TX Quảng Yên đẩy nhanh tiến độ GPMB các dự án

TX Quảng Yên đang thực hiện GPMB đối với 28 dự án, với tổng diện tích đất thu hồi ước tính trên 2.400ha, liên quan đến trên 5.000 hộ dân bị ảnh hưởng. Mặc dù số diện tích đất thu hồi lớn song cấp ủy, chính quyền địa phương quyết tâm trong năm 2022 sẽ hoàn thành công tác GPMB một số dự án động lực, trọng điểm của nhà đầu tư chiến lược.

Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh do Liên danh Tập đoàn Vingroup và Công ty cổ phần Vinhomes làm chủ đầu tư có diện tích GPMB trên địa bàn TX Quảng Yên 3.186ha thuộc địa bàn 4 xã, phường: Tân An, Hoàng Tân, Hà An, Liên Hòa. Qua công tác kiểm đếm của Trung tâm Phát triển quỹ đất TX Quảng Yên, dự án ảnh hưởng tới trên 1.700 hộ dân và 4 tổ chức. Trong đó, có 100 hộ dân có đất ở và nhà ở.

Ông Phạm Minh Hà, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TX Quảng Yên, cho biết: Xác định đây là dự án động lực, trọng điểm cần được thực hiện GPMB sớm để bàn giao cho chủ đầu tư nên ngay sau khi tiếp nhận trích lục hồ sơ thửa đất GPMB, đơn vị đã tập trung toàn bộ cán bộ, viên chức trong đơn vị triển khai hoàn tất các thủ tục để thực hiện GPMB theo quy định. Qua rà soát, toàn bộ diện tích bị ảnh hưởng bởi dự án, đơn vị đã phân ra có trên 1.850ha diện tích đất mặt nước, sông ngòi, đường giao thông, thủy lợi; còn lại trên 1.320ha là đất ở và đất nông nghiệp các loại. Đến thời điểm hiện tại, đơn vị đã hoàn thiện 1.628 hồ sơ kiểm đếm để lập nguồn gốc sử dụng đất và lập phương án bồi thường, GPMB.

Theo thống kê, đến hết tháng 2/2022, TX Quảng Yên đã phê duyệt phương án hỗ trợ bồi thường, GPMB cho 589 hộ dân, với diện tích 150ha, tổng số tiền gần 180 tỷ đồng. Đến nay, đã chi trả tiền hỗ trợ cho 560 hộ dân, với số tiền trên 166 tỷ đồng, tổng diện tích gần 138ha. Hiện Trung tâm Phát triển quỹ đất TX Quảng Yên đang phối hợp tích cực với các đơn vị liên quan hoàn tất các thủ tục, hồ sơ GPMB theo quy định, phấn đấu hết quý I/2022 sẽ chi trả 343 tỷ đồng cho các hộ dân bị ảnh hưởng.

Ông Lê Minh Sản, khu 3, phường Hà An (TX Quảng Yên), chia sẻ: Hộ gia đình tôi có đất và tài sản trên đất bị ảnh hưởng bởi Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh, sau khi được cán bộ địa chính xã và các đơn vị liên quan đo đạc, lên phương án hỗ trợ đền bù, gia đình tôi đã đồng thuận, nhận tiền hỗ trợ theo quy định. Tôi chỉ mong sau khi bà con nhân dân bàn giao mặt bằng, chủ đầu tư sớm triển khai thực hiện dự án để thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

Còn tại Dự án KCN Sông Khoai giai đoạn 2 của Công ty CP Đô thị Amata Hạ Long làm chủ đầu tư, theo thống kê có 867 hộ ảnh hưởng, với tổng diện tích đất phải thu hồi 120ha. Ngay sau khi nhận bàn giao trích lục thửa đất từ chủ đầu tư, Trung tâm Phát triển quỹ đất TX Quảng Yên đã thực hiện kiểm đếm được 861/867 hộ dân. Hiện đã hoàn thành công tác kiểm đếm đối với 844/861 hộ dân, với diện tích 111ha. Đến hết tháng 2/2022, UBND TX Quảng Yên đã phê duyệt phương án hỗ trợ đền bù cho 704 hộ dân, với số tiền trên 200 tỷ đồng. Đến nay, đã có 634 hộ dân đã nhận tiền hỗ trợ, bàn giao mặt bằng, với số tiền trên 180 tỷ đồng.

Cùng với giai đoạn 2, hiện Trung tâm Phát triển quỹ đất TX Quảng Yên cũng đang tích cực triển khai GPMB giai đoạn 3, 4 theo yêu cầu của chủ đầu tư. Tuy nhiên, số hộ dân bị ảnh hưởng thuộc giai đoạn này lớn (1.293 hộ) nên công tác GPMB gặp nhiều khó khăn, nhất là có nhiều hộ chưa xác định được loại đất, nguồn gốc đất nên chưa phê duyệt được phương án hỗ trợ. Trước tình hình này, Trung tâm Phát triển quỹ đất TX Quảng Yên đã tham mưu cho UBND TX Quảng Yên báo cáo, xin ý kiến UBND tỉnh phương hướng xử lý đảm bảo quyền, lợi ích chính đáng cho người dân, đồng thời đảm bảo công bằng, dân chủ, khách quan, minh bạch theo đúng các quy định của pháp luật.

Ông Trần Đức Thắng, Chủ tịch UBND TX Quảng Yên, cho biết: TX Quảng Yên có số dự án cần thực hiện GPMB nhiều nhất tỉnh, với diện tích lớn nên địa phương thường xuyên tổ chức họp kiểm điểm tiến độ theo tuần, qua đó, đưa ra những biện pháp phù hợp, đảm bảo theo kế hoạch, chỉ đạo của tỉnh. Cái khó nhất của địa phương hiện nay là kiểm đếm, thống kê chính xác những hộ dân nuôi trồng thủy sản nằm trong vùng GPMB các dự án. UBND thị xã đã chỉ đạo các phường, xã, phòng, ban chuyên môn có liên quan thành lập các tổ công tác để kiểm đếm, đo đạc số liệu, thống kê người dân nuôi con gì, dưới hình thức nào..., từ đó đề xuất phương án xử lý, đảm bảo công bằng, công khai, minh bạch, áp dụng đúng, đủ đối với từng hộ nuôi trồng. Thị xã cam kết với tỉnh sẽ nhanh chóng bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư thực hiện các dự án, nhất là những dự án động lực, trọng điểm của nhà đầu tư chiến lược.