Làn sóng người Trung Quốc săn tìm mua nhà tại Thái Lan

Ông Daniel Bian người Thượng Hải ngồi trên ghế tựa bên bể bơi ở tầng 19 của tòa nhà cao cấp ngắm cảnh thủ đô Thái Lan và chia sẻ: “Tôi cảm thấy tự do, được sống. Đây là giấc mơ của tôi”.

Ông Bian nằm trong làn sóng cư dân Trung Quốc đại lục đang săn tìm mua bất động sản tại Thái Lan kể từ khi Bắc Kinh mở cửa biên giới sau 3 năm áp dụng các biện pháp nghiêm ngặt phòng dịch COVID-19.

Hãng thông tấn Reuters (Anh) cho biết nhiều người Trung Quốc háo hức đầu tư vào nhà ở tại nước ngoài, họ quan tâm lưới an toàn trong trường hợp xảy ra dịch bệnh tương tự và còn để đề phòng rủi ro về kinh tế tại quê nhà.

Bên cạnh đó, các trường quốc tế tốt cùng cơ sở y tế chất lượng tại Thái Lan đã ngày càng thu hút những người đang muốn sở hữu ngôi nhà thứ hai.

Dữ liệu từ trang web Trip.com cho thấy Thái Lan là điểm du lịch nước ngoài phổ biến nhất với du khách Trung Quốc trong dịp nghỉ lễ Quốc tế Lao động (1/5), theo sau đó là Nhật Bản và Hàn Quốc.

Thái Lan dự kiến đón trên 5 triệu du khách Trung Quốc trong năm nay. Nhiều trong số này có khả năng mua bất động sản tại Thái Lan. Tuy nhiên, con số này vẫn khá khiêm tốn so với thời kỳ trước COVID-19 khi du khách Trung Quốc chiếm đến gần 1/3 trong 40 triệu du khách tại Thái Lan.

Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Thái Lan Mesak Chunharakchot đánh giá: “Chắc chắn có nhu cầu từ Trung Quốc với bất động sản ở Thái Lan”.

Ông Mesak Chunharakchot cũng cho biết thêm người mua Trung Quốc quan tâm nhiều đến các địa điểm ở thành phố lớn như Bangkok cùng Chiang Mai, Pattaya và Isan. Ông nói: “Người Trung Quốc đang mua nhà, đưa con cái họ đến trường quốc tế và đưa cha mẹ họ đến Thái Lan để trông cháu”. Số học sinh Trung Quốc tại Trường Quốc tế Singapore Bangkok tăng từ 12% lên 13% vào đầu năm nay, vượt mức 6% trong năm 2019.

Theo dữ liệu của chính phủ Thái Lan, trong tháng 3 có đến gần 270.000 du khách Trung Quốc tới thăm nước này, đây là con số cao nhất của 3 năm qua nhưng vẫn thấp hơn so với mức 985.000 người của tháng 3/2019, trước khi dịch COVID-19 bùng phát.

Quy định của Thái Lan hạn chế quyền sở hữu nước ngoài chỉ ở mức 49% trong các dự án chung cư nhưng người mua tiềm năng vẫn đổ về, mang lại cơ hội kinh doanh cho các nhà môi giới bất động sản nhắm đến khách hàng Trung Quốc.

Một trong số này là Owen Zhu, người đã dẫn Bian (50 tuổi) và mẹ của ông tham quan khu căn hộ cao cấp tại Bangkok. Owen Zhu nói: “Mọi thứ đã thay đổi nhiều sau đại dịch. Hầu hết người Trung Quốc lựa chọn mua căn hộ cao cấp để sống”.

Ông cho biết nhiều khách hàng trước đó mua cho mục đích đầu tư nay lại tập trung vào những bất động sản có giá trên 2 triệu nhân dân tệ (290.000 USD). Ông Zhu nói: “Số tiền này chỉ có thể mua một căn nhà đơn giản với vị trí không tốt ở thành phố lớn của Trung Quốc. Nhưng vẫn với khoản tiền này, họ lại có thể mua căn hộ cao cấp ở trung tâm Bangkok. Do đó, một số người đã bán nhà tại Trung Quốc và mua bất động sản tại đây để nghỉ hưu”.