Khởi động cho khu kinh tế từ giải phóng mặt bằng

Tại Thông báo số 65/TB-VPCP, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý về mặt chủ trương liên quan việc thành lập KKT tại TX Quảng Yên (bao gồm tổ hợp cảng biển và khu công nghiệp tại Đầm Nhà Mạc và Khu đô thị công nghiệp công nghệ cao Sông Khoai). Nắm bắt cơ hội này, Đảng bộ, chính quyền TX Quảng Yên đã nhanh chóng triển khai các mặt công tác, đặc biệt là việc thúc đẩy hình thành Dự án Phát triển tổ hợp cảng biển và khu công nghiệp tại Đầm Nhà Mạc và Khu đô thị công nghiệp công nghệ cao Sông Khoai. Trong đó, công tác đền bù giải phóng mặt bằng (GPMB) được thị xã đẩy mạnh với quyết tâm giao đất sạch cho nhà đầu tư sớm nhất có thể.

Quy hoạch Khu đô thị công nghiệp công nghệ cao Sông Khoai được niêm yết công khai tại trụ sở UBND xã Sông Khoai để người dân nghiên cứu, giám sát.

Trao đổi với chúng tôi, ông Vũ Đắc Cường, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TX Quảng Yên, cho biết: Công tác bồi thường, GPMB luôn là vấn đề phức tạp, tác động không nhỏ đến đời sống của người dân trong vùng dự án, nhưng GPMB tốt chính là “điểm cộng” để các địa phương thu hút đầu tư, phát triển kinh tế. Chính vì thế, thời gian qua, thị xã luôn nỗ lực thực hiện đúng các bước bồi thường GPMB, huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc. Đặc biệt, để chủ trương thành lập KKT tại TX Quảng Yên sớm thành hiện thực, chúng tôi đã tập trung tối đa cho công tác GPMB các dự án trọng điểm trên địa bàn, đặc biệt là hai dự án lớn trọng tâm của KKT. 

Dự án Khu công nghiệp Sông Khoai của Tập đoàn Amata làm chủ đầu tư có diện tích quy hoạch khoảng 714,0ha, thuộc địa bàn các phường, xã: Sông Khoai, Đông Mai, Cộng Hoà, Minh Thành. Công tác GPMB của dự án được chia làm nhiều giai đoạn: Giai đoạn 1 thực hiện GPMB 123,09ha thuộc địa bàn xã Sông Khoai, ảnh hưởng khoảng 590 hộ. Trong đó đất nông nghiệp trồng cây hàng năm là 490 hộ; đất nông nghiệp trồng cây hàng năm kết hợp có đất nuôi trồng thuỷ sản là 100 hộ; ngoài ra dự án đi qua nhiều hệ thống mương tưới tiêu, sông ngòi, đường giao thông nội đồng. Đầu tháng 4-2017, TX Quảng Yên đã ban hành Thông báo thu hồi đất, thuê tư vấn thực hiện đo vẽ bản đồ GPMB đối với 123,09ha và điều tra, khảo sát giá đất để tính giá bồi thường. Cùng với đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã cũng phối hợp với UBND xã Sông Khoai và các cơ quan có liên quan tổ chức hội nghị công khai quy hoạch và phổ biến chính sách cùng kế hoạch kiểm đếm tài sản, đất đai đến các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án đối với 590 hộ gia đình. Đồng thời, tiến hành kiểm đếm đất đai, cây trồng và tài sản khác của các hộ dân bắt đầu từ ngày 12-4. Đến nay, đã kiểm đếm xong đất đai, tài sản của 94 hộ dân với 114 ao nuôi trồng thuỷ sản và 355 hộ dân có đất nông nghiệp trồng cây hàng năm.

Đối với Dự án Phát triển tổ hợp cảng biển và khu công nghiệp tại Đầm Nhà Mạc, trong năm 2016 thị xã đã triển khai thu hồi GPMB 50,63ha. Trong đó, đã ban hành Quyết định phê duyệt phương án cho HTX Liên Vị 1 với diện tích thu hồi 45,5ha; kinh phí phê duyệt là 18,54 tỷ đồng; lập xong phương án, đã chi trả tiền cho HTX Liên Hoà 3 và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư. Từ đầu năm 2017 đến nay thị xã tiến hành thu hồi 21,01ha, ảnh hưởng đầm nuôi trồng thuỷ sản của HTX Liên Hoà 3. Hiện đã hoàn thành công tác kiểm đếm đất đai, tài sản và đang lập phương án bồi thường theo quy định.

Không chỉ tập trung cho 2 dự án này, TX Quảng Yên hiện đang dồn lực thực hiện 13 dự án trọng điểm khác. Trong đó, có một số dự án được đánh giá cao trong công tác GPMB, như: Dự án xây dựng đường nối từ đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng với khu công nghiệp Nam Tiền Phong; Dự án đường nối TP Hạ Long với cầu Bạch Đằng và dự án cầu Bạch Đằng, đường dẫn và nút giao cuối tuyến; dự án Khu công nghiệp Đông Mai... Theo ông Vũ Đắc Cường, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TX Quảng Yên: Để làm tốt công tác đền bù GPMB, thị xã đã làm rất tốt công tác tuyên truyền, vận động nhân dân, đồng thời luôn đề cao vấn đề công khai minh bạch với phương châm “công khai, đúng, đủ, kịp thời” theo chế độ chính sách, các văn bản có liên quan. Đối với các dự án lớn, thị xã đã huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc để triển khai GPMB, Trung tâm Phát triển quỹ đất đã đưa cán bộ thường trực tận cơ sở để có thể giải đáp mọi thắc mắc, kiến nghị của người dân một cách kịp thời. Đối với những trường hợp chây ì, thị xã kiên quyết xử lý, không để dây dưa, ảnh hưởng tới tiến độ và gây tâm lý không tốt với nhân dân, ảnh hưởng đến hình ảnh của địa phương đối với nhà đầu tư.

Hà Chi