Nhiều dự án tại Vân Đồn vướng mắc GPMB

Vân Đồn đang là địa bàn có tốc độ phát triển KT-XH nhanh của tỉnh, với nhiều dự án được triển khai đầu tư. Tuy nhiên, do nhiều nguyên nhân, công tác GPMB được thực hiện khá chậm, làm ảnh hưởng đến tiến độ thi công và công tác giải ngân vốn đầu tư công tại địa phương.

Theo báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất (PTQĐ) huyện Vân Đồn, hiện đơn vị đang thực hiện công tác GPMB đối với 55 dự án (bao gồm cả dự án đầu tư ngoài ngân sách nhà nước). Trong đó, có 8 dự án có diện tích GPMB lớn, liên quan đến nhiều tổ chức, công dân, như: Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Mon Bay Vân Đồn; mở rộng tuyến Tỉnh lộ 334 từ sân golf Ao Tiên đến nút giao khu công viên phức hợp; tuyến đường trục chính trung tâm khu đô thị Cái Rồng giai đoạn 2; khu dân cư Đông Tiến, Đông Thành...

Ông Lê Anh Tuấn, Trung tâm PTQĐ huyện Vân Đồn, cho biết: Xác định công tác GPMB có vai trò quan trọng trong thực hiện các dự án, góp phần thúc đẩy phát triển KT-XH địa phương nên đơn vị đã rà soát, lựa chọn được khoảng 5 dự án trọng điểm trên địa bàn huyện để tập trung triển khai công tác GPMB. Tuy nhiên, vì nhiều nguyên nhân khách quan khác nhau nên đến nay, hầu như các dự án vẫn chưa được hoàn thành công tác GPMB, dẫn đến ảnh hưởng đến tiến độ thi công.

Đơn cử như dự án mở rộng tuyến Tỉnh lộ 334 từ sân golf Ao Tiên đến nút giao khu công viên phức hợp, đây là dự án do Ban Quản lý KKT Vân Đồn làm chủ đầu tư, triển khai thi công từ tháng 6/2021. Dự án có chiều dài tuyến 9km, đi qua địa bàn 2 xã Hạ Long, Vạn Yên, ảnh hưởng đến 380 hộ dân và 6 tổ chức liên quan. Đến nay, mới kiểm đếm đền bù, bàn giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án với chiều dài tuyến gần 2km liên quan đến 3 tổ chức; đang thực hiện kiểm đếm đối với phần đất và tài sản trên đất của 3 tổ chức. Còn 380 hộ dân còn lại chưa thực hiện kiểm đếm vì đang chờ UBND huyện xây dựng đơn giá đất, trình Hội đồng thẩm định giá của tỉnh, đề nghị UBND tỉnh phê duyệt làm căn cứ thực hiện.

Ông Phan Văn Ngưỡng, Công ty CP 484 (đơn vị nhà thầu thi công dự án), trăn trở: Hiện đơn vị đang thi công "xôi đỗ", cứ chỗ nào GPMB xong thì mới triển khai thi công được. Chúng tôi rất mong chính quyền địa phương nhanh chóng hỗ trợ, triển khai GPMB sớm những vị trí còn lại để đơn vị sớm có mặt bằng sạch thi công đồng bộ, đảm bảo tiến độ, kế hoạch mà chủ đầu tư đã đề ra.

Còn tại dự án khu dân cư Đông Tiến, Đông Thành, đây là dự án chuyển tiếp do UBND huyện Vân Đồn làm chủ đầu tư, đã được triển khai công tác đầu tư, lựa chọn nhà thầu từ năm 2020, thế nhưng gần như toàn bộ diện tích đất thuộc dự án liên quan đến 55 hộ dân tại khu vực này chưa thực hiện GPMB. Hiện tại mới chỉ có 16 hộ dân ký hồ sơ kiểm đếm, 26 hộ đã kiểm đếm nhưng chưa ký hồ sơ, những hộ còn lại chưa liên hệ được chủ hộ do đã chuyển nhượng, mua bán nhiều lần. Được biết, theo quyết định phê duyệt của UBND tỉnh, dự án này phải hoàn thành cuối năm 2021, tuy nhiên đến nay, toàn bộ phần hạ tầng kỹ thuật chưa được thi công. Riêng nguồn vốn bố trí cho dự án năm 2021 là 25 tỷ đồng, đến hết tháng 6/2021 chưa giải ngân được đồng vốn nào.

Theo Ban Quản lý Dự án Đầu tư xây dựng huyện Vân Đồn, trong tổng số 36 dự án đầu tư công chuyển tiếp năm 2021 do đơn vị được giao quản lý có đến 21 dự án còn vướng mắc về mặt bằng xây dựng, dẫn đến tỷ lệ giải ngân vốn hết tháng 6/2021 trên địa bàn huyện mới chỉ đạt trên 23% kế hoạch năm, chưa đạt theo tỷ lệ mà UBND tỉnh chỉ đạo (đạt 50% kế hoạch).

Ông Nguyễn Đức Minh, Phó Chủ tịch UBND huyện Vân Đồn, chia sẻ: Do chính sách hỗ trợ đền bù chưa thực sự phù hợp với giá thị trường chuyển nhượng nên khi thực hiện GPMB địa phương gặp rất nhiều khó khăn. Thậm chí có dự án, địa phương phải ban hành quyết định cưỡng chế kiểm đếm người dân mới đồng thuận. Trước yêu cầu thực tế về tiến độ thực hiện các dự án, địa phương sẽ tiếp tục tuyên truyền, vận động các hộ dân đồng thuận; còn nếu xét thấy hộ nào cố tình chây ỳ, gây khó khăn, căn cứ vào các quy định của Nhà nước, địa phương sẽ ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất.