Khiếu nại của ông Nguyễn Văn Cẩn không có cơ sở

Vừa qua, ông Nguyễn Văn Cẩn, trú tại khu Quỳnh Trung, phường Đại Yên, TP Hạ Long, có đơn khiếu nại gửi cơ quan chức năng đề nghị không thu hồi vào đất gia đình ông sử dụng khi thực hiện dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh. Nội dung khiếu nại của ông được tỉnh giao Thanh tra tỉnh xác minh, tham mưu giải quyết. Trên cơ sở hồ sơ tài liệu, kết quả xác minh cho thấy nội dung khiếu nại của ông không có cơ sở xem xét giải quyết.

Cụ thể, kết quả xác minh cho thấy, tại Nghị quyết số 243/2020/NQ-HĐND của HĐND tỉnh đã thông qua danh mục các dự án, công trình thu hồi đất theo quy định tại khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai 2013 (các dự án do HĐND cấp tỉnh chấp thuận mà phải thu hồi đất), trong đó tại biểu 1 có Dự án khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh. Căn cứ pháp lý thực hiện dự án là Quyết định 4524/QĐ-UBND ngày 21/6/2019 của UBND TP Hạ Long phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu phức hợp Hạ Long Xanh tại TP Hạ Long. Diện tích thực hiện dự án là 923,64ha. HĐND tỉnh thông qua danh mục dự án cần thu hồi đất đối với dự án làm cơ sở để triển khai các thủ tục về việc chuẩn bị đầu tư theo quy định hiện hành, báo cáo Thủ tưởng Chính phủ theo luật định.

Mục 4, Điều 1 Quyết định số 529/QĐ-TTg ngày 1/4/2021 của Thủ tướng Chính phủ về quy mô dự án có nêu: Tại thành phố Hạ Long (khoảng 923,64ha) gồm các ô đất có ký hiệu a1 (56,28ha), a2 (1,96ha), a3 (1,3ha), a4 (1,5ha), a5 (263,18ha, không bao gồm ô a8 và a9 bên trong ô a5), a6 (5,66ha), a7 (593,76ha).

Về ranh giới thu hồi đất liên quan đến thửa đất ông Nguyễn Văn Cẩn sử dụng, bảng mốc tọa độ tại Phụ lục số 2 kèm theo tờ trình 8368/TTr-UBND ngày 8/12/2020 của UBND tỉnh, kèm theo Quyết định 529/QĐ-TTg, trong đó có khu A8 gồm 4 mốc 1, 2, 3, 4; đây là khu đất không thuộc quy mô dự án, giáp phía Bắc thửa đất ông Cẩn sử dụng.

Căn cứ bản đồ hiện trạng giải phóng mặt bằng và bản chứng nhận nhà, đất nêu trên đã thể hiện, thửa đất số 130, tờ bản đồ GPMB số 18 có vị trí trong ô A5 của dự án, giáp phía nam ô A8 (A8 là khu đất không thu hồi), vị trí tại phường Đại Yên. Thửa đất này do ông Cẩn cùng vợ sử dụng, đã được UBND TP Hạ Long cấp GCNQSDĐ năm 2011, tổng diện tích 194,8m2 (đất ở đô thị 50m2, đất trồng cây lâu năm 144,8m2). Trong đó, diện tích trong phạm vi thu hồi thực hiện dự án (ngoài ranh giới khu A8) là 183,1m2. Diện tích thửa đất ở phía Bắc nằm trong ranh giới khu A8 là 11,7m2, diện tích này ngoài ranh giới thu hồi song không đủ điều kiện tái định cư tại chỗ nên thu hồi hết.

Trên cơ sở xác định diện tích thu hồi trên, ngày 18/1/2022, UBND TP Hạ Long đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ về đất cùng tài sản trên đất cho hộ ông Cẩn. Theo phương án phê duyệt, hộ ông Cẩn được bố trí 1 ô đất tái định cư vào khu tái định cư của dự án. Trong quá trình xác minh giải quyết khiếu nại, ông Cẩn không cung cấp được giấy tờ, tài liệu gì để chứng minh thửa đất 130 mà ông sử dụng nằm ngoài phạm vi thu hồi đất để thực hiện dự án.