UBND tỉnh làm việc với chủ đầu tư Dự án Khu đô thị mới Đồn Điền

Chiều 18/4, UBND tỉnh đã làm việc với lãnh đạo Công ty CP Thống Nhất 508 về một số đề nghị của Công ty liên quan đến Dự án Khu đô thị mới Đồn Điền, phường Hà Khẩu (TP Hạ Long) và kiến nghị của 228 hộ dân đã góp vốn vào Dự án này. Các đồng chí: Đặng Huy Hậu, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh; Vũ Văn Diện, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, đồng chủ trì buổi làm việc.

Dự án Khu đô thị mới Đồn Điền được UBND tỉnh cấp giấp chứng nhận đầu tư năm 2004, tổng diện tích quy hoạch trên 18ha. Đến nay, chủ đầu tư Dự án là Công ty CP Thống Nhất 508 chưa hoàn thành các hạng mục hạ tầng Dự án (tiến độ sử dụng đất chậm hơn 9 năm so với tiến độ ghi trong Dự án đầu tư kể từ ngày nhận bàn giao đất tại thực địa). Công ty cũng chưa nộp trên 99 tỷ đồng tiền sử dụng đất và tiền phạt chậm nộp trên 200 tỷ đồng vào ngân sách Nhà nước. Cục thuế tỉnh đã cưỡng chế hóa đơn, áp dụng biện pháp cưỡng chế trích tài khoản ngân hàng để nộp ngân sách, tuy nhiên Công ty vẫn không chấp hành. Như vậy, Công ty đã vi phạm điểm i, điểm g, khoản 1, điều 64, Luật Đất đai năm 2013 quy định về những trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai. Ngày 9/2/2018, UBND tỉnh có quyết định số 412/QĐ-UBND thu hồi đất của Dự án Khu đô thị mới Đồn Điền.

Quang cảnh buổi làm việc.

Theo báo cáo của Công ty CP Thống Nhất 508, đơn vị đã ký hợp đồng góp vốn với 228 khách hàng, tổng giá trị hợp đồng ký là 219 tỷ đồng và đã thu gần 116 tỷ đồng. Trong khi tổng mức đầu tư Dự án chỉ gần 86 tỷ đồng. Việc huy động vốn góp vượt tổng mức đầu tư nhưng các hạng mục hạ tầng vẫn chưa hoàn thành là trách nhiệm của Công ty...

Đại diện Công ty CP Thống Nhất 508 và đại diện 228 hộ dân góp vốn vào Dự án đề nghị tỉnh cho phép Công ty tiếp tục hoàn thành dự án để đảm bảo quyền lợi của các hộ góp vốn.

Phát biểu tại buổi làm việc, đại diện các sở, ngành, địa phương liên quan cho rằng: Để giải quyết những tồn tại của Dự án này, mấu chốt quan trọng, chủ đầu tư phải hoàn thành các hạng mục hạ tầng của Dự án; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước...

Cho ý kiến tại buổi làm việc, đồng chí Đặng Huy Hậu, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh, khẳng định: Việc giải quyết vấn đề của doanh nghiệp và 228 hộ dân góp vốn không thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND tỉnh, tuy nhiên với mục tiêu đảm bảo quyền lợi cho người dân, tháo gỡ cho doanh nghiệp, tỉnh sẽ làm trung gian để giải quyết vụ việc này.

Đại diện Công ty CP Thống Nhất 508 phát biểu tại buổi làm việc.

Đồng chí Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh, cũng khẳng định: Đối với Dự án Khu đô thị mới Đồn Điền, tỉnh đã rà soát rất kỹ trước khi ban hành quyết định thu hồi, đảm bảo đúng trình tự, quy định của pháp luật. Để giải quyết những vướng mắc hiện nay, Công ty CP Thống Nhất 508 và 228 hộ dân phải bàn bạc, thống nhất thành lập Ban Điều hành Dự án để triển khai thi công các hạng mục hạ tầng còn lại. Trên cơ sở đề xuất của Ban Điều hành, tỉnh sẽ giao UBND TP Hạ Long làm cơ quan trung gian giám sát tiến độ triển khai cũng như quản lý nguồn tiền tiếp tục huy động của các hộ dân. Công ty phải cam kết thời gian hoàn thiện hạ tầng và thời gian nộp phần gốc tiền sử dụng đất là 99 tỷ đồng. Trên cơ sở đó, UBND tỉnh báo cáo Tỉnh ủy để cho phép Công ty tiếp tục triển khai Dự án. Đối với khoản phạt chậm nộp trên 200 tỷ đồng, Công ty làm việc với Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh để đề xuất phương án giải quyết. Trước 23/4, phía chủ đầu tư phải có văn bản cam kết gửi UBND tỉnh.

Đại diện người dân góp vốn đầu tư Dự án kiến nghị với tỉnh những nội dung liên quan.

Phát biểu tại buổi làm việc, đồng chí Vũ Văn Diện, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, cho rằng: Những kiến nghị của người dân liên quan đế Dự án này là hoàn toàn hợp lý. Vì vậy, Ban Điều hành dự án tại hiện trường phải xây dựng tiến độ thực hiện về nghĩa vụ tài chính, thi công hạ tầng và hoàn thiện các thủ tục liên quan.

Đồng chí Vũ Văn Diện yêu cầu TP Hạ Long phối hợp với chủ đầu tư chủ động rà soát toàn bộ Dự án để xác định tổng mức đầu tư; giám sát việc thực hiện Dự án của Công ty theo cam kết với nhân dân; các hộ dân không tập trung đông người tại trụ sở cơ quan làm việc Nhà nước gây mất an ninh trật tự.

Đồng chí Vũ Văn Diện cũng nhấn mạnh: Thời gian qua tỉnh đã cương quyết xử lý đối với các dự án chậm tiến độ, số các dự án bị thu hồi lên tới gần 300 dự án. Tỉnh cũng chỉ đạo các ngành, địa phương tăng cường công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai để tránh tình trạng đầu cơ. Riêng đối với Khu Kinh tế Vân Đồn, trước tình trạng đầu cơ đất đai thời gian qua, tỉnh đã yêu cầu huyện Vân Đồn dừng tất cả các hồ sơ xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Qua đó, bảo vệ quyền lợi của người dân cũng như đảm bảo thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật liên quan đến công tác quản lý đất đai, quy hoạch, góp phần chuẩn bị những điều kiện tốt nhất cho việc xây dựng Đơn vị Hành chính -  kinh tế đặc biệt Vân Đồn tới đây.

Nguyễn Huế