Mua đất qua vi bằng, nay chủ đất đòi lại, tôi phải làm sao?

Thứ 4, 19/06/2024 | 10:43:08 [GMT +7] A A

Tôi mua đất qua vi bằng từ một phụ nữ khi người này chưa ly hôn (mới ly thân).

Sau đó, chồng người này mất, gia đình chồng đòi chia tài sản nên người phụ nữ này kiện tôi đòi lại nhà đất. Việc đòi nhà đất khi tôi đã đưa tiền đầy đủ và sống nhiều năm có đúng không?

Bạn đọc Nguyễn Kim Phụng (TP.HCM) gửi câu hỏi.

- Luật sư Nguyễn Phong Phú (Đoàn luật sư TP.HCM) tư vấn:

Theo nội dung chị trình bày, việc chị nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức lập "vi bằng" mà không thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có công chứng, chứng thực là không đúng về hình thức, thủ tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, được quy định tại điều 502 Bộ luật Dân sự năm 2015 và khoản 3 điều 167 Luật Đất đai hiện hành.

Vì vậy, giao dịch mua bán, chuyển nhượng này của chị có nguy cơ không được pháp luật công nhận, bảo vệ.

Hiện nay, chị là bị đơn trong vụ kiện dân sự, bị đòi lại diện tích đất mà chị đã mua, sinh sống tại đây nhiều năm.

Để đảm bảo quyền lợi chính đáng của mình, chị cần tham gia đầy đủ các buổi làm việc, hòa giải hoặc xét xử tại cơ quan giải quyết có thẩm quyền (ủy ban hoặc tòa án) để trình bày các tình tiết, yêu cầu của chị kèm các chứng cứ, tài liệu liên quan làm cơ sở để vụ tranh chấp được giải quyết nhanh chóng và đúng quy định pháp luật.

Theo Tuoitre.vn