Bộ Xây dựng tập trung hoàn thiện, trình Quốc hội ban hành Luật Nhà ở sửa đổi

Bộ Xây dựng vừa ra thông báo về việc dừng xây dựng Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội (NOXH), để tập trung hoàn thiện, trình Quốc hội ban hành Luật Nhà ở sửa đổi và đề xuất Quốc hội cho phép những nội dung liên quan đến chính sách về NOXH sẽ có hiệu lực sớm sau khi ban hành.

Cụ thể, trong tháng 3/2023, Bộ Xây dựng đã gửi hồ sơ dự thảo đến các cơ quan liên quan. Tuy nhiên, tại phiên họp chuyên đề của Chính phủ về xây dựng văn bản quy phạm pháp luật, Thủ tướng Chính phủ đã cho phép Bộ Xây dựng dừng việc xây dựng nghị quyết của Quốc hội về đẩy mạnh phát triển NOXH, nhà ở công nhân khu công nghiệp để tập trung hoàn thiện, trình Quốc hội ban hành luật Nhà ở sửa đổi.

Đến đầu tháng 4/2023, Thủ tướng Chính phủ có công điện về việc nghiêm túc triển khai, thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 13/3/2023 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững và báo cáo Thủ tướng kết quả triển khai thực hiện. Bộ Xây dựng được giao chỉ đạo, hướng dẫn các địa phương, doanh nghiệp triển khai thực hiện có hiệu quả đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030".

Thủ tướng cũng giao Bộ Xây dựng nghiên cứu xây dựng báo cáo Chính phủ trình Quốc hội xem xét ban hành Nghị quyết của Quốc hội thí điểm một số chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển NOXH vào kỳ họp tháng 5 tới.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng cho biết sẽ thực hiện kiểm tra hoạt động kinh doanh bất động sản, trong đó có việc rao bán chênh tại các dự án NOXH; đồng thời, đã có văn bản gửi Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố tham mưu các quy định xử phạt hành vi vi phạm.

“Trong thời gian tới, Bộ sẽ tiếp tục yêu cầu các địa phương đẩy mạnh kiểm tra, xử lý nghiêm để thực hiện đúng chính sách. Không để chính sách về NOXH bị lợi dụng. Bên cạnh đó sẽ thực hiện đồng bộ các giải pháp thúc đẩy xây dựng tạo nguồn cung mới cho thị trường”, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh khẳng định.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, quý I/2023, cả nước có 1 dự án NOXH, với quy mô 300 căn hộ được cấp phép mới; 5 dự án với quy mô 1.908 căn đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai; 4 dự án với quy mô 934 căn hộ đã hoàn thành xây dựng; 397 dự án đang triển khai với quy mô 453.426 căn (bao gồm đang triển khai xây dựng 152 dự án với quy mô 153.426 căn và đang thực hiện thủ tục đầu tư 245 dự án với quy mô 300.000 căn).