Liên quan vụ việc của bà Lý Thị Tần Huyện Vân Đồn cần khẩn trương kiểm tra, rà soát quy trình thu hồi GCNQSDĐ

Vừa qua, bà Lý Thị Tần, trú tại thôn Đông Trung, xã Đông Xá, huyện Vân Đồn, có đơn khiếu nại liên quan đến việc lập, phê duyệt phương án bồi thường, bố trí tái định cư cho gia đình khi nhà nước thu hồi đất thực hiện GPMB dự án Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn. Bà Tần đề nghị huyện Vân Đồn lập phương án bồi thường cho gia đình bằng đất ở tại khu vực tái định cư không phải bồi thường bằng tiền theo đơn giá đất trồng cây hằng năm đã được UBND huyện phê duyệt.

Theo hồ sơ vụ việc, năm 2016 UBND huyện Vân Đồn thu hồi 7.513,7m² đất của hộ ông Đinh Văn Định (là con của bà Lý Thị Tần). Sau đó, bà Tần có kiến nghị về việc trên phần diện tích đất thu hồi của ông Định thì bà cũng có quyền sử dụng và đề nghị được bồi thường một phần diện tích nêu trên. UBND huyện Vân Đồn đã tiến hành rà soát và thấy nội dung kiến nghị của bà Tần là có cơ sở, nên đã lập biên bản thống nhất chuyển diện tích 680,45m² bồi thường từ ông Định sang cho bà Tần.

Trên cơ sở đó, huyện Vân Đồn đã ban hành Quyết định 4268/QĐ-UBND ngày 29/9/2020 thu hồi 680,45m² đất trồng cây hằng năm tại thôn Khe Mai, xã Đoàn Kết (thuộc thửa 1205 tờ bản đồ GPMB số 3) và ban hành Quyết định 4269/QĐ-UBND ngày 29/9/2020 phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho bà Tần, với tổng giá trị trên 127 triệu đồng (bồi thường hỗ trợ về đất trồng cây hằng năm; hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm; hỗ trợ ổn định đời sống).

Thửa đất trên có nguồn gốc do gia đình ông Lý Văn Thìn khai phá, sử dụng trước năm 1975 vào mục đích đất ở và trồng cây lâu năm. Năm 1975, gia đình ông Thìn bỏ đi nơi khác để sinh sống để lại cho gia đình ông Đinh Văn Thị và vợ là Lý Thị Tần sử dụng vào mục đích trồng khoai lang, sắn... Đến năm 2010, ông Đinh Văn Định là con trai ông Thị, bà Tần tiếp tục quản lý, sử dụng, chuyển sang trồng keo cho đến nay.

Thửa đất đã được huyện Vân Đồn cấp GCNQSDĐ năm 2004 mang tên Đinh Văn Thị với diện tích 2.000m² (400m² đất ở, 1.600m² đất vườn tạp). Tuy nhiên, năm 2018 huyện Vân Đồn đã thu hồi GCNQSDĐ nêu trên. Sau khi ông Thị chết, không để lại di chúc, thửa đất 1205 tờ bản đồ GPMB số 3 được phân chia di sản thừa kế theo quy định. Theo đó, ông Định hưởng 50% phần di sản của cha là Đinh Văn Thị (có biên bản họp gia đình và thống nhất phần chia tài sản), bà Tần được hưởng 50% diện tích tại thửa 1205 do tài sản được tạo lập chung của vợ chồng ông Thị, bà Tần.

Liên quan đến khiếu nại việc thu hồi GCNQSDĐ cấp năm 2004, Sở TN&MT đã có báo cáo và UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo 6389/UBND-TD4 ngày 4/9/2019, trong đó yêu cầu huyện Vân Đồn rà soát quy trình, lập lại hồ sơ thu hồi GCNQSDĐ. Trên cơ sở đó lập phương án bồi thường GPMB, tổ chức đối thoại và giải quyết khiếu nại lần đầu đảm bảo trình tự, thủ tục theo quy định. Theo nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh, huyện Vân Đồn phải rà soát lại quy trình, lập lại hồ sơ thu hồi GCNQSDĐ. Sau đó lập lại phương án bồi thường GPMB, giải quyết khiếu nại lần đầu theo quy định.

Theo Thanh tra tỉnh, bà Tần đang khiếu nại, đề nghị được bồi thường diện tích thu hồi bằng đất ở tại khu vực tái định cư. Diện tích thu hồi của bà Tần được xác định là đất trồng cây hằng năm do GCNQSDĐ cấp năm 2004 cho gia đình đã được UBND huyện Vân Đồn thu hồi. Do đó, giải quyết khiếu nại về việc thu hồi GCNQSDĐ là đúng hay sai sẽ liên quan đến việc bà Tần có được bồi thường là đất ở hay không? Tuy nhiên, nội dung giải quyết khiếu nại về việc thu hồi GCNQSDĐ năm 2004 chưa được giải quyết dứt điểm (huyện Vân Đồn chưa có báo cáo kết quả thực hiện về Sở TN&MT tổng hợp) nên việc giải quyết khiếu nại của bà Tần về phương án bồi thường, bố trí tái định cư GPMB chưa có căn cứ để giải quyết.

Do đó, để việc giải quyết khiếu nại cho bà Tần được đảm bảo quy định, UBND tỉnh yêu cầu UBND huyện Vân Đồn khẩn trương thực hiện chỉ đạo của tỉnh tại văn bản 6389/UBND-TD4 ngày 9/9/2019; kiểm tra, rà soát quy trình, trình tự thủ tục, lập hồ sơ thu hồi GCNSQDĐ của ông Đinh Văn Thị đã cấp năm 2004; rà soát trình tự, thủ tục giải quyết khiếu nại lần đầu của ông Định. Đồng thời, tỉnh cũng giao Sở TN&MT tổng hợp việc thực hiện những nội dung của UBND huyện Vân Đồn; kiểm tra, rà soát lại hồ sơ vụ việc, làm việc với UBND huyện Vân Đồn, Thanh tra tỉnh và các đơn vị liên quan, thống nhất quan điểm giải quyết dứt điểm nội dung khiếu nại liên quan đến việc thu hồi GCNQSDĐ của ông Đinh Văn Thị theo quy định pháp luật.