Sẽ thu hồi “sổ đỏ” cấp không đúng quy định

Vừa qua, Trung tâm Truyền thông tỉnh nhận được đơn của ông Tô Văn Nam, trú tại thôn Thủy Cơ, xã Tiên Lãng, huyện Tiên Yên phản ánh về việc cấp GCNQSDĐ cho gia đình ông Lương Văn Đông chồng chéo lên sổ đỏ của gia đình ông.

Theo đơn trình bày, ông Tô Văn Nam cho biết, gia đình ông được cấp GCNQSDĐ năm 2003. Gia đình vẫn sử dụng ổn định và canh tác trên thửa đất này. Do sinh sống bằng nghề ngư nghiệp nên ông thường phải đi làm xa, ở nhà chỉ có mẹ già trông nom. Cuối năm 2019, gia đình ông phát hiện phần đất nằm trong sổ đỏ của gia đình bị chồng chéo lên sổ đỏ của gia đình ông Lương Văn Đông. Ông đã có đơn kiến nghị nhưng vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Theo kết quả rà soát xác minh của Phòng Tài nguyên - Môi trường huyện Tiên Yên, bà Bùi Thị Chúc (mẹ đẻ ông Nam, đã mất) được cấp GCNQSDĐ năm 2003 với diện tích 671m² (341m² đất ở; 330m² đất vườn).

Năm 1996, ông Lương Văn Đông mua lại ngôi nhà của bà Lê Thị Lợi (giáp nhà bà Chúc) và được cấp GCNQSDĐ năm 2003 với diện tích 161m² đất ở. Năm 2013, hộ ông Đông được cấp tiếp 114,1m² đất trồng cây lâu năm (bản đồ địa chính xác định là đất trống) đã chồng chéo vào GCNQSDĐ đã cấp cho bà Chúc.

Theo cơ quan chức năng huyện Tiên Yên, GCNQSDĐ cấp năm 2013 cho hộ ông Đông không nêu rõ nguồn gốc sử dụng của thửa đất, chỉ xác nhận nguồn gốc là nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Trong hồ sơ địa chính, bản trích lục bản đồ địa chính xác định là đất trống (đất chưa sử dụng). Như vậy, việc cấp GCNQSDĐ cho ông Đông không đúng theo quy định của pháp luật.

Để giải quyết kiến nghị của công dân, sau khi tiếp nhận đơn của bà Bùi Thị Chúc, tháng 11/2019, UBND xã Tiên Lãng đã phối hợp với công ty tư vấn đo đạc tiến hành xác định thực địa. Kết quả, xác minh thực địa cho thấy có sự chồng chéo về diện tích đất cấp GCNQSDĐ của hai hộ gia đình. UBND xã Tiên Lãng phối hợp với Phòng Tài nguyên - Môi trường huyện hòa giải nhưng không thành. Trong thông báo 91/TB-UBND ngày 5/12/2019 của UBND xã Tiên Lãng cũng nêu rõ có sự chồng chéo giữa thửa đất đã cấp cho ông Lương Văn Đông số BQ576182 lên GCNQSDĐ đã cấp cho bà Bùi Thị Chúc số S 594894.

Tuy nhiên, hộ ông Đông kiến nghị và không đồng ý với kết luận của UBND xã Tiên Lãng tại thông báo 91/TB-UBND. Tổ hòa giải của xã tiếp tục hòa giải nhưng không thành.

Ngày 1/12/2020, Phòng Tài nguyên - Môi trường huyện chủ trì, phối hợp với ban, ngành của huyện tiếp tục làm việc với 2 hộ dân. Trong cuộc làm việc, ý kiến các bên khác nhau, đặc biệt là về nguồn gốc và quá trình sử dụng đất của các bên còn nhiều mâu thuẫn.

Trước đó, buổi làm việc tại thực địa, có sự chứng kiến của các hộ xung quanh và một số người lớn tuổi trong khu dân cư có phản ánh hiện trạng năm 2003 từ khi bà Chúc được cấp sổ đến nay có sự thay đổi về vị trí và kích thước đường đi ra Trạm đường thủy và có sự đổi đất giữa gia đình bà Chúc và hộ xung quanh (gia đình ông Đinh Văn Chiến)...

Để có cơ sở tham mưu giải quyết, phòng Tài nguyên - Môi trường huyện đã có văn bản báo cáo UBND huyện, đề nghị UBND xã Tiên Lãng xác định rõ nguồn gốc, quá trình sử dụng tại thửa đất tranh chấp.

Nhằm giải quyết dứt điểm nội dung kiến nghị của công dân, ngày 13/5/2021, UBND huyện Tiên Yên đã tổ chức buổi làm việc với 2 hộ dân. Kết luận tại buổi làm việc một lần nữa khẳng định việc cấp GCNQSDĐ đối với thửa đất số 16 là không đúng quy định (phần diện tích đất nông nghiệp cấp cho ông Đông năm 2013-PV). UBND huyện Tiên Yên giao UBND xã Tiên Lãng hoàn thiện hồ sơ, báo cáo UBND huyện thu hồi GCNQSDĐ nông nghiệp của hộ gia đình ông Lương Văn Đông tại Quyết định số 1764/QĐ-UBND ngày 8/8/2013. Đồng thời, huyện cũng giao Phòng Tài nguyên - Môi trường làm rõ trách nhiệm của những cá nhân có liên quan trong việc xác nhận hồ sơ cấp GCNQSDĐ nông nghiệp cho hộ gia đình ông Đông; căn cứ báo cáo của UBND xã Tiên Lãng, thu hồi GCNQSDĐ nông nghiệp đã cấp cho hộ gia đình ông Đông.