Sai phạm khi bán đấu giá 262 lô đất, cựu Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Phú Yên bị truy tố

Ngoài một số sai phạm trong quá trình chỉ đạo, tổ chức thực hiện việc bán đấu giá 262 lô đất ở Khu đô thị Nam Tuy Hòa, cựu Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Phú Yên cùng 4 đồng phạm còn có hành vi giảm giá 5% cho người trúng đấu giá đất, gây thiệt hại tài sản nhà nước hơn 8 tỷ đồng.

Nguồn tin từ Viện KSND tỉnh Phú Yên ngày 11/6 xác nhận vừa ban hành cáo trạng truy tố về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước, gây thất thoát lãng phí” đối với bị can Nguyễn Chí Hiến (SN 1960), nguyên Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Phú Yên.

Cùng bị truy tố về tội danh này còn có Nguyễn Thị Nở (SN 1964), nguyên Phó Giám đốc Sở Tài chính và 3 cán bộ nguyên là Phó Giám đốc Sở Tư pháp Mai Hắc Lợi (SN 1962); nguyên Phó Cục trưởng Cục thuế Nguyễn Ngọc Duy (SN 1976) và nguyên Phó Giám đốc Sở Tài nguyên – Môi trường Ngô Quang Phú (SN 1980).

Trong số 5 bị can nêu trên, ông Nguyễn Chí Hiến và bà Nguyễn Thị Nở từng bị bắt tạm giam hơn 7 tháng, sau đó được gia đình bảo lãnh tại ngoại từ ngày 15/1/2022. Hai ông Mai Hắc Lợi và Nguyễn Ngọc Duy bị bắt tạm giam từ ngày 13/5/2022 để đảm bảo truy tố và xét xử.

Theo hồ sơ vụ án, trong hai năm 2016-2017, tỉnh Phú Yên triển khai thực hiện Dự án Khu dân cư phía Bắc tại Khu đô thị Nam Tuy Hòa. Với tư cách là Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Phú Yên, Chủ tịch Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất tại khu dân cư nêu trên, ông Hiến trực tiếp chỉ đạo, tổ chức thực hiện và phê duyệt giá đất để bán đấu giá quyền sử dụng 262 lô đất nhà ở liền kề với mức giá khởi điểm gần 161 tỷ đồng.

Theo đó, mỗi lô đất hơn 128m² được duyệt giá 614 triệu đồng, nhưng lại bán đấu giá sỉ mà không bán đấu giá riêng lẻ cho hàng ngàn người dân địa phương có nhu cầu xây dựng nhà ở như mục tiêu đầu tư dự án Khu đô thị Nam Tuy Hòa. Phương án đấu giá không tuân thủ các quy định của Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, các ứng viên tham gia không có đủ điều kiện đấu giá, nhưng UBND tỉnh Phú Yên vẫn phê duyệt và bãi bỏ quy định về điều kiện, năng lực tài chính của người tham gia đấu giá.

Kết thúc phiên đấu giá ngày 6/6/2017, UBND tỉnh Phú Yên ra quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng 262 lô đất liền kề tại Khu đô thị Nam Tuy Hòa với tổng số tiền gần 162,5 tỷ đồng là bà Ngô Thị Điều (SN 1964, trú ở 170 Lê Hồng Phong, phường Lê Lợi, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định), cao hơn mức khởi điểm 1,6 tỷ đồng. Điều lạ lùng là sau đó người trúng đấu giá được “ưu ái” giảm giá hơn 8 tỷ đồng theo Quyết định số 872/QĐ-UBND ngày 28/4/2017 của UBND tỉnh Phú Yên về chính sách hỗ trợ 5% trên tổng giá trị mỗi khu đất, nên chỉ nộp gần 154,5 tỷ đồng. Theo đó, giá bán bình quân mỗi lô đất chỉ gần 590 triệu đồng, thấp hơn so với mức khởi điểm bình quân gần 6,5 tỷ đồng. Sau khi nộp tiền vào ngày 12/9/2017, bà Điều đã thông qua một số doanh nghiệp môi giới bất động sản để bán lại mỗi lô đất 1,1 đến 1,3 tỷ đồng...

Kết quả điều tra cho thấy hành vi của ông Hiến cùng 4 đồng phạm đã vi phạm các quy định của Luật đất đai, Luật kinh doanh bất động sản cùng các Nghị định của Chính phủ, Thông tư của Bộ Tài chính, Thông tư liên Bộ Tài Nguyên và Môi trường – Bộ Tư pháp về nguyên tắc miễn giảm, thu tiền sử dụng đất, trình tự tiến hành cuộc bán đấu giá tài sản; điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản...

Nghiêm trọng nhất là hành vi giảm giá 5% gây thiệt hại tài sản nhà nước hơn 8 tỷ đồng.

Viện KSND tỉnh Phú Yên truy tố bị can Nguyễn Chí Hiến cùng 4 đồng phạm theo quy định tại khoản 3 điều 219 BLHS, có khung hình phạt tù từ 10 đến 20 năm.