Đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Trước kiến nghị của nhân dân 2 xã đảo Vĩnh Trung, Vĩnh Thực liên quan đến cấp mới, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), TP Móng Cái đã chỉ đạo phòng, ban chức năng phối hợp với UBND 2 xã rà soát, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, đẩy nhanh tiến độ cấp GCNQSDĐ.

Ông Tô Văn Thủy, Phó Chủ tịch UBND xã Vĩnh Trung, cho biết: Xã hiện có 527 hộ dân/427 nhà ở; trong đó có 311 hộ được cấp GCNQSDĐ từ năm 2017 trở về trước, 116 nhà chưa được cấp GCNQSDĐ. Các hộ dân đều mong muốn sớm được cấp GCNQSDĐ để ổn định cuộc sống, phát triển sản xuất. Từ năm 2021 đến nay, xã có 39 hồ sơ liên quan đến cấp mới, 42 hồ sơ liên quan đến cấp đổi GCNQSDĐ. Sau khi tiếp nhận hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hiện đại, xã phối hợp với Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thành phố, Trung tâm Hành chính công thành phố và các phòng, ban liên quan, đã có 47 GCNQSDĐ được cấp cho các hộ dân, các hồ sơ còn lại đang tiếp tục được thẩm định.

Theo báo cáo của UBND xã Vĩnh Thực, xã hiện có 333 hộ dân đã được cấp GCNQSDĐ, còn 276 hộ chưa được cấp GCNQSDĐ. Ông Hoàng Văn Biển, công chức địa chính, nông nghiệp, xây dựng và môi trường của xã, cho biết: Từ năm 2017 đến nay, UBND xã đã tuyên truyền nhân dân hoàn thiện hồ sơ cấp GCNQSDĐ gắn với tài sản trên đất theo bản đồ địa chính. Xã đã tiếp nhận và hoàn thiện được 221 hồ sơ; trong đó 130 hồ sơ cấp mới, 91 hồ sơ cấp đổi GCNQSDĐ từ sổ đỏ chuyển sang sổ hồng. 221 bộ hồ sơ đã nộp và hoàn thiện xong thủ tục cấp, xã trình các phòng ban thẩm định và trình UBND thành phố ban hành quyết định cấp GCNQSDĐ. Riêng năm 2023 UBND xã tiếp nhận được 68 bộ hồ sơ cấp GCNQSDĐ, đến nay đã hoàn thiện được 58 hồ sơ, 10 bộ hồ sơ còn lại đang hoàn thiện, thực hiện niêm yết tại trụ sở UBND xã theo quy định.

Để đẩy nhanh tiến độ cấp GCNQSDĐ cho người dân, xã tiếp tục vào cuộc tuyên truyền, vận động nhân dân đo đạc lại thửa đất và hoàn thiện hồ sơ cấp đổi, cấp mới GCNQSDĐ. Khi hộ dân có nhu cầu hoàn thiện hồ sơ cấp đổi, cấp mới GCNQSDĐ, UBND xã có văn bản hướng dẫn chi tiết các danh mục mà công dân phải cung cấp cụ thể. Sau khi các hộ dân hoàn thiện xong hồ sơ, UBND xã chủ động tiếp nhận hồ sơ tại Bộ phận và trả kết quả hiện đại của xã, nộp theo dịch vụ công quốc gia, in phiếu tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho công dân.

Theo báo cáo của UBND TP Móng Cái, đẩy nhanh tiến độ cấp GCNQSDĐ cho người dân, nhất là cấp đổi gắn với bản đồ địa chính (chuyển từ sổ đỏ sang sổ hồng) là nhiệm vụ trọng tâm được Thành ủy, UBND thành phố tập trung chỉ đạo thời gian qua. Sau khi tiếp nhận phản ánh của người dân về việc quy trình thủ tục liên quan đến nội dung này còn rườm rà, phức tạp, UBND thành phố đã chỉ đạo Trung tâm Hành chính công, Phòng TN&MT, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, bố trí cơ sở vật chất, nhân lực; sửa đổi, bổ sung quy trình ISO, giảm bớt các khâu xử lý trung gian; mở rộng hình thức tiếp nhận hồ sơ; nộp hồ sơ qua dịch vụ bưu chính công ích, qua dịch vụ công trực tuyến để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, đẩy nhanh quá trình giải quyết TTHC cấp đổi GCNQSDĐ cho nhân dân.

Tuy nhiên, tiến độ cấp đổi GCNQSDĐ cho người dân tại 2 xã đảo còn chậm do trước đây người dân chưa kê khai hết phần diện tích đất đang sử dụng và do việc đo đạc trước đó được thực hiện bằng phương pháp thủ công, nay thực hiện bằng máy móc hiện đại, diện tích đất sử dụng tăng khá lớn so với GCNQSDĐ cấp trước đó, chủ yếu là đất cây lâu năm liền kề. Đất ở cấp lần đầu cơ bản cấp đủ hạn mức, nên ngành chức năng và địa phương gặp nhiều khó khăn trong việc xác định nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất đối với phần diện tích đất tăng thêm so với sổ đỏ được cấp trước đó.