TX Quảng Yên: Tạo quỹ đất sạch cho nhà đầu tư

Để tạo quỹ đất sạch triển khai các dự án đầu tư, từ đầu năm 2023 đến nay, TX Quảng Yên đã đẩy nhanh tiến độ GPMB thực hiện các dự án trọng điểm. Cách làm của địa phương từng bước tháo gỡ khó khăn, xử lý dứt điểm, tạo sự đồng thuận khâu GPMB các dự án triển khai trên địa bàn…

Dự án KCN Sông Khoai do Công ty CP Đô thị Amata Hạ Long làm chủ đầu tư có tổng diện tích quy hoạch là 714ha thuộc địa bàn các xã, phường của TX Quảng Yên: Sông Khoai, Đông Mai, Cộng Hòa, Minh Thành. Dự án được phân kỳ đầu tư gồm 5 giai đoạn, công tác GPMB được thực hiện theo từng giai đoạn đầu tư. Đến nay, TX Quảng Yên đã hoàn thành GPMB hơn 359ha, bằng 56,6% diện tích, đã bàn giao gần 311ha mặt bằng sạch cho chủ đầu tư. Hiện thị xã tiếp tục GPMB 275,81ha. TX Quảng Yên phối hợp với Công ty CP Đô thị Amata Hạ Long phấn đấu đến hết tháng 6/2023 sẽ hoàn thành GPMB giai đoạn 2 của Dự án KCN Sông Khoai, đủ điều kiện để đề xuất với tỉnh thực hiện quy trình giao đất.

Tuy nhiên, hiện nay vẫn còn 63 hộ dân chưa đồng thuận nhận tiền bồi thường (giai đoạn 2) để bàn giao mặt bằng. Để tháo gỡ khó khăn, địa phương đang giao Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã rà soát đơn giá bồi thường đối với đào đắp bờ ao đầm nuôi trồng thủy sản; tập trung hoàn thiện phương án bồi thường để trình phê duyệt. Đồng thời, các địa phương tiếp tục đẩy mạnh tuyên truyền, vận động người dân sớm nhận tiền bồi thường GPMB theo đúng quy định.

Ông Nguyễn Văn Nhân, Tổng Giám đốc Công ty CP Đô thị Amata Hạ Long, cho biết: Để thu hút được vốn FDI vào KCN phụ thuộc rất lớn vào sự hỗ trợ, phối hợp của địa phương giải quyết các thủ tục liên quan đến công tác GPMB. Thời gian qua, TX Quảng Yên đã nỗ lực đẩy nhanh tiến độ GPMB, bàn giao mặt bằng sạch kịp tiến độ giúp chủ đầu tư triển khai các hạng mục đầu tư. Hằng tuần, địa phương tổ chức họp rà soát cập nhật tiến độ GPMB, nắm bắt thông tin đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn. Nhờ tích cực triển khai GPMB giúp nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ đầu tư hạ tầng thiết yếu, thu hút các nhà đầu tư. Dự kiến, trong năm 2023 có 4 đến 5 dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào KCN Sông Khoai với tổng vốn đăng ký đầu tư 500 triệu USD.

Theo kế hoạch trong năm 2023, TX Quảng Yên triển khai nhiệm vụ GPMB đối với 31 dự án, trong đó có 30 dự án chuyển tiếp năm 2022 và 1 dự án thực hiện mới. Tổng diện tích GPMB hoàn thiện gần 2.700ha, ảnh hưởng tới 7.500 hộ dân, tổ chức. Với khối lượng GPMB lớn nên địa phương thường xuyên tổ chức họp kiểm điểm tiến độ theo tuần, qua đó đưa ra những biện pháp tháo gỡ khó khăn kịp thời, đảm bảo tiến độ cho các dự án triển khai.

Bằng nhiều cách làm linh hoạt khác nhau, TX Quảng Yên đang nỗ lực tháo gỡ dần nút thắt, vướng mắc liên quan đến GPMB các dự án trọng điểm. Điển hình, ngày 12/6/2023, lãnh đạo TX Quảng Yên đã gặp gỡ, trao đổi, tuyên truyền, vận động các hộ dân bị ảnh hưởng bởi Dự án đường nối từ đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng (tại Km6+700) đến đường tỉnh 338 (giai đoạn 1). Qua tiếp xúc, các hộ dân nằm trong diện GPMB đã hiểu rõ hơn về vai trò, ý nghĩa của dự án với phát triển kinh tế - xã hội địa phương, các chế độ chính sách của Nhà nước liên quan đến nội dung kiến nghị. Trên tinh thần lắng nghe và cầu thị, ngay sau buổi tiếp xúc, địa phương đã vận động thành công thêm 6 hộ dân nuôi trồng thủy sản tại phường Tân An nhận tiền, bàn giao mặt bằng.

Như vậy, đến nay đã có 14/17 hộ nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng để đảm bảo tiến độ thi công thực hiện Dự án đường nối từ đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng (tại Km6+700) đến đường tỉnh 338 (giai đoạn 1). Đối với 3 hộ dân còn lại, thời gian tới địa phương sẽ tiếp tục xử lý dứt điểm vướng mắc, kiến nghị của người dân, tạo sự đồng thuận cao, bàn giao mặt bằng, đảm bảo triển khai thi công dự án, đáp ứng tiến độ yêu cầu đề ra.

Ông Trần Đức Thắng, Chủ tịch UBND TX Quảng Yên, cho biết: Từ nay đến cuối năm 2023, địa phương tiếp tục tập trung cao độ cho việc thẩm định, xác định nguồn gốc đất, hoàn tất hồ sơ để chi trả tiền cho người dân, cũng như bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công, nhất là đối với tuyến đường ven sông kết nối cao tốc Hạ Long - Hải Phòng đến TX Đông Triều; dự án KCN Sông Khoai và một số dự án, công trình khác... Quan điểm và cách làm của địa phương trong công tác GPMB đó là vướng mắc đến đâu phải tháo gỡ kịp thời đến đó. Ngoài tuyên truyền vận động tạo sự đồng thuận cao cho các hộ dân, địa phương cũng cương quyết tổ chức biện pháp cưỡng chế thu hồi đất đối với những trường hợp cố tình không giao đất làm ảnh hưởng chung đến tiến độ các dự án.