Quan tâm giải quyết vấn đề chuyển mục đích sử dụng đất

Hiện nay một số hộ dân ở các thôn Đồi Mây, Thống Nhất, Bình Minh... (xã Hải Lạng, huyện Tiên Yên) có 2-3 thế hệ cùng sinh sống, các hộ có đất trồng cây lâu năm, hoặc trồng cây hằng năm, nhưng không chuyển đổi thành đất ở được, do chưa phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Điều này đang gây khó khăn đến cuộc sống của nhiều người dân.

Căn nhà của gia đình anh Tằng Văn Tuấn (thôn Đồi Mây, xã Hải Lạng) có diện tích khoảng 70m2 là nơi sinh sống của 3 thế hệ, với 9 khẩu. Trước đây, khi 3 anh em anh Tuấn còn nhỏ sống cùng bố mẹ thì ngôi nhà này vẫn đủ sức chứa. Nhưng theo thời gian, 3 anh em đều xây dựng gia đình, sinh con, thì căn nhà đã trở nên chật chội, bí bách, nhất là những ngày nắng nóng. Anh Tuấn cho biết đã nhiều lần gia đình làm đơn gửi chính quyền xã để được hướng dẫn, tạo điều kiện chuyển đổi đất vườn tạp sang đất ở để tách khẩu xây dựng nhà cửa, cuộc sống đỡ khó khăn vất vả.  

Tương tự, gia đình bà Nguyễn Thị Việt (thôn Thống Nhất, xã Hải Lạng) có ngôi nhà được xây dựng cách đây hơn 30 năm. Căn nhà chật chội, xuống cấp, ẩm thấp đang là nơi ở của 4 thế hệ với 11 người. Cực chẳng đã, nhiều lần gia đình bà phải cơi nới để có thêm chỗ ở cho con cháu, nhưng cũng chỉ giải quyết được việc trước mắt, còn về lâu dài thì không thể sống như vậy, vì chất lượng cuộc sống không đảm bảo.

Hiện tại, gia đình bà Việt có khoảng 400m2 đất vườn tạp muốn được chuyển đổi sang đất ở, nhưng vẫn chưa được giải quyết. Bà Việt chia sẻ: Chính quyền xã đã giải thích với chúng tôi do giai đoạn trước phần đất của gia đình chưa phù hợp với quy hoạch và phải chờ điều chỉnh quy hoạch. Chúng tôi mong sớm được điều chỉnh để có thể chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, giải quyết bớt khó khăn.

Không chỉ gia đình anh Tuấn, bà Việt, mà hiện nay nhiều hộ dân tại các thôn Hà Dong Bắc, Thống Nhất, Bình Minh, Đồi Mây (xã Hải Lạng) có đất trồng cây lâu năm, hoặc trồng cây hằng năm, nhưng không chuyển đổi thành đất ở được, do chưa phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Mặc dù hằng năm xã có tổ chức rà soát, bổ sung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đối với các vị trí phù hợp thực tế, nhưng chưa phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Kế hoạch sử dụng đất cấp huyện hằng năm là căn cứ để địa phương giao, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi thực hiện dự án. Hằng năm UBND cấp huyện thông báo việc đăng ký kế hoạch sử dụng đất cho năm sau. Người dân, doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng đất nộp đơn đăng ký, từ đó được cấp huyện lập kế hoạch sử dụng hằng năm. Sau khi kế hoạch được phê duyệt, địa phương sẽ công bố hồ sơ chuyển mục đích.

Tuy nhiên, hiện nay huyện Tiên Yên đang triển khai lập quy hoạch vùng huyện; quy hoạch chung mở rộng đô thị thị trấn Tiên Yên, trong đó có xã Hải Lạng, sau khi các quy hoạch này được phê duyệt sẽ làm căn cứ để đề nghị điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 cho phù hợp với tình hình thực tế, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của nhân dân.

Trên cơ sở các khu vực đất ở đã xác định, UBND các xã rà soát đối tượng khó khăn về đất ở, chưa được giao đất ở lần nào đề xuất cụ thể, để UBND huyện có căn cứ lập quy hoạch chi tiết đất ở xen kẽ khu dân cư sau đó thực hiện các quy trình tổ chức giao đất ở cho các hộ dân chưa có đất ở hoặc làm căn cứ cho các hộ có đất nông nghiệp thực hiện chuyển mục đích sử dụng sang đất ở theo quy định của pháp luật, giải quyết khó khăn đáp ứng nguyện vọng chính đáng cho người dân trên địa bàn.