Quy định thời hạn nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là một khoản nộp ngân sách nhà nước bắt buộc mà người sử dụng đất phải đóng khi sử dụng đất phi nông nghiệp, trừ trường hợp không phải nộp thuế hoặc được miễn thuế.

- Đối tượng nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp:

Theo quy định tại Điều 1 Thông tư số 153/2011/TT-BTC (ngày 11/11/2011) của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, đối tượng chịu thuế gồm:

+ Đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị quy định tại Luật Đất đai năm 2003 và các văn bản hướng dẫn thi hành.

+ Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp gồm:

Đất xây dựng khu công nghiệp bao gồm đất để xây dựng cụm công nghiệp, khu công nghiệp, khu chế xuất và các khu sản xuất, kinh doanh tập trung khác có cùng chế độ sử dụng đất;

Đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh bao gồm đất để xây dựng cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp; xây dựng cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ và các công trình khác phục vụ cho sản xuất, kinh doanh (kể cả đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh trong khu công nghệ cao, khu kinh tế);

Đất để khai thác khoáng sản, đất làm mặt bằng chế biến khoáng sản, trừ trường hợp khai thác khoáng sản mà không ảnh hưởng đến lớp đất mặt hoặc mặt đất;

Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm bao gồm đất để khai thác nguyên liệu và đất làm mặt bằng chế biến, sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm.

Đất phi nông nghiệp quy định tại Điều 2 Thông tư này được các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng vào mục đích kinh doanh.

- Thời hạn nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Tại khoản 1 Điều 18 Nghị định số 126/2020/NĐ-CP (ngày 19/10/2020) của Chính phủ quy định chi tiết điều của Luật Quản lý thuế quy định thời hạn nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như sau:

+ Thời hạn nộp thuế lần đầu: Chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp của cơ quan thuế.

Từ năm thứ hai trở đi, người nộp thuế nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp một lần trong năm chậm nhất là ngày 31/10. 

Thời hạn nộp tiền thuế chênh lệch theo xác định của người nộp thuế tại Tờ khai tổng hợp chậm nhất là ngày 31/3 năm dương lịch tiếp theo năm tính thuế.

Thời hạn nộp thuế đối với hồ sơ khai điều chỉnh chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Căn cứ các quy định nêu trên, các tổ chức, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân thực hiện nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đúng thời hạn, tránh phát sinh tiền chậm nộp thuế.