Đảm bảo lợi ích người dân trong vùng quy hoạch

Thời gian qua, người dân khu phố Long Tiên (thị trấn Tiên Yên, huyện Tiên Yên) gặp rất nhiều khó khăn do ảnh hưởng của quy hoạch Dự án khu thương mại, dịch vụ và bến xe đầu cầu Khe Tiên được công bố từ nhiều năm nay, nhưng chưa thực hiện. Người dân nhiều lần phản ánh đến chính quyền địa phương, song vẫn chưa được giải quyết. 

Dự án khu thương mại, dịch vụ và bến xe đầu cầu Khe Tiên tại thị trấn Tiên Yên được UBND tỉnh phê duyệt từ năm 2019. Dự án được quy hoạch với tổng diện tích 30,82ha, gồm các phân khu chức năng: Khu thương mại dịch vụ, bến xe, trạm dừng nghỉ; khu dân cư; khu công viên cây xanh thể dục thể thao; khu hạ tầng kỹ thuật, giao thông và đất dự trữ; khu đất lâm nghiệp.

Mục tiêu của dự án được kỳ vọng sẽ góp phần quan trọng thúc đẩy du lịch, dịch vụ tại Tiên Yên và khu vực miền Đông của tỉnh. Tuy nhiên, đã hơn 4 năm trôi qua dự án vẫn án binh bất động, dẫn tới ảnh hưởng đến đời sống, sản xuất và các quyền lợi của gần 50 hộ dân về đất đai, xây dựng nhà ở, đầu tư sản xuất.

Ngôi nhà cấp 4 của gia đình ông Lê Chí Đoài (khu Long Tiên, thị trấn Tiên Yên) được xây dựng từ năm 2000, đến nay đã hư hỏng, xuống cấp nhiều. Trần nhà bị dột, tường bị nứt ngấm nước gây ẩm mốc. Do xây dựng từ lâu, lại sử dụng vật liệu không đảm bảo, nên hiện nay 1 phòng ngủ trong căn nhà của gia đình ông chỉ có thể làm nơi chứa đồ, bởi có thể sập bất cứ lúc nào khi mưa to, gió lớn. Đáng lo ngại hơn, đây là khu vực gần bờ sông thường bị ngập lụt và có nguy cơ sạt lở rất cao. Thực tế đã xuất hiện trên tường, sân nhà những vết nứt dài cho vừa cả bàn tay.

Hiện gia đình ông Đoài muốn xây mới lại ngôi nhà để đảm bảo an toàn, nhưng không được do nằm trong quy hoạch của Dự án khu thương mại, dịch vụ và bến xe đầu cầu Khe Tiên. Ông Đoài cho biết: Chúng tôi rất mong dự án sớm được triển khai. Nếu không triển khai thì điều chỉnh quy hoạch để nhân dân trong vùng được xây dựng nhà ở kiên cố, ổn định cuộc sống.

Không chỉ gia đình ông Đoài, mà một số hộ dân của khu phố Long Tiên cũng trong tình trạng tương tự. Có hộ vì nhà cửa đã xuống cấp đành xin chính quyền địa phương xây nhà tạm và chấp nhận không được bồi thường khi Nhà nước thu hồi. Có hộ muốn tách thửa cho con cháu cũng chưa thể thực hiện được. Ông Phạm Văn Hoà (khu Long Tiên, thị trấn Tiên Yên) cho biết: Gia đình tôi cũng muốn được tách thửa để cho con cái xây dựng gia đình và phát triển kinh tế. Tuy nhiên, không thể thực hiện được do nằm trong quy hoạch của dự án.

Hiện trên địa bàn huyện Tiên Yên có 1 bến xe, nhưng hoạt động chưa hết công suất, bến bãi chủ yếu cho các hộ gia đình thuê làm chỗ đỗ xe về đêm, không phục vụ hoạt động vận tải và vận chuyển hành khách. Mặt khác, trước đây Tiên Yên là nơi trung chuyển hàng hoá, nhưng khi tuyến giao thông được thông suốt, đặc biệt là tuyến cao tốc Vân Đồn - Móng Cái được hình thành thì lượng khách dừng chân tại Tiên Yên rất ít.

Ông Lương Tiến Hưng, Trưởng Phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện Tiên Yên, cho biết: Dự án khu thương mại, dịch vụ và bến xe đầu cầu Khe Tiên tại thị trấn Tiên Yên được quy hoạch tại vị trí đầu cầu, nên vấn đề ATGT chưa được đảm bảo. Do đó, theo quy hoạch của tỉnh, cũng như của huyện sẽ định hướng ra vị trí cách vị trí cũ khoảng 1,2km đảm bảo kết nối giao thông và gần QL18A, QL4B. Vị trí này có diện tích khoảng 10ha kết hợp dịch vụ thương mại và khu dân cư sẽ đảm bảo ATGT, cũng như mục tiêu phát triển của huyện. Về lộ trình, huyện sẽ cụ thể hoá quy hoạch của huyện, tỉnh để đảm bảo phát triển du lịch tại vị trí quy hoạch cũ (đầu cầu Khe Tiên kết nối từ Lạng Sơn đến Mũi Chùa) cho sự phát triển kinh tế của huyện. Trong thời gian chờ quy hoạch mới, địa phương cũng vận động, tuyên truyền, hướng dẫn người dân chỉnh trang, cải tạo nhà cửa theo quy định của pháp luật và được cấp phép xây dựng có thời hạn để đảm bảo cuộc sống, cũng như khi thực hiện thu hồi, GPMB.