Quảng Yên: Kiên quyết xử lý nghiêm công trình trái phép, lấn chiếm đất đai

Xác định công dân có hành vi xây dựng trái phép, lấn chiếm đất đai, UBND xã Hoàng Tân (TX Quảng Yên) đã lập biên bản vi phạm, nhiều lần vào cuộc vận động tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm, nhưng người dân vẫn không chấp hành.

Ngày 10/2/2022, UBND xã Hoàng Tân phối hợp với Đội kiểm tra trật tự xây dựng và môi trường TX Quảng Yên kiểm tra công tác xây dựng trên địa bàn. Qua kiểm tra trên thửa đất số 09, tờ bản đồ địa chính P5 năm 1995 (tương ứng thửa số 53, tờ số 15 bản đồ hiện trạng đo năm 2014) và thửa đất rừng tại lô 106 khoảnh 1, tiểu khu 48c bản đồ quy hoạch 3 loại rừng tại thôn 4, xã Hoàng Tân xác định ông Ngô Văn Thú (trú tại thôn 4, xã Hoàng Tân) xây dựng một số công trình (sân bê tông, mái tôn, tường bao, cổng...) trên đất không đủ điều kiện xây dựng theo quy định của pháp luật. UBND xã đã phối hợp với các cơ quan chuyên môn tiến hành lập biên bản xác minh về vụ việc.

Để có cơ sở xác nhận việc xây dựng công trình trái phép, lấn chiếm đất đai, UBND xã Hoàng Tân xác định nguồn gốc, quá trình sử dụng đất tại thửa đất số 09, tờ bản đồ địa chính P5 năm 1995 và thửa đất rừng tại lô 106 khoảnh 1, tiểu khu 48c bản đồ quy hoạch 3 loại rừng tại thôn 4, xã Hoàng Tân.

Theo UBND xã Hoàng Tân, về nguồn gốc, quá trình sử dụng đất tại thửa 09 thì thửa đất này được đăng ký trong sổ địa chính trang 153 mang tên ông Ngô Văn Thú, được thể hiện trên bản đồ địa chính là loại đất thổ cư (T) có diện tích 1.190m². Năm 1996, hộ ông Thú được UBND huyện Yên Hưng (nay là TX QUảng Yên) cấp GCNQSDĐ số E:899210 với diện tích 480m², trong đó 400m² đất ở nông thôn và 80m² đất vườn tạp (nay là đất trồng cây lâu năm). Tại thời điểm cấp giấy chưa có kích thước và chưa có định vị thửa đất.

Năm 2004, ông Thú chuyển nhượng thửa đất trên cho ông Đồng Văn Hai (trú tại phường Tân An, TX Quảng Yên). Ông Hai đã được UBND huyện Yên Hưng cấp GCNQSDĐ số Đ:100459 ngày 13/4/2004 với diện tích 480m². Tại thời điểm chuyển nhượng đã có kích thước cạnh thửa đất. Tháng 8/2004, ông Đồng Văn Hai chuyển nhượng thửa đất trên cho hộ ông Đinh Văn Hùng - bà Bùi Thị Bưởi cũng với diện tích 480m² (400m² đất ở, 80m² đất trồng cây lâu năm). Năm 2018, hộ ông Hùng đã được UBND TX Quảng Yên cấp đổi GCNQSDĐ số CE: 483869; thửa đất đã có kích thước, cạnh cụ thể.

Xã Hoàng Tân xác định, tại thời điểm kiểm tra và xác minh các công trình (cổng, đường bê tông) ông Ngô Văn Thú tự ý xây dựng hoàn thành năm 2020 trên một phần diện tích tại thửa số 09 là loại đất trồng cây lâu năm và nằm ngoài GCNQSDĐ đã cấp. Cụ thể, đã tự ý đổ đường bê tông có diện tích 110,6m² và tự ý xây dựng cổng có diện tích 14m². Tổng diện tích tự ý chuyển đổi mục đích là 124,6m².

Còn với thửa đất rừng tại lô 106 khoảnh 1, tiểu khu 48c bản đồ quy hoạch 3 loại rừng hiện do UBND xã Hoàng Tân đang quản lý và giao cho hộ ông Nguyễn Văn Khiết, thôn 3, xã Hoàng Tân bảo vệ và khai thác nhựa thông cho Công ty CP Thông Quảng Ninh. Tuy nhiên, tại thời điểm kiểm tra và xác minh các công trình (sân bê tông, mái tôn...) với tổng diện tích 266,1m², cho thấy ông Thú tự ý xây dựng hoàn thành năm 2020 trên một phần diện tích thửa đất rừng tại lô 106. Khi kiểm tra, ông Thú không cung cấp được hồ sơ, giấy tờ liên quan đến việc cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất và đổ bê tông đường đi của cấp có thẩm quyền (UBND TX Quảng Yên).

Căn cứ vào Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, UBND xã Hoàng Tân đã báo cáo trường hợp vi phạm hành chính của ông Ngô Văn Thú về Đội kiểm tra trật tự xây dựng và môi trường TX Quảng Yên để tham mưu UBND thị xã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Ngày 27/5/2022, UBND TX Quảng Yên đã ban hành Quyết định số 48/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với ông Ngô Văn Thú.

Sau khi quyết định được ban hành, UBND TX Quảng Yên, UBND xã Hoàng Tân có nhiều buổi làm việc tuyên truyền, vận động, nhưng ông Thú không chấp hành. Do vậy, ngày 1/7/2022, UBND TX Quảng Yên đã ban hành Quyết định số 58/QĐ-XPVPHC về việc cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 48/QĐ-XPVPHC.

Ông Phạm Tuấn Cường, Chủ tịch UBND xã Hoàng Tân, cho biết: Sau khi phát hiện vi phạm về đất đai, xây dựng của ông Ngô Văn Thú, xã đã xác minh nguồn gốc, quá trình sử dụng đất của hộ dân, đồng thời tham mưu cho UBND thị xã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, buộc ông Ngô Văn Thú phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả do hành vi vi phạm gây ra.

Mặc dù địa phương đã tổ chức nhiều buổi làm việc, vận động, tuyên truyền để người dân tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm nhưng ông Thú không hợp tác, không tự nguyện thi hành. Do vậy, UBND thị xã đã ban hành Quyết định cưỡng chế số 58/QĐ-XPVPHC. Trên cơ sở đó, UBND xã đã ban hành quyết định thành lập Ban cưỡng chế; xây dựng kế hoạch, phương án cưỡng chế nhằm xử lý dứt điểm vi phạm, đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật, kịp thời chấn chỉnh, răn đe đối với cá nhân vi phạm, đồng thời qua đó đẩy mạnh tuyên truyền đến nhân dân trong việc chấp hành, tuân thủ quy định pháp luật.