Tập trung GPMB các dự án đầu tư trọng điểm ngoài ngân sách

Tỉnh Quảng Ninh đang tích cực chỉ đạo các địa phương, sở, ngành tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy mạnh công tác GPMB đối với các dự án đầu tư trọng điểm ngoài ngân sách. Qua đó, nhằm thúc đẩy các dự án nhanh chóng được triển khai, hoàn thiện đưa vào khai thác, sử dụng, tạo ra dư địa phát triển kinh tế, đảm bảo an sinh, phúc lợi xã hội trên địa bàn tỉnh.

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 8 dự án đầu tư ngoài ngân sách được xác định là trọng điểm, cần được tập trung thực hiện công tác GPMB nằm ở các địa phương: Quảng Yên, Hạ Long, Đông Triều và Móng Cái, với tổng diện tích cần GPMB lên đến gần 6.900ha, bao gồm các dự án: Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh, Sân golf Đông Triều, Khu đô thị hai bên đường dẫn cầu Bắc Luân II, Khu đô thị phía Nam cầu Bắc Luân II, Tổ hợp sản xuất công nghiệp phía Nam sông Lục Lầm, KCN Bắc Tiền Phong, KCN Nam Tiền Phong và KCN Sông Khoai.

Theo báo cáo của các sở, ngành, địa phương liên quan, hiện công tác GPMB các dự án này đã và đang được triển khai tích cực, với sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị. Điển hình như tại TX Quảng Yên có tới 4/8 dự án đầu tư ngoài ngân sách được xác định trọng điểm của tỉnh, đang được các cơ quan, đơn vị liên quan tập trung thực hiện công tác GPMB, với diện tích trên 5.500ha nằm rải rác ở 11 phường, xã trên địa bàn thị xã.

Trước khối lượng công việc lớn, cấp ủy, chính quyền thị xã thường xuyên họp bàn, đánh giá kết quả đạt được, những thuận lợi, khó khăn trong quá trình triển khai, từ đó có biện pháp tháo gỡ kịp thời. Một trong những dự án được TX Quảng Yên quan tâm chỉ đạo nhiều nhất trong thời điểm hiện tại, đó là dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh do Liên danh Tập đoàn Vingroup - Công ty Cổ phần và Công ty CP Vinhomes làm chủ đầu tư, có diện tích quy hoạch trên địa bàn TX Quảng Yên là 3.186ha, thuộc 4 xã, phường: Tân An, Hoàng Tân, Hà An, Liên Hòa. Dự án này có số hộ dân bị ảnh hưởng khoảng 1.977 hộ và 4 tổ chức (trong đó có 100 hộ dân có đất ở, nhà ở).

Đến thời điểm hiện tại, Trung tâm Phát triển quỹ đất TX Quảng Yên đã tiến hành kiểm đếm được 1.305,7/1.323ha đất nuôi trồng thủy sản, đất nông nghiệp các loại của 1.662 hộ dân và tổ chức thuộc 3 xã, phường (Hoàng Tân 608,9ha, của 373 hộ dân; Tân An 246,41ha, của 171 hộ dân; Hà An 450,4 ha, của 4 HTX và 1.118 hộ dân). Hiện đã hoàn thiện 1.252 hồ sơ kiểm đếm để lập nguồn gốc sử dụng đất và lập phương án bồi thường, GPMB và đang tiếp tục mời các hộ dân và thực hiện kiểm đếm, phấn đấu đến 31/12/2021 sẽ hoàn thành công tác kiểm đếm tại thực địa.

Ở một dự án khác, đó là KCN Sông Khoai do Tập đoàn Amata làm chủ đầu tư. Dự án này có tổng diện tích quy hoạch 714ha, thuộc địa bàn 4 xã, phường (Sông Khoai, Đông Mai, Cộng Hòa, Minh Thành). Hiện tại giai đoạn 1 của dự án có diện tích trên 123ha đã được địa phương bàn giao cho chủ đầu tư thực hiện thi công hạ tầng kỹ thuật, thu hút nhà đầu tư thứ cấp. Những diện tích còn lại thuộc giai đoạn 2, 3, 4 đang được thị xã tập trung triển khai GPMB. Riêng đối với giai đoạn 2, có diện tích GPMB 120ha, liên quan đến 872 hộ dân bị ảnh hưởng. Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã đã kiểm đếm được 848 hộ dân (55 hộ đất ở và đất nuôi trồng thủy sản có nhà ở trên đất, 793 hộ đất trồng cây hàng năm) với 110,7/119ha diện tích đã bàn giao trích lục. Đến thời điểm này đã phê duyệt phương án đối với 562 hộ dân, với số tiền hỗ trợ đền bù trên 162 tỷ đồng. Hiện đã có 485 hộ dân nhận tiền, với số tiền trên 139 tỷ đồng.

Còn tại địa bàn TP Móng Cái, địa phương cũng đang tích cực đẩy nhanh GPMB các dự án đầu tư trọng điểm ngoài ngân sách. Đến nay, đã có 2/3 dự án (Khu đô thị hai bên đường dẫn cầu Bắc Luân II, Khu đô thị phía Nam cầu Bắc Luân II) đã kiểm đếm xong các tổ chức, hộ dân bị ảnh hưởng và phê duyệt các phương án hỗ trợ đền bù. Riêng Khu đô thị hai bên đường dẫn cầu Bắc Luân II đã phê duyệt 454/454 phương án và được người dân bàn giao mặt bằng. Dự kiến trong tháng 12/2021, sẽ hoàn thành công tác tổ chức đấu giá đất theo đúng quy định.

Việc các cấp, ngành, địa phương tích cực vào cuộc triển khai GPMB các dự án đầu tư ngoài ngân sách thời gian qua đã thể hiện rất rõ quyết tâm của tỉnh trong việc đẩy mạnh thu hút đầu tư, đồng hành, hỗ trợ doanh nghiệp, nhà đầu tư. Vấn đề được đặt ra là, các nhà đầu tư cần đảm bảo các cam kết với tỉnh trong huy động đầy đủ nguồn lực thực hiện đầu tư dự án và thu hút nhà đầu tư thứ cấp. Có như vậy, mới tạo được sự đồng thuận cao từ người dân trong thực hiện GPMB các dự án cũng như không để lãng phí nguồn lực từ đất sau khi đã được GPMB.