TP Móng Cái Giải quyết dứt điểm khiếu nại liên quan đất đai, giải phóng mặt bằng

Những năm gần đây, TP Móng Cái đã thu hút đầu tư được nhiều dự án về hạ tầng giao thông, thương mại, dịch vụ du lịch, tạo thuận lợi phát triển kinh tế - xã hội. Bên cạnh đó, tình hình khiếu nại, tố cáo (KNTC) trên địa bàn tiềm ẩn nhiều diễn biến phức tạp, nhất là trong lĩnh vực đất đai, giải phóng mặt bằng.

Để giải quyết dứt điểm các vụ việc, đảm bảo quyền lợi của người dân trong thu hồi đất, GPMB, thành phố đã áp dụng nghiêm các chế độ chính sách đảm bảo quyền và lợi ích của người dân trong vùng dự án theo quy định của pháp luật. Quá trình thực hiện có phát sinh vướng mắc, thành phố đã chủ động rà soát, báo cáo UBND tỉnh và các sở, ngành hướng dẫn, tháo gỡ; đồng thời chỉ đạo, thực hiện tiếp nhận, thụ lý, giải quyết các KNTC, kiến nghị của người dân đảm bảo quy định.

Dự án Khu đô thị hai bên đường dẫn cầu Bắc Luân II tại phường Hải Hòa có tổng diện tích phải thu hồi là 44ha, ảnh hưởng đến 450 hộ dân, tổ chức. Trong đó chủ yếu là đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản và nhà ở. Quá trình GPMB dự án này đã phát sinh một số vướng mắc dẫn đến khiếu nại, kiến nghị của người dân.

Trong đó có trường hợp hộ dân tự ý xây dựng nhà ở, vật kiến trúc trên đất nông nghiệp từ nhiều năm trước đây. Vì thế mức hỗ trợ bồi thường theo giá đất nông nghiệp; công trình kiến trúc trên đất chỉ được hỗ trợ từ 30-75% tùy theo từng thời điểm xây dựng theo Quyết định số 3000/2017/QĐ-UBND của UBND tỉnh về việc ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh. Với mức bồi thường như vậy, người dân không đủ kinh phí để tìm chỗ ở mới, ổn định đời sống, vì vậy có những kiến nghị đề xuất Nhà nước hỗ trợ.

Trước những khó khăn, kiến nghị của người dân, cấp ủy, chính quyền địa phương đã lắng nghe, tích cực vào cuộc tháo gỡ. Ông Nguyễn Văn Phong, Phó Bí thư Đảng ủy phường Hải Hòa, cho biết: Đối với các trường hợp xây dựng nhà và ở ổn định trên đất nông nghiệp đến nay, trước mắt vẫn lập các phương án GPMB theo quy định của pháp luật, tuy nhiên sẽ có những giải pháp để đảm bảo vấn đề an sinh xã hội cho các hộ dân này. Chúng tôi đã tham mưu với UBND TP Móng Cái đề xuất UBND tỉnh xem xét, hỗ trợ theo quy định tại Điều 25 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP của Chính phủ "Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất", cho phép hỗ trợ là đất ở, mức hỗ trợ bằng một lần hạn mức đất ở tại thời điểm thu hồi đất. Ngoài ra sẽ ưu tiên các hộ bị thu hồi đất được mua đất tái định cư theo quy định.

Tuy nhiên, dù đã áp dụng đầy đủ chính sách của Nhà nước về đơn giá bồi thường GPMB theo Quyết định số 1378/QĐ-UBND ngày 27/4/2020 của UBND tỉnh, nhưng một số hộ dân vẫn tiếp tục kiến nghị, khiếu kiện. Cụ thể, các hộ cho rằng đơn giá bồi thường của Nhà nước thấp hơn giá thị trường, nên không đồng thuận. Để làm tốt công tác GPMB, các tổ công tác gồm Trung tâm Phát triển quỹ đất, UBND phường, MTTQ và các đoàn thể đã tuyên truyền, vận động đến các hộ dân về ý nghĩa của dự án đối với sự phát triển chung của thành phố; kịp thời tháo gỡ khó khăn cho người dân....Với cách làm trên đến nay công tác GPMB dự án Khu đô thị hai bên đường dẫn cầu Bắc Luân 2 cơ bản đảm bảo tiến độ đề ra, hiện đã có 309/450 hộ bàn giao mặt bằng.

Thành phố duy trì việc tiếp công dân định kỳ vào các ngày 1 và 15 hằng tháng tại Trụ sở Tiếp công dân của thành phố; tăng cường công tác kiểm tra, giám sát, thanh tra trách nhiệm thực hiện pháp luật về tiếp công dân, giải quyết KNTC, nhất là trách nhiệm của người đứng đầu, tập trung ở những lĩnh vực nóng, như đất đai, GPMB.

Với sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, công tác tiếp công dân, giải quyết KNTC của thành phố đã mang lại hiệu quả rõ rệt, tạo được sự đồng thuận cao trong nhân dân, giảm phát sinh các điểm nóng trong lĩnh vực đất đai, GPMB.

Ông Đỗ Xuân Điệp, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Móng Cái, cho biết: Để tạo sự đồng thuận trong nhân dân, thành phố đã công bố công khai các quy hoạch theo quy định để nhân dân nắm rõ. Đối với công tác GPMB, sau khi triển khai các thủ tục theo các quy định của Luật Đất đai, thành phố ban thành thông báo thu hồi đất và tổ chức họp tuyên truyền, phổ biến rộng rãi đến người dân, nhất là các cơ chế, chính sách liên quan đến thu hồi đất GPMB, các vị trí tái định cư, giá đất tái định cư... để người dân hiểu rõ, ủng hộ.

Trong năm 2021, TP Móng Cái triển khai GPMB 27 dự án, đến thời điểm hiện tại đã phê duyệt 355 phương án GPMB; thực hiện chi trả bồi thường cho 740 hộ, tổng số tiền khoảng 688 tỷ đồng. Thu hồi đất, GPMB đảm bảo theo yêu cầu tiến độ của các dự án; những kiến nghị, KNTC đều được giải quyết đúng theo quy định của pháp luật trên cơ sở áp dụng các chính sách đảm bảo có lợi nhất cho người dân.