Giao các ngành nghiên cứu, trình phê duyệt giá đất đối với Dự án Công viên nghĩa trang Thiên Phúc Vĩnh Hằng tại TP Uông Bí

Cử tri thành phố Uông Bí kiến nghị: Để hoàn thiện tiêu chí đô thị loại 2 và phục vụ nhu cầu cấp thiết của nhân dân, thành phố Uông Bí đã kêu gọi nhà đầu tư thực hiện dự án Công viên nghĩa trang Thiên Phúc Vĩnh Hằng tại khu 10, phường Thanh Sơn. Tuy nhiên dự án đã bị chậm tiến độ nhiều năm do vướng mắc các thủ tục về đất đai. Đề nghị tỉnh tiếp tục chỉ đạo các sở, ban ngành và các đơn vị có liên quan tập trung tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp để đẩy nhanh tiến độ thực hiện Dự án.

UBND TP Uông Bí trả lời như sau:

Ngày 24/01/2024, UBND thành phố Uông Bí đã chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường (Sở Tài chính - cơ quan Thường trực Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh vắng). Sau cuộc họp, Sở Kế hoạch và Đầu tư không ký biên bản và có quan điểm ý kiến tại Văn bản số 368/KHĐT-TĐGSĐT ngày 26/01/2024. Trên cơ sở kết quả buổi làm việc, UBND thành phố Uông Bí đã có Báo cáo số 186/BC-UBND ngày 08/03/2024 báo cáo UBND tỉnh xem xét một số nội dung cụ thể như sau:

Căn cứ tính chất, quy mô dự án, nhu cầu an sinh xã hội và tiêu chí lên đô thị loại II của thành phố Uông Bí, đại diện các sở, ngành liên quan, UBND thành phố Uông Bí và Chủ đầu tư đề nghị được giữ nguyên tính chất quy mô dự án theo mặt bằng quy hoạch đã được UBND thành phố Uông Bí phê duyệt tại Quyết định số 7099/QĐ-UBND ngày 10/9/2019 và cơ cấu sử dụng đất của dự án theo Quyết định số 4088/QĐ- UBND ngày 18/11/2021 của UBND tỉnh.

Đề nghị Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh sớm có ý kiến chỉ đạo về thời điểm xác định chi phí đầu tư xây dựng dự án theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Công văn số 2595/SXD- KT&VLXD ngày 13/7/2023, theo ý kiến của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 4655/TNMT-ĐKĐĐ ngày 29/8/2023.

Sau khi có ý kiến của Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh, đề nghị Sở Xây dựng hướng dẫn và thẩm định tổng mức đầu tư xây dựng của dự án do chủ đầu tư lập theo quy định, trong đó xác định rõ chi phí đầu tư xây dựng được tính vào chi phí để xác định giá đất, chi phí đầu tư xây dựng không tính vào chi phí để xác định giá đất; báo cáo UBND tỉnh và gửi kết quả về Sở Tài nguyên và Môi trường để làm căn cứ xác định cụ thể giá đất.

Đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư xem xét lại tổng vốn đầu tư dự án trong Quyết định phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư số 2727/QD-UBND ngày 03/8/2020 (điều chỉnh lần 02) và báo cáo UBND tỉnh xem xét gia hạn tiến độ thực hiện dự án.

Yêu cầu Chủ đầu tư cung cấp toàn bộ hồ sơ, tài liệu đã xây dựng lên dự toán tổng mức đầu tư của dự án khoảng 380 tỷ đồng như đã báo cáo và chịu trách nhiệm trước pháp luật về tài liệu đã cung cấp cho Sở Xây dựng thẩm định.

UBND tỉnh đã có Phiếu chuyển 27/PC-UBND ngày 14/03/2024 giao các ngành chức năng: Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu báo cáo đề xuất của TP Uông Bí để trình phê duyệt giá đất theo quy định.