Khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai

Là tỉnh có rất nhiều dự án đầu tư liên quan đến đất đai, GPMB, bởi vậy việc quản lý đất đai luôn được tỉnh Quảng Ninh xem trọng.

Trước hết, tỉnh chú trọng đến quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Quảng Ninh đã hoàn thành điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 cấp huyện đối với 13/13 huyện, thị xã, thành phố. Đồng thời, các sở, ban, ngành, địa phương cũng đã xây dựng và hoàn thiện Kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2021-2025).

Hằng năm, UBND tỉnh còn phê duyệt kế hoạch sử dụng đất của các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn. Kịp thời rà soát, cập nhật các công trình, dự án vào kế hoạch sử dụng đất hằng năm đối với các công trình dự án đầu tư công, công trình dự án trọng điểm, động lực thúc đẩy phát triển KT-XH của tỉnh.

Để thực hiện Luật Đất đai năm 2024, Quảng Ninh tập trung hoàn thành các quy định của UBND tỉnh để triển khai cụ thể hóa luật, như: Quy định về hạn mức giao, công nhận đất ở; hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân đưa vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, NTTS; hạn mức công nhận đất nông nghiệp tự khai hoang; hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp; diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp...

Bên cạnh đó, Quảng Ninh cũng xây dựng quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh theo quy định tại Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ; xây dựng bộ đơn giá bồi thường về tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi trên địa bàn tỉnh…

Để tạo hiệu quả sử dụng đất, tỉnh chỉ đạo các cơ quan chức năng kiểm tra, đánh giá năng lực của các tổ chức, cá nhân thuê đất. 9 tháng năm 2024, tỉnh đã cho 9 tổ chức thuê đất với tổng diện tích 228,86ha; giao đất cho 17 tổ chức với diện tích là 14,43ha; gia hạn thời gian sử dụng đất cho 11 tổ chức với diện tích là 183,33ha; thu hồi đất của 8 tổ chức với diện tích là 81,22ha.

Tỉnh, các sở, ban, ngành, địa phương còn tập trung rà soát, thanh tra, kiểm tra toàn diện công tác giao đất, cho thuê đất, quản lý đất rừng, đất nuôi trồng thủy sản hộ gia đình, cá nhân; rà soát, xử lý các dự án đầu tư có sử dụng đất, mặt nước chậm tiến độ, vi phạm pháp luật trên địa bàn tỉnh.

Từ năm 2022 đến hết tháng 8/2024, tỉnh đã ban hành kết luận thanh tra toàn diện đối với 175 dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn; xử lý các nội dung liên quan đến quỹ đất và chi phí đã đầu tư của Nhà nước khi dự án có quyết định thu hồi đất; rà soát các dự án chưa thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng sang mục đích khác; giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về GPMB trong thực hiện các dự án...

Tính đến tháng 8/2024, có tổng số 71 dự án đã được giao đất, cho thuê đất chậm tiến độ từ 2 năm trở lên. Tỉnh đang triển khai, chỉ đạo quyết liệt, xử lý nghiêm các dự án chậm tiến độ vi phạm pháp luật.

Công tác quản lý thuế đất cũng được tỉnh chú trọng. Trong giai đoạn 2022-2024, UBND tỉnh đã ban hành 7 quyết định về bảng giá tính thuế tài nguyên đối với các loại tài nguyên khai thác trên địa bàn tỉnh. Việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư luôn bảo đảm công khai, minh bạch, hài hòa lợi ích của Nhà nước, người có đất bị thu hồi và nhà đầu tư theo quy định của Hiến pháp và pháp luật.

Chính quyền các cấp thực hiện công tác quản lý thị trường đất đai, bất động sản, không để xảy ra tình trạng đầu cơ, thổi giá đất làm ảnh hưởng đến an ninh, trật tự xã hội và phát triển kinh tế của tỉnh. Tỉnh còn phát huy vai trò của MTTQ, các tổ chức chính trị - xã hội và nhân dân trong quản lý, sử dụng đất; phản ánh kịp thời những vướng mắc, bất cập, sai phạm trong thi hành chính sách, pháp luật về đất đai, để cơ quan chức năng có thẩm quyền xử lý kịp thời, hiệu quả.

Việc chú trọng, tăng cường quản lý đất đai của tỉnh góp phần tạo ổn định và thúc đẩy phát triển KT-XH trên địa bàn.