"3 năm mới giải được nỗi oan..."!

“3 năm mới được giải oan, tôi cảm ơn Đảng và Nhà nước. Thời gian qua, gia đình tôi rất mệt mỏi, chịu sự dè bỉu của hàng xóm láng giềng khi mọi người chưa hiểu nguồn cơn sự việc. Nhưng sau khi bài báo đăng cùng với kết quả phiên tòa ngày hôm nay, chúng tôi gỡ bỏ được phần nào nỗi oan ức đeo bám gia đình mấy năm qua”, bà Nguyễn Thị Hương, trú tại thôn 10, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn - là bị đơn trong vụ kiện tranh chấp ngõ đi chung được TAND huyện Vân Đồn xét xử công khai ngày 28/9/2017 vừa qua tâm sự với chúng tôi như vậy.

Trước đó, vụ việc đã được phóng viên Báo Quảng Ninh tìm hiểu, phản ánh trên số báo ra ngày 28/3/2017 với bài viết: “Liên quan đến việc tranh chấp ngõ đi chung ở thôn 10, xã Hạ Long, Vân Đồn: Cần làm tốt công tác hòa giải ở cơ sở”. Sau 3 năm “hầu tòa”, “hầu xã”, đến nay gia đình bà Hương có thể tạm an lòng với kết quả vụ kiện, nỗi oan đeo bám gia đình nhiều năm nay cũng đã được gỡ bỏ.

[links()]

Huyện bảo không - xã vẫn nói có...

Sau rất nhiều lần hòa giải, rồi trì hoãn vì nguyên đơn không có mặt, cuối cùng, ngày 28/9/2017, phiên tòa giải quyết tranh chấp ngõ đi chung giữa 2 hộ là ông Nguyễn Văn Ly, Nguyễn Văn Ước và gia đình bà Nguyễn Thị Hương cùng trú tại thôn 10, xã Hạ Long, Vân Đồn đã được đưa ra xét xử công khai.

Tại phiên tòa, đại diện UBND huyện Vân Đồn khẳng định, từ năm 2004-2006, UBND huyện Vân Đồn cấp GCNQSDĐ cho gia đình bà Hương, ông Ly, ông Ước đều thể hiện diện tích ngõ đi là 2m. Căn cứ vào xác nhận của những người nguyên là trưởng thôn, địa chính xã Hạ Long khi đo đạc làm hồ sơ cấp GCNQSDĐ cho các hộ dân trong xã (trong đó có gia đình bà Hương, ông Ly, ông Ước), thực hiện theo Nghị quyết của HĐND xã năm 1999 nên đã trừ đi một phần đất của các hộ đang sử dụng ổn định để mở đường thôn (GCNQSDĐ của hộ ông Nguyễn Văn Huy cấp thời điểm năm 1997 cũng thể hiện ngõ đi chung là 1,5m-PV), nên trong trích lục các thửa đất đều thể hiện ngõ đi chung là 2m trở lên. Vì vậy, kích thước ngõ đi chung trên GCNQSDĐ đã cấp cho các hộ thời điểm 2004-2006 là chưa phản ánh chính xác hiện trạng chiều rộng của ngõ xóm cũng như hiện trạng sử dụng đất của gia đình bà Hương. Căn cứ điểm d của khoản 2 và khoản 3 điều 106 Luật Đất đai 2013 thì các GCNQSDĐ đã cấp trên thuộc trường hợp Nhà nước sẽ thu hồi để cấp lại cho đúng hiện trạng sử dụng đất.

Phiên tòa giải quyết tranh chấp ngõ đi chung giữa 2 hộ: Ông Nguyễn Văn Ly, Nguyễn Văn Ước và gia đình bà Nguyễn Thị Hương cùng trú tại thôn 10, xã Hạ Long, Vân Đồn đã được đưa ra xét xử công khai ngày 28/9/2017.

Thế nhưng, cũng tại phiên tòa này, đại diện UBND xã Hạ Long, ông Dương Văn Ninh, Phó Chủ tịch UBND xã Hạ Long lại vẫn giữ quan điểm cho rằng, có sự lấn chiếm diện tích ngõ đi chung. Ông Ninh khẳng định: “Hiện trạng con đường vào các hộ dân từ những năm 1978-2004 phải rộng hơn 2m, xe chở vật liệu vẫn đi vào nhà các hộ dân được. Đến năm 2004, xe không vào được nữa do thay đổi hiện trạng có sự lấn chiếm. Tường rào phía gia đình nhà ông Lâm được xây dựng năm 1978, đương nhiên là cố định từ năm 1978 (giáp ranh ngõ đi chung của các hộ dân, đối diện với tường rào nhà bà Hương-PV). Năm 2004, gia đình bà Hương đề nghị cấp GCNQSDĐ, trích lục thửa đất có ngõ đi vào hộ ông Ly, ông Ước là 2m. Năm 2006, gia đình ông Ly, ông Ước được cấp GCNQSDĐ có ngõ đi giáp tường rào nhà bà Hương là 2m. Do chưa làm rõ việc lấn chiếm ngõ đi chung nên có thiếu sót trong việc cấp GCNQSDĐ, đề nghị UBND huyện thu hồi các GCNQSDĐ để cấp lại cho các hộ”. Mặc dù khẳng định là vậy, nhưng phía đại diện UBND xã Hạ Long cũng không đưa ra được văn bản pháp lý nào để chứng minh cho việc ngõ đi chung vào các hộ dân bị gia đình bà Hương lấn chiếm. Đồng thời, vị đại diện này cũng cho rằng việc cấp GCNQSDĐ cho hộ ông Nguyễn Văn Huy thời điểm năm 1997 có sai sót (?!).

Nêu quan điểm về vụ việc, đại diện Viện KSND huyện Vân Đồn thì khẳng định: “Những năm trước các hộ sử dụng chưa có GCNQSDĐ. Thời điểm 2004-2006, các hộ được cấp GCNQSDĐ thể hiện ngõ đi rộng 2m. Tuy nhiên theo GCNQSDĐ của ông Nguyễn Văn Huy được cấp năm 1997 thể hiện ngõ đi rộng 1,5m; đồng thời, đại diện UBND huyện Vân Đồn khẳng định việc cấp GCNQSDĐ cho các hộ trên có ngõ đi rộng 2m là không chính xác, UBND huyện có quan điểm thu hồi GCNQSDĐ đã cấp, xác minh cấp lại cho các hộ. Do đó, việc nguyên đơn căn cứ vào GCNQSDĐ cấp năm 2006 khẳng định gia đình bà Hương lấn ngõ đi chung là không có căn cứ chấp nhận”.

Tại phiên tòa, UBND huyện Vân Đồn đã khẳng định có sai sót trong việc cấp GCNQSDĐ thể hiện ngõ đi rộng 2m.

Ngoài ra, bà Nguyệt (vợ ông Nguyễn Văn Huy) có lời khai, khẳng định không tranh chấp ngõ đi với ai. Bà Nguyệt cho biết, gia đình bà sinh sống tại thôn 10, xã Hạ Long từ năm 1990 đến nay. Ba gia đình (ông Ly, ông Ước, ông Huy) cùng đi 1 ngõ chung giáp tường rào nhà bà Hương. Năm 1997, gia đình bà được cấp GCNQSDĐ thể hiện ngõ đi chiều rộng là 1,5m. Ngõ đi chung này là của Nhà nước quản lý nên gia đình bà không tranh chấp với ai. Bà đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét quy hoạch thành ngõ đi rộng hơn để việc đi lại thuận tiện.

Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện

Sau khi nghiên cứu tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được xem xét tại phiên tòa, căn cứ kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định: Gia đình bà Hương, ông Ly, ông Ước sinh sống tại thôn 10, xã Hạ Long từ những năm 1990-1991. Đến 2004, hộ bà Hương được UBND huyện cấp GCNQSDĐ thể hiện ngõ đi vào hộ ông Ly, ông Ước là 2m. Đến năm 2006, hộ ông Ly, ông Ước được cấp GCNQSDĐ thể hiện ngõ đi giáp tường rào nhà bà Hương là 2m. Năm 2015, hộ bà Hương nhận thấy diện tích GCNQSDĐ được cấp không đúng thực tế sử dụng nên đã đề nghị UBND huyện Vân Đồn cấp lại theo hiện trạng thì 2 hộ không đồng ý cho rằng gia đình bà Hương xây tường gạch lấn ngõ đi 0,5m và kiện ra tòa án yêu cầu bà Hương trả lại diện tích ngõ đi chung là 2m như GCNQSDĐ đã cấp cho các hộ.

Tại phiên tòa, đại diện UBND xã Hạ Long nêu quan điểm ngõ đi vào nhà 2 hộ từ những năm 1978-2004 rộng khoảng hơn 2m, đến năm 2004 có thay đổi hiện trạng do lấn chiếm, tuy nhiên UBND xã Hạ Long không có văn bản pháp lý nào chứng minh về việc ngõ đi chung vào các hộ dân trên bị lấn chiếm. Căn cứ GCNQSDĐ cấp cho hộ ông Huy năm 1997 thì ngõ đi từ nhà ông Huy ra đường thôn có chiều rộng 1,5m. UBND huyện Vân Đồn cũng nêu quan điểm khi vẽ trên GCNQSDĐ cho các hộ thời điểm năm 2004-2006, có thể hiện ngõ đi chung rộng 2m là không chính xác, nên cần xác minh làm rõ, cấp lại cho các hộ theo quy định Luật Đất đai. Do đó, tài liệu chứng cứ mà nguyên đơn, người bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của nguyên đơn chứng minh theo yêu cầu của mình là không có căn cứ chấp nhận.

Sau 3 năm, đến nay bà Hương có thể nhẹ lòng với kết quả tuyên xử của Tòa án.

Vì các lẽ trên, TAND huyện Vân Đồn tuyên xử không chấp nhận yêu cầu của các nguyên đơn ông Nguyễn Văn Ly, ông Nguyễn Văn Ước về việc yêu cầu gia đình bà Nguyễn Thị Hương trả lại diện tích 12,75m² đất ngõ đi chung cho ông Ly, ông Ước tại thôn 10, xã Hạ Long. Đồng thời, kiến nghị UBND huyện Vân Đồn thu hồi GCNQSDĐ của các hộ đang tranh chấp trên để xác minh, làm rõ và cấp lại GCNQSDĐ theo quy định.

Phiên tòa đã khép lại, việc gia đình bà Hương có lấn chiếm ngõ đi chung hay không đều đã được minh chứng bằng những tài liệu, căn cứ rõ ràng. Việc UBND xã Hạ Long vẫn khăng khăng cho rằng, gia đình bà Hương lấn ngõ đi chung phải chăng vì sự cố chấp hay vì sự yếu kém trong công tác quản lý? Điều mà dư luận mong mỏi sau phiên tòa này chính là sự sửa sai từ phía chính quyền địa phương và hơn hết là tinh thần đoàn kết trong tình làng, nghĩa xóm sẽ được vun đắp, duy trì như truyền thống vốn có của dân tộc ta bao đời nay. 

Cẩm Nang-Thanh Hoa