Điểm sáng bất động sản cho thuê tại Hạ Long mùa dịch Covid-19

Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, căn hộ cho thuê là phân khúc chịu thiệt hại nặng nề bởi đại dịch Covid-19. Riêng đối với Hạ Long, Beverly Hills có lẽ đang là “điểm sáng" hiếm hoi của thị trường bất động sản nơi đây.

Thực tế tiềm năng cho thuê tại dự án

Ngược dòng Covid, trào lưu mua căn hộ nghỉ dưỡng để cho thuê lại đang ngày càng phát triển mạnh tại TP Hạ Long (Quảng Ninh) trong thời gian trở lại đây, bởi lợi nhuận từ phân khúc này mang về cho nhà đầu tư không hề nhỏ.

Nổi bật trong số đó chính là dự án Beverly Hills Hạ Long - tổ hợp biệt thự, khách sạn, căn hộ chung cư đầy đủ tiện ích. Theo dự đoán của nhiều chuyên gia, với mức giá hợp lý ở hiện tại chỉ từ 33 triệu đồng/m2 đối với căn hộ và 43 triệu đồng/m2 đối với biệt thự, dự án đang mang lại phần lợi nhuận cao cho nhà đầu tư và chắc chắn sẽ tăng trưởng nhanh chóng trong thời gian tới. Bên cạnh đó, các gói kích cầu của tỉnh Quảng Ninh đang giúp Hạ Long phục hồi, hứa hẹn phát triển vượt bậc khi thị trường ổn định.

Ông Duy, chủ sở hữu căn hộ tại dự án chia sẻ: “Đầu tư một căn chung cư 2 phòng ngủ (PN) ở Hà Nội giá từ 2,5 – 3 tỷ cho thuê cũng chỉ được 7 – 8 triệu đồng/tháng, thời gian thuê không ổn định và việc tìm kiếm khách khá khó khăn. Trong khi đó đầu tư một căn hộ ở Beverly Hills giá rẻ hơn rất nhiều nhưng hiệu quả kinh tế lại cao hơn, kể cả trong mùa dịch. Lấy ví dụ cụ thể đối với căn hộ 2PN (giá từ 33 triệu đồng/m2), ở thời điểm trước khi có dịch, tôi có thể cho thuê với giá trung bình từ 14-16 triệu đồng/tháng hoặc cho thuê theo ngày với giá 2.5 - 3 triệu đồng/đêm. Tính trung bình, nếu khai thác 2 ngày cuối tuần thì mức lợi nhuận rơi vào khoảng trên dưới 20 triệu đồng/tháng”.

Đối với các căn biệt thự tại Beverly Hills, giá hiện tại đang rất tốt so với các dự án xung quanh (chỉ từ 43 triệu đồng/m2). Mức lợi nhuận bình quân nhờ cho thuê là 14 triệu đồng/ngày và khoảng 60-80 triệu đồng/tháng. Đặc biệt trong mùa Covid-19, nhờ các biện pháp chống dịch nghiêm ngặt của Quảng Ninh cùng với sự phát triển y tế, sự xuất hiện của vắc xin, lượng khách thuê tại dự án vẫn duy trì ở mức ổn định, lợi nhuận của các nhà đầu tư đạt 70-80% so với thời điểm trước dịch.

Chị Quỳnh Như, khách thuê căn hộ tại Beverly Hills chia sẻ: “Tôi đã từng đi du lịch nhiều nơi, nhưng Beverly Hills Hạ Long thật sự làm tôi ấn tượng bởi không khí trong lành, cảm giác bình yên dễ chịu mà khó nơi nào có được. Căn hộ 2PN tôi thuê có ‘view” nhìn ra được cả Vịnh Hạ Long và Vịnh Cửa Lục. Buổi chiều chỉ cần ngồi nhâm nhi tách trà, lặng lẽ nhìn ngắm thành phố lên đèn cũng có thể cảm nhận được trọn vẹn hết vẻ đẹp của Hạ Long. Ngoài ra, nơi đây cũng có đầy đủ các tiện ích như cafe, spa, nhà hàng 5 sao, sky bar, bể bơi vô cực, cả xe điện để đi tham quan quanh khu nghỉ dưỡng, mọi nhân viên phục vụ ở đây đều rất thân thiện, niềm nở, tôi đặc biệt thích điều này. Sau này khi Casino được hoàn thiện, Beverly Hills chắc chắn sẽ thu hút thêm nhiều khách du lịch tham quan và nghỉ dưỡng.”

Tình hình dịch bệnh tại miền Bắc nói chung và Hạ Long nói riêng cơ bản đã được kiểm soát. Hạ Long luôn trong danh sách đứng đầu của cả nước về số lượng khách du lịch nên nhu cầu phát triển bất động sản cho thuê sau đại dịch là rất lớn. Ngoài ra, giới trẻ Việt Nam hiện nay có xu hướng du lịch theo nhóm và yêu thích sự riêng tư, chấp nhận trả chi phí cao hơn bình thường để có một không gian nghỉ dưỡng tuyệt vời, giúp tạo ra nguồn lợi nhuận khủng và đều đặn cho chủ sở hữu.

Beverly Hills Hạ Long - Địa thế phong thuỷ hoàn hảo thu hút nhà đầu tư

Beverly Hills Hạ Long sở hữu vị trí vàng tại đồi Hải Quân, trung tâm Bãi Cháy, với địa thế phong thủy hoàn hảo “tựa sơn – nghinh hải”, lưng tựa núi, mặt hướng biển, tạo ra sức hấp dẫn tuyệt vời đối với các nhà đầu tư. Dự án sở hữu tầm nhìn hướng biển độc nhất ra Vịnh Hạ Long và Vịnh Cửa Lục, bể bơi vô cực ngắm bình minh qua vòng quay mặt trời. Ngoài ra, lợi thế lớn nhất của Beverly Hills Hạ Long chính là dự án đã hoàn thiện đến 90%, số lượng sản phẩm giới hạn, sổ đỏ lâu dài, các nhà đầu tư có thể nhận nhà ở ngay và khai thác vận hành cho thuê ngay từ bây giờ.

Ngoài Beverly Hills, chủ đầu tư Đức Dương còn sở hữu vô số những dự án tầm cỡ khác như dự án chợ Hải Hà, nhà phố thương mại Hải Hà.... Đại diện Đức Dương Group chia sẻ: “Đức Dương Group đặt tất cả tâm huyết vào dự án, bất kể trong mùa dịch, chúng tôi vẫn luôn nỗ lực để có những chính sách bán hàng hấp dẫn nhất dành cho khách hàng. Chỉ cần trả trước 30% để sở hữu, ngân hàng hỗ trợ 70% và ân hạn lãi gốc lên đến 18 tháng. Nhà đầu tư có thể sở hữu ngay một căn hộ, villa đầy đủ tiện ích đẳng cấp, có thể khai thác cho thuê ngay và tạo ra nguồn thu nhập bền vững. Đối với riêng Beverly Hills Hạ Long thì dù là đầu tư hay ở, quý khách hàng đều trọn vẹn cả đôi đường”.