Du lịch ấm lại - Bất động sản chuẩn bị hạ tầng đón sóng second-home

Từ đầu 2022 đến nay, lượng tìm kiếm quốc tế về hàng không Việt có thời điểm tăng 425%, trong 9 ngày Tết Nguyên đán, lượng khách nội địa lên tới gần 6,2 triệu lượt... Những số liệu từ Tổng cục Du lịch cho thấy du lịch Việt Nam đang có sức bật mạnh mẽ, là tiền đề cho sự phục hồi nhanh chóng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Lực đẩy cho thị trường bất động sản

Mới đây tại tọa đàm “Mở cửa an toàn, hiệu quả: Thời cơ vàng của du lịch Việt Nam” ông Đinh Ngọc Đức, Vụ trưởng Vụ Thị trường du lịch, Tổng cục Du lịch nhìn nhận: Covid-19 chỉ làm ngành du lịch tạm ngừng trệ. Bởi vậy, ngay khi dịch bệnh từng bước khống chế, du lịch sẽ sớm phục hồi, vì đây là nhu cầu thiết yếu của con người. 

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam chia sẻ, tín hiệu tích cực từ dòng khách du lịch sẽ trở thành lực đẩy cho thị trường địa ốc. Cùng với gói hỗ trợ phục hồi kinh tế 350.000 tỷ đồng, chiến dịch tiêm chủng Mùa xuân đang được triển khai cũng như những chính sách nhằm thu hút du khách của nhiều địa phương, dự kiến, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng sẽ là điểm sáng đầu tư trong năm 2022.

Ông Đính cũng cho rằng việc hàng không Việt Nam bắt đầu mở lại toàn bộ đường bay thường lệ quốc tế (ngày 15/2) và dự kiến nước ta mở cửa đón khách quốc tế trong điều kiện bình thường mới (từ 15/3) sẽ là những bước khởi động cho du lịch phục hồi. Đồng thời giúp gia tăng nhu cầu bất động sản nghỉ dưỡng. Trong và sau đại dịch, những dự án tích hợp "all-in-one" vừa có thể làm secondhome, vừa để ở, hay cho thuê, kinh doanh… là lựa chọn hàng đầu của du khách cũng như các nhà đầu tư BĐS. Theo ông Đính, những địa phương ven biển, gồm Quảng Ninh, Phú Quốc… sẽ phục hồi sớm nhất.

Hạ tầng Quảng Ninh sẵn sàng đón sóng địa ốc

Là một trong những địa phương đầu tiên thí điểm đón khách quốc tế, Quảng Ninh đang thu hút mạnh sự quan tâm trở lại của khách du lịch và giới đầu tư. Theo số liệu thống kê từ Sở Du lịch Quảng Ninh, tổng lượng khách đến các điểm tham quan tại địa phương này trong 6 ngày Tết Nguyên đán 2022 đạt khoảng 300.000 lượt. Tổng doanh thu từ du lịch đạt khoảng 400 tỷ đồng. Đây là tín hiệu đánh dấu sự phục hồi của ngành công nghiệp không khói sau thời gian đình trệ bởi dịch bệnh.

Để thu hút du khách trong và ngoài nước, Sở Du lịch Quảng Ninh đã và đang tăng cường hoạt động quảng bá, xúc tiến, với các chính sách kích cầu du lịch như miễn phí, giảm giá vé tham quan… đồng thời cùng các doanh nghiệp trên địa bàn chuẩn bị sẵn sàng về hạ tầng du lịch với những dịch vụ, dự án mới… đẳng cấp cao, nhằm tăng trải nghiệm cũng như đáp ứng nhu cầu ngày càng khắt khe của du khách. 

Điển hình như hệ sinh thái mà Sun Group đang kiến tạo tại Bãi Cháy, gồm đầy đủ các tiện ích: công viên chủ đề, công viên nước, các khu đô thị, khu nghỉ dưỡng ven biển, tuyến phố mua sắm.

Đại diện Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chia sẻ: “Đại dịch mở ra xu hướng làm việc từ xa – workcation hay nghỉ dưỡng tại chỗ - staycation. Để đáp ứng những xu hướng mới này, hệ sinh thái tại Bãi Cháy không ngừng được Sun Group bổ sung thêm nhiều trải nghiệm mới để người dân, du khách có thể dễ dàng vừa sống, làm việc, tận hưởng cuộc sống ngay tại căn nhà thứ hai của mình. Bởi vậy mà các căn hộ, nhà phố trong tổ hợp Sun Marina kề bên Vịnh Du thuyền đều ghi nhận lượng hấp thụ kỷ lục”.

Second-home trung tâm Bãi Cháy hút khách

Gần đây nhất là dự án Sun Harbor Plaza thuộc tổ hợp bất động sản Sun Marina bên Vịnh Du thuyền đã ghi nhận kỷ lục gần hết hàng chỉ trong tuần đầu ra mắt.

Nằm kế cận tổ hợp giải trí Sun World Halong Complex và Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long, Sun Harbor Plaza là cánh cửa chào đón du khách bước vào hệ sinh thái tỷ đô của Sun Group tại Bãi Cháy. Bên cạnh đó, Sun Harbor Plaza còn thuộc giao điểm của 3 tuyến đường: cao tốc Hạ Long - Vân Đồn; Hà Nội - Hải Phòng; quốc lộ 18, rất thuận lợi kết nối giao thông nội tỉnh và liên vùng.

Đặc biệt, tương lai, hầm Cửa Lục xuyên biển hiện đại bậc nhất Việt Nam đi qua trục xương sống của dự án, sẽ tạo thành trục đường kết nối thủ phủ du lịch Bãi Cháy với trung tâm hành chính Hòn Gai (ước chừng chỉ mất 5 phút chạy xe thay vì hàng chục phút khi qua cầu Bãi Cháy). Theo quy hoạch, Sun Harbor Plaza sẽ cung cấp ra thị trường 200 căn nhà phố, mặt tiền 7,5-10m. Mỗi căn đều được thiết kế chú trọng công năng để vừa trở thành second home để ở, vừa đáp ứng tối đa nhu cầu kinh doanh của chủ nhân, đón trọn luồng khách du lịch bốn mùa.

Dự án còn sở hữu bãi đỗ xe đa tầng hiện đại bậc nhất miền Bắc, cung cấp chỗ đỗ xe cho toàn bộ tổ hợp Sun Marina.

Theo đánh giá của đơn vị phân phối bất động sản, sở hữu các dự án vừa để ở, vừa để kinh doanh du lịch, nghỉ dưỡng như Sun Harbor Plaza là đón đầu cơ hội đầu tư, kinh doanh đắc lợi và sinh lời đắt giá trong bối cảnh bình thường mới. “Những ngày đầu năm, với sự mở cửa đón khách quốc tế, thêm vào đó là thông tin cao tốc Vân Đồn – Móng Cái sẽ hoàn thành ngày 30/4 tới, BĐS tại Quảng Ninh đã có sự khởi sắc trở lại. Hiện, rất nhiều khách hàng đang quan tâm, tìm hiểu các dự án du lịch, nghỉ dưỡng nơi đây với mục đích đầu tư trung và dài hạn. Dự kiến, trong 2022, bất động sản tại một số địa phương như Vân Đồn, Hạ Long… sẽ “sốt” nhẹ ở một vài thời điểm”, ông Phạm Quang Tùng, Giám đốc Sàn Giao dịch BĐS Thanh Tùng Land nhận định.