Mua nhà tại trung tâm thành phố Hạ Long “tưởng không dễ, mà dễ không tưởng”

Với mức giá hợp lý, chất lượng, nhà ở xã hội (NƠXH) đã trở thành lựa chọn tối ưu của nhiều người thu nhập thấp. Thế nhưng, tại Hạ Long (Quảng Ninh), nguồn cung căn hộ quá ít so với nhu cầu thực tế.

Để mua được nhà ở, người dân trung bình cần ít nhất 23,5 năm

Trong thời gian chờ lời giải cho bài toán nguồn cung NƠXH, nhu cầu về nhà ở của người lao động có thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh vẫn đang diễn ra. Nhu cầu đó càng trở nên bức thiết khi giá bất động sản (BĐS) tại khu vực này ngày càng tăng lên. Ghi nhận của một số đơn vị phát triển dự án BĐS trong khu vực, ước tính ở thời điểm hiện tại, giá BĐS tại Quảng Ninh tăng trưởng từ 2 - 2,5 lần trong 4 năm qua; một số khu vực có đất rộng, rẻ tăng trưởng gấp 10 – 12 lần.

Giữa bối cảnh “thu nhập tăng một, giá nhà tăng mười”, TS Cấn Văn Lực, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia chia sẻ, để mua được nhà ở, người dân trung bình cần ít nhất 23,5 năm. Điều này có nghĩa, với người lao động có thu nhập thấp sẽ rất khó để sở hữu căn nhà riêng cho mình.

Chị Hương, 25 tuổi, quê ở Đông Triều, Quảng Ninh, hiện đang làm công nhân tại KCN Cái Lân (Quảng Ninh). Với mức thu nhập của 2 vợ chồng gần 10 triệu đồng/người/tháng, chị cũng đã có ý định mua nhà cách đây 3 năm. Thế nhưng, đến thời điểm hiện tại, giá nhà “leo thang” nên dự định của chị phải gác lại.

Có cùng nỗi trăn trở, anh Nguyên, hiện đang công tác tại Bệnh viện đa khoa tỉnh Quảng Ninh cho biết, anh sống và làm việc tại Quảng Ninh gần 10 năm nay. Anh mơ ước gắn bó và trở thành người Quảng Ninh. Tuy nhiên, với tổng thu nhập khoảng 9 triệu đồng/tháng, trừ chi phí sinh hoạt, anh chỉ tiết kiệm được khoảng 3 triệu đồng. “Với thu nhập và tích luỹ như hiện tại, giấc mơ sở hữu nhà tại Quảng Ninh của tôi vẫn còn xa vời”, anh Nguyên chia sẻ.

Câu chuyện của chị Hương hay anh Nguyên chỉ là những trường hợp trong rất nhiều những người lao động thu nhập thấp chưa có chỗ ở ổn định trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh vì một trong những lý do là thiếu nhiều dự án nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu và khả năng chi trả của người dân

Sở hữu ngay căn hộ của “chính mình” tương đương tiền thuê nhà mỗi tháng cùng GHomes Ha Long

Trước nhu cầu cấp thiết về nhà ở cho người có thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, GHomes Ha Long (dự án NƠXH thuộc Khu dân cư Đồi Ngân hàng TP. Hạ Long) đã ra mắt và hỗ trợ giải quyết bài toán về nhà ở xã hội. Bên cạnh những chính sách tối ưu giúp nhóm khách hàng với vốn tích lũy chưa nhiều có thể mua nhà ngay được.

Cụ thể, với mức giá dự kiến chỉ từ 16,8 triệu đồng/m2, cộng hưởng phương thức thanh toán với số vốn ban đầu chỉ 20% giá trị căn hộ (GTCH), khoản tiền còn lại tương đương 80% GTCH sẽ được áp dụng chương trình hỗ trợ vay của Ngân hàng chính sách với mức lãi suất cố định 4,8%/năm, thời gian vay lên đến 25 năm. Từ chính sách thanh toán trên, tham chiếu vào thực tế giá trị căn hộ, khách hàng sở hữu căn hộ tại GHomes Ha Long chỉ phải bỏ ra số tiền bằng tiền thuê nhà mỗi tháng, tương đương từ 2,4 triệu đồng.

Sức hút của GHomes Ha Long không chỉ đến từ chính sách thanh toán hấp dẫn, mà còn phải kể đến giá trị nội tại của dự án. Với vị trí đắc địa tại trung tâm TP. Hạ Long, cư dân tương lai của GHomes Ha Long có thể "một bước xuống phố sôi động, một bước trở về với tư gia tiện nghi, thư thái". Hơn hết, từ các hệ thống giao thông đường bộ hiện hữu như QL18, đường Nguyễn Văn Cừ, đường Trần Phú, … việc đi làm tại các KCN hay việc đưa đón con nhỏ tại các cơ sở giáo dục cũng “tiện đủ đường”.

Một điểm cộng làm nên giá trị khác biệt của dự án GHomes Ha Long không thể không nhắc tới đó là phong cách sống “tối giản” như chính nét đặc trưng của xứ Phù Tang - Nhật Bản. Các căn hộ tại đây có thiết kế linh hoạt từ 44.6m2 – 77m2 và được chủ đầu tư chăm chút tỉ mỉ từng chi tiết. Với thiết kế thông minh, các phòng có thể đón gió, không khí tự nhiên giúp lưu chuyển không khí, đảm bảo sức khỏe cho gia chủ và tiết kiệm chi phí vận hành.