứng được mục tiêu nói trên, rất cần sự vào cuộc tích cực của chính quyền địa phương và sở, ban, ngành liên quan nhanh chóng GPMB, bàn giao những diện tích đất còn lại thuộc giai đoạn 2, 3, 4 để chủ đầu tư thi công hạ tầng kỹ thuật, nhất là đối với phần diện tích thuộc tuyến đường trục chính Đông - Tây (phần 4,5km còn lại) để đầu tư đảm bảo kết nối liên thông, đồng bộ với các dự án giao thông do tỉnh đang triển khai đầu tư trong khu vực.