Tăng cường quản lý thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản

Thời gian qua, công tác quản lý thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản luôn được ngành thuế quan tâm, chú trọng. Cục Thuế tỉnh Quảng Ninh đã ban hành nhiều công văn chỉ đạo toàn ngành triển khai đồng bộ các giải pháp quản lý thuế đối với người nộp thuế (NNT) có hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh, đảm bảo hiệu quả và theo đúng quy định của Luật Quản lý thuế, Luật Kinh doanh bất động sản và các chính sách pháp luật có liên quan.

Tuy nhiên hiện nay, cùng với sự phát triển của nền kinh tế xã hội, thị trường chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn tỉnh diễn ra ngày càng sôi động đòi hỏi ngành thuế cần có nhiều giải pháp đồng bộ để hướng dẫn NNT khi tham gia các giao dịch bất động sản khai đúng với giá thực tế giao dịch, đúng thời hạn quy định của pháp luật thuế.

Để nâng cao hiệu quả công tác quản lý đối với hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản, tạo môi trường lành mạnh, bình đẳng, công bằng trong thực hiện nghĩa vụ và nâng cao ý thức chấp hành khai thuế theo giá giao dịch thực tế của NNT, ngày 8/3/2022, UBND tỉnh đã ban hành Kế hoạch số 72/UBND-KH về tăng cường công tác quản lý thuế đối với hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh. Thực hiện quản lý trong hoạt động kinh doanh bất động sản đảm bảo đúng quy định của pháp luật thuế và đạt hiệu quả cao cần có sự phối hợp chặt chẽ, hỗ trợ giữa cơ quan thuế, các sở, ngành, UBND các huyện, thị xã, thành phố, các tổ chức hành nghề công chứng và NNT; kết hợp các biện pháp giám sát, kiểm tra, khảo sát với vận động, tuyên truyền, đấu tranh để NNT tự giác thực hiện kê khai đúng thực tế giá mua bán trong các giao dịch chuyển nhượng bất động sản.

Triển khai Kế hoạch của UBND tỉnh, trong thời gian tới, Cục Thuế tỉnh Quảng Ninh sẽ tăng cường công tác phổ biến chính sách pháp luật thuế liên quan đến hoạt động chuyển nhượng bất động sản đến toàn thể người dân, doanh nghiệp, các tổ chức hành nghề công chứng, các cơ quan quản lý nhà nước... bằng nhiều hình thức như bằng văn bản, qua email, qua phát thanh - truyền hình, tổ chức các hội nghị đối thoại trực tiếp và trực tuyến với NNT để lắng nghe, giải đáp, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc của NNT trong việc thực hiện nghĩa vụ thuế... Nội dung tuyên truyền tập trung nhấn mạnh các quy định về quyền và nghĩa vụ của NNT, chế tài xử phạt về thuế, hậu quả pháp lý của hành vi vi phạm trong lĩnh vực thuế, vận động NNT khi tham gia giao dịch bất động sản thực hiện đúng các quy định của pháp luật về kinh doanh và chuyển nhượng bất động sản, thực hiện khai thuế, nộp thuế theo đúng giá thực tế giao dịch, đúng thời hạn quy định của pháp luật thuế. Bên cạnh đó, Cục Thuế sẽ phối hợp với các tổ chức hành nghề công chứng, Văn phòng đăng ký đất đai, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản khi lập hồ sơ pháp lý, công chứng các hợp đồng giao dịch bất động sản phải kê khai giá theo đúng giá thực tế chuyển nhượng.

Với những giải pháp trong công tác quản lý thuế đối với hoạt động kinh doanh bất động sản của UBND tỉnh, Cục Thuế tỉnh Quảng Ninh sẽ luôn đồng hành với NNT trong việc chấp hành và thực hiện nghĩa vụ thuế, góp phần tạo môi trường lành mạnh, bình đẳng trong hoạt động kinh doanh bất động sản, từ đó bảo đảm an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội.