Hải Hà: Thực hiện hiệu quả quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất là cơ sở pháp lý quan trọng để đưa công tác quản lý đất đai ở địa phương đi vào nền nếp, thống nhất. Bởi khi việc sử dụng quỹ đất có hiệu quả, phù hợp với nhu cầu, tiềm năng, sẽ góp phần quan trọng vào thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế, giữ vững ổn định tình hình an ninh, chính trị - xã hội. 

Ngày 17/1/2023, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 163/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch xây dựng vùng huyện Hải Hà đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Mục tiêu điều chỉnh nhằm cụ thể hóa các định hướng chính của Quy hoạch tỉnh Quảng Ninh và Quy hoạch chung xây dựng KKT Cửa khẩu Móng Cái đã được phê duyệt. Đồng thời, nhằm xác định rõ các đề xuất định hướng chính của KKT Cửa khẩu Bắc Phong Sinh, định hướng chiến lược phát triển KT-XH huyện Hải Hà; phát triển hệ thống các khu dân cư nông thôn tập trung, không gian nông nghiệp, công nghiệp - xây dựng, du lịch dịch vụ... Hệ thống hạ tầng xã hội, kỹ thuật phát huy được tiềm năng, lợi thế của địa phương sẽ tạo điều kiện thu hút mạnh mẽ đầu tư, thúc đẩy KT-XH tăng trưởng nhanh, bền vững, bảo đảm QP-AN.

Một số nội dung điều chỉnh gồm: Đánh giá tổng hợp lại các điều kiện tự nhiên, tài nguyên khoáng sản, hạ tầng cơ sở; dự báo khả năng tăng trưởng về kinh tế, dân số, nhu cầu xã hội, quá trình đô thị hóa, các mối quan hệ nội, ngoại vùng; cập nhật, bổ sung các quy hoạch, dự án đã được chấp thuận chủ trương nghiên cứu, đã và đang đầu tư trên địa bàn cho phù hợp với các chỉ tiêu, tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành... Đồng thời, quy hoạch vùng huyện còn được điều chỉnh về xây dựng các mục tiêu phát triển, định hướng tổ chức không gian (phân định các vùng chức năng, cơ sở hạ tầng, các biện pháp bảo vệ môi trường); hình thành danh mục các chương trình, dự án đầu tư trọng điểm; xác lập các cơ sở lập các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị, các khu, cụm công nghiệp trọng điểm...

Theo đánh giá của cơ quan chức năng, phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất sẽ góp phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý nhà nước về đất đai, đảm bảo không gian sống của người dân được tốt hơn. Đặc biệt là chấn chỉnh, ngăn chặn, xử lý kịp thời, nghiêm minh đối với các dự án có sử dụng đất chậm tiến độ, vi phạm quy định pháp luật về đất đai, sử dụng đất sai mục đích, không hiệu quả, những dự án thi công khi chưa đảm bảo đầy đủ các trình tự, thủ tục đầu tư theo quy định... Về lâu dài, quy hoạch sử dụng đất cũng thể hiện được quan điểm mạnh mẽ tư duy phát triển, phát huy tối đa nguồn lực, đồng thời cho thấy rõ việc quan tâm nâng cao chất lượng đời sống nhân dân luôn được chú trọng hàng đầu.

Năm 2023, kế hoạch sử dụng đất của huyện Hải Hà được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 104/QĐ-UBND (ngày 12/1/2023). Toàn bộ nội dung kế hoạch sử dụng đất của năm được công bố công khai theo đúng quy định pháp luật về đất đai. Đây là căn cứ để địa phương giao, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng và thu hồi thực hiện các công trình, dự án. Theo đó, việc triển khai thực hiện từ đầu năm đến nay bám sát các nhóm nhiệm vụ về giảm diện tích nhóm đất nông nghiệp và đất chưa sử dụng so với năm 2022, tăng diện tích nhóm đất phi nông nghiệp.

Cụ thể, huyện tiến hành chuyển đổi 296,2ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp; chuyển đổi 41,31ha cơ cấu sử dụng trong nội bộ đất nông nghiệp; chuyển đổi 2,04ha đất phi nông nghiệp sang đất ở; thu hồi 290,15ha đất nông nghiệp và 66,13ha đất phi nông nghiệp...

Tỉnh cũng giao trách nhiệm cho huyện tiến hành xác định ranh giới, công khai diện tích đất trồng lúa, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng cần bảo vệ nghiêm ngặt; quán triệt các công trình, dự án có diện tích đất nằm ngoài đường mép nước biển thấp nhất trung bình nhiều năm chỉ được thực hiện khi có các quy định, hướng dẫn cụ thể.

Tuy nhiên, trước thực tế độ phủ các quy hoạch tăng nhanh, xây dựng theo quy hoạch còn chậm do hạn chế nguồn lực làm ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân, yêu cầu đặt ra cho địa phương là cần tăng cường quản lý, giám sát chặt chẽ việc đầu tư xây dựng và đất đai. Đồng thời ngay từ các xã, thị trấn cần thực sự cương quyết trong phát hiện sai phạm và xử lý sai phạm tại cơ sở.