TX Quảng Yên khẳng định yêu cầu bồi thường về đất theo giá thỏa thuận là không có cơ sở

Vừa qua, 8 hộ dân trú tại phường Đông Mai, TX Quảng Yên có đơn gửi cơ quan chức năng kiến nghị các nội dung liên quan đến bồi thường, hỗ trợ GPMB thực hiện dự án khu dân cư phía tây Nhà máy bia Đông Mai.

Các hộ dân đề nghị được đền bù đất ở và đất vườn theo giá thỏa thuận. Đất ở đền bù 15 triệu đồng/m2, đất vườn 7,5 triệu đồng/m2. Nếu không đền bù theo giá thỏa thuận thì thông báo chính thức không thu hồi để các gia đình được thực hiện quyền sử dụng đất theo pháp luật.

Theo UBND TX Quảng Yên, khu dân cư phía tây Nhà máy bia Đông Mai là dự án thuộc thẩm quyền nhà nước thu hồi đất để phát triển KT-XH vì lợi ích quốc gia, công cộng theo Điều 62 Luật Đất đai 2013. Ngày 8/5/2019, UBND TX Quảng Yên ban hành thông báo số 131/TB-UBND về việc thu hồi đất thực hiện GPMB dự án. UBND thị xã đã giao cho các cơ quan, đơn vị, địa phương có liên quan thực hiện trình tự GPMB dự án theo đúng quy định. Toàn bộ diện tích đất đai, khối lượng tài sản của các hộ gia đình đã được Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã, UBND phường Đông Mai, cùng đại diện các hộ gia đình trực tiếp kiểm kê, kiểm đếm đầy đủ.

Phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư của các hộ dân đã được lập, phê duyệt trên cơ sở hồ sơ kiểm đếm đất đai, tài sản vật kiến trúc, bản chứng nhận nguồn gốc đất của UBND phường Đông Mai, đơn giá bồi thường về tài sản theo quy định của UBND tỉnh. Đơn giá bồi thường về đất được áp dụng tại Quyết định 2138/QĐ-UBND ngày 25/6/2020 của UBND tỉnh về việc phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án khu dân cư phía tây Nhà máy bia Đông Mai.

Theo phương án được phê duyệt, giá bồi thường đất trồng cây lâu năm là 46.000 đồng/m2, đất ở có 2 mức bồi thường là 2.330.000 đồng/m2 và 3.050.000 đồng/m2.

Trên cơ sở hồ sơ GPMB của các hộ dân, giá đất cụ thể làm căn cứ bồi thường về đất được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 2138/QĐ-UBND ngày 25/6/2020 và văn bản xác nhận nguồn gốc sử dụng đất của UBND phường Đông Mai đối với các hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, UBND TX Quảng Yên khẳng định đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân đảm bảo đúng theo quy định pháp luật hiện hành. Vì vậy, ý kiến của các hộ dân yêu cầu được bồi thường về đất theo giá thỏa thuận là không có cơ sở.

UBND thị xã cũng đề nghị các hộ gia đình, cá nhân liên quan chấp hành quy định hiện hành của nhà nước về bồi thường, hỗ trợ, GPMB, đồng thuận nhận tiền bồi thường, hỗ trợ đã được UBND thị xã phê duyệt theo quy định, bàn giao diện tích đất đã được UBND thị xã quyết định thu hồi đất cho nhà nước để đảm bảo tiến độ đầu tư thực hiện dự án theo quy định.