Sớm hoàn chỉnh quy hoạch Khu đô thị Hải Đăng Vân Đồn

Thời gian qua, nhiều người dân tại xã Hạ Long (Vân Đồn) đã kiến nghị đến cơ quan chức năng về việc nhà cửa của họ xuống cấp nhưng không được nâng cấp, sửa chữa; sổ nhà đất không được chuyển nhượng… vì nằm trong quy hoạch khu đô thị Hải Đăng Vân Đồn.

Nhà của anh Đỗ Văn Tứ (thôn 7, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn) xuống cấp nghiêm trọng.

Thực tế tại xã Hạ Long (Vân Đồn), chúng tôi được anh Đỗ Văn Tứ, một người dân thôn 7, cho biết: Nhà tôi xây từ lâu, nay xuống cấp nghiêm trọng nhưng 3 năm nay gia đình tôi đề nghị chính quyền địa phương để được cấp phép xây lại nhà nhưng không được vì nằm trong quy hoạch khu đô thị. Trận mưa bão cuối tháng 7 vừa qua, một phần mái nhà tôi bị sụp, trần nhà vỡ, tường nứt, nước chảy vào, không đảm bảo sinh hoạt và an toàn. Tôi cũng như nhiều hộ ở đây mong dự án sớm triển khai hoặc có phương án tạm thời để những hộ có nhà xuống cấp như nhà tôi được sửa chữa tạm để ổn định cuộc sống… 

Theo ông Nguyễn Thành Vi, Bí thư Chi bộ, Trưởng thôn 7, xã Hạ Long, thôn 7 nằm trong quy hoạch dự án khu đô thị Hải Đăng Vân Đồn, do vậy nhiều hộ muốn thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng để làm ăn hay xây dựng, sửa chữa nhà ở đều không được. Có gia đình 4 thế hệ cùng sinh sống trong một nhà, có nguyện vọng tách khẩu cũng không được. Cũng do nằm trong quy hoạch, nhiều chương trình hỗ trợ làm đường, kiên cố kênh mương… cũng khó triển khai khiến việc sản xuất của bà con gặp khó khăn. Vân Đồn đang phát triển mạnh, bà con nơi đây hoàn toàn ủng hộ những chủ trương, định hướng của địa phương và mong muốn sớm có phương án cụ thể để bà con ổn định cuộc sống… 

Tìm hiểu được biết, Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 Khu đô thị Hải Đăng Vân Đồn tại xã Hạ Long được Ban Quản lý KKT tỉnh phê duyệt ngày 26/12/2016 có quy mô nghiên cứu trên 183,91ha tại các thôn 7, 8, 9 và 10. Quy hoạch tổ chức với không gian, kiên trúc cảnh quan, thiết kế đô thị không gian hài hòa với địa hình khu vực và theo quy hoạch chung xây dựng KKT Vân Ðồn đã được phê duyệt. Đồng thời sẽ khai thác triệt để điều kiện tự nhiên để tạo không gian hấp dẫn chung cho khu vực. Tại đây sẽ có những khu biệt thự sang trọng, những tuyến phố thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm…

Trần nhà của anh Đỗ Văn Tứ (thôn 7, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn) nứt dài, không đảm bảo an toàn.

Thực hiện định hướng phát triển của KKT Vân Đồn theo quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, tỉnh cũng đã tăng cường rà soát các dự án có sử dụng đất, mặt nước sử dụng vốn ngoài ngân sách nhà nước trên địa bàn KKT Vân Đồn. Theo đó, dự án Khu đô thị Hải Đăng được UBND tỉnh phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất là dự án đầu tư xây dựng khu đô thị được đề xuất trên cơ sở Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Hải Đăng Vân Đồn. Trong đó, diện tích cho phát triển dịch vụ, du lịch thấp, chỉ chiếm khoảng 5% tổng diện tích dự án, chưa phù hợp với mục tiêu, định hướng phát triển ngành du lịch, dịch vụ của Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội KKT Vân Đồn đến năm 3030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. UBND tỉnh đã yêu cầu tạm dừng tổ chức đấu thầu và lựa chọn nhà đầu tư dự án; giao lập quy hoạch chi tiết để thống nhất việc nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch theo định hướng trên.  

Tại văn bản số 2237/UBND-QH2 ngày 7/4/2020 của UBND về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Hải Đăng Vân Đồn, UBND tỉnh đồng ý đề nghị của Ban Quản lý KKT tỉnh về định hướng điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Hải Đăng theo hướng tăng diện tích dịch vụ, hạ tầng xã hội đảm bảo phù hợp với các quy hoạch chung xây dựng KKT Vân Đồn và quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội KKT Vân Đồn. Cũng theo chỉ đạo của tỉnh, thời gian nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch tối đa 6 tháng.

Để ổn định đời sống cho người dân và đảm bảo phát triển KKT Vân Đồn theo quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, các dự án có sử dụng đất trên địa bàn cần sớm được triển khai.

Liên Hương