Thời điểm xác định giá bồi thường tài sản trên đất

Ông Nguyễn Hoàng Tùng (Quảng Ngãi) hỏi, giá bồi thường tài sản trên đất (cây cối, vật kiến trúc) khi thu hồi đất là giá được xác định tại thời điểm kiểm kê hay tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, quy định cụ thể tại văn bản nào?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Điều 87 Luật Đất đai năm 2024 quy định trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất; theo đó, sau khi điều tra, khảo sát, ghi nhận hiện trạng, phân loại và xác định nguồn gốc tài sản gắn liền với đất, thu nhập từ tài sản gắn liền với đất thu hồi thì đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có trách nhiệm lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để trình UBND cấp có thẩm quyền thu hồi đất quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Tại Điều 103 Luật Đất đai năm 2024 đã quy định cụ thể về việc bồi thường cây trồng, vật nuôi; phân quyền cho UBND cấp tỉnh ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại về cây trồng, vật nuôi để làm căn cứ tính bồi thường thiệt hại khi thu hồi đất.

Đề nghị ông nghiên cứu quy định nêu trên và liên hệ với cơ quan có chức năng quản lý đất đai tại địa phương để được hướng dẫn cụ thể.