32 hộ dân khu 1, phường Hải Hòa đã được thực hiện đầy đủ quyền của người sử dụng đất

Từ năm 2012, thực hiện thông báo của UBND TP Móng Cái về việc thu hồi đất để thực hiện GPMB dự án đường dẫn cầu Bắc Luân II tại phường Hải Hòa, 32 hộ dân dọc hai bên đường Trần Anh Tông, khu 1, phường Hải Hòa, đã ngừng việc thế chấp, tách thửa, chuyển nhượng đối với diện tích đất của gia đình, ảnh hưởng tới cuộc sống của người dân. Sau nhiều lần tiếp nhận đơn thư, kiến nghị của các hộ dân, TP Móng Cái đã xem xét, giải quyết dứt điểm để người dân ổn định cuộc sống.

Ông Phạm Hồng Quảng, Chủ tịch UBND phường Hải Hòa, cho biết: Thực hiện Thông báo số 135/TB-UBND ngày 27/4/2012 của UBND TP Móng Cái về việc thu hồi đất để thực hiện GPMB dự án đường dẫn cầu Bắc Luân II tại phường Hải Hòa, có 32 hộ dân có thửa đất nằm trong ranh giới thu hồi đất thuộc khu vực vòng xuyến số 2 - đường dẫn cầu Bắc Luân II. Do nằm trong ranh giới thu hồi đất của dự án, nên những năm qua các hộ dân này không được thực hiện các quyền của người sử dụng đất, không được chuyển nhượng, tách thửa, sửa chữa, xây dựng nhà ở, ảnh hưởng tới cuộc sống. Trước kiến nghị của các hộ dân, UBND phường đã báo cáo thành phố để giải quyết dứt điểm, ổn định cuộc sống của nhân dân.

Để giải quyết dứt điểm kiến nghị của cử tri, TP Móng Cái đã giao Phòng Quản lý đô thị đối chiếu với quy hoạch phân khu A2 thuộc Quy hoạch chung xây dựng KKT Cửa khẩu Móng Cái đến năm 2040 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Phần đất của các hộ dân này nằm ngoài ranh giới 100m đường dẫn, nhưng nằm trong khu vực vòng xuyến số 2 của đường dẫn cầu Bắc Luân II theo Thông báo số 135 của UBND TP Móng Cái.

Để có cơ sở giải quyết được các kiến nghị cử tri, UBND TP Móng Cái đã đề xuất với UBND tỉnh điều chỉnh lại Quyết định số 3877/QĐ-UBND ngày 9/12/2012 của UBND tỉnh theo hướng loại bỏ phần diện tích đất nằm ngoài ranh giới 100m đường dẫn và nằm trong khu vực vòng xuyến số 2. Sau khi được UBND tỉnh đồng ý, UBND thành phố sẽ điều chỉnh lại ranh giới thu hồi đất theo Thông báo số 135 để có cơ sở xem xét việc thực hiện quyền của người sử dụng đất đối với khu vực này.

Theo đó, ngày 19/7/2023, UBND TP Móng Cái đã có Thông báo số 354/TB-UBND về việc điều chỉnh Thông báo số 135/TB-UBND ngày 27/4/2012 của UBND TP Móng Cái về việc thu hồi đất để thực hiện GPMB dự án đường dẫn cầu Bắc Luân II tại phường Hải Hòa, điều chỉnh ranh giới, diện tích thu hồi đất đối với 45.571m2 khu vực vòng xuyến số 2 đường dẫn cầu Bắc Luân II ra khỏi phạm vi ranh giới thu hồi đất tại Thông báo số 135 do không còn phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng KKT Cửa khẩu Móng Cái đến năm 2040 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Phần diện tích 45.571m2 đất này được cập nhật vào điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị thương mại, dịch vụ - thể dục thể thao phường Hải Hòa đã được phê duyệt tại Quyết định số 1206/QĐ-UBND ngày 7/3/2023 của UBND TP Móng Cái.

Thông báo điều chỉnh thu hồi đất số 354 của UBND TP Móng Cái đã được UBND phường Hải Hòa bàn giao đến các tổ chức, hộ gia đình và tổ chức niêm yết công khai tại trụ sở UBND phường, nhà văn hóa khu phố. Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đất nằm trong phạm vi diện tích 45.571m2 khu vực vòng xuyến số 2, đường dẫn cầu Bắc Luân II được phép thực hiện đầy đủ các quyền về sử dụng đất theo Luật Đất đai 2013.