Sổ đỏ cấp sai người sử dụng, giải quyết thế nào?

Năm 1991, bố mẹ của bà Lưu Trâm (Nghệ An) khai hoang 1 thửa đất rừng, sử dụng ổn định lâu dài tới nay và không có tranh chấp. Năm 2005, bố mẹ bà đăng ký cấp sổ đỏ lần đầu.

Do bận công việc nên khi cán bộ địa chính vào đo đạc, bố của bà Trâm đã nhờ anh trai (LVH) dẫn cán bộ vào thửa đất để đo đạc. Khi gia đình nhận được sổ đỏ thì người đứng tên lại là bác LVH, anh trai của bố bà Trâm.

Vừa qua, bố của bà Trâm có gửi đơn đề nghị thu hồi sổ đỏ mang tên bác LVH lên UBND thị xã. Cán bộ tại bộ phận một cửa hướng dẫn bố của bà về nộp đơn lên xã. Tuy nhiên, khi bố của bà Trâm về xã nộp đơn thì được cán bộ trả lời, bố của bà không có quyền làm đơn đề nghị thu hồi sổ đỏ, chỉ khi chính bác LVH làm đơn thì xã mới nhận đơn và giải quyết.

Bà Trâm hỏi, việc cán bộ tại bộ phận một cửa của thị xã không nhận đơn mà hướng dẫn bố của bà về nộp đơn lên xã thì có đúng quy định pháp luật không? Bố của bà là người sử dụng đất nhưng cán bộ tại xã lại bảo bố của bà không có quyền gửi đơn, nên từ chối nhận đơn và không giải quyết, như vậy có đúng không? Giờ bố của bà phải nộp đơn ở đâu để được giải quyết?

Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Do nội dung bà hỏi liên quan đến giải quyết thủ tục hành chính cụ thể thuộc thẩm quyền giải quyết của địa phương nơi có đất; do đó đề nghị bà nghiên cứu các quy định tại Điểm d, Khoản 2 và Khoản 3, Điều 106 (Đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp); Điều 202 (Hòa giải tranh chấp đất đai), Điều 203 (Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai), Điều 204 (Giải quyết khiếu nại, khiếu kiện về đất đai) của Luật Đất đai năm 2013; Điều 87 (Thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp) của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 26, Điều 1 của Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ.

Trên cơ sở nghiên cứu quy định, bà liên hệ với cơ quan tài nguyên và môi trường nơi có đất để được hướng dẫn, giải quyết thủ tục hành chính theo quy định của pháp luật.