Vi phạm đất đai - nhìn từ phường Hùng Thắng (TP Hạ Long)

Năm 2017, phường Hùng Thắng (TP Hạ Long) ra quân xử lý một loạt vi phạm liên quan đến đất đai, xây dựng tại khu vực tổ 12, khu 4B. Điều đáng nói là có những trường hợp vi phạm từ nhiều năm trước, mặc dù đã bị xử lý nhưng vẫn có dấu hiệu cố ý lấn chiếm đất, vi phạm nhiều lần.

Năm 2007, hộ ông Lê Văn Mến lấn chiếm hơn 800m² đất. Hành vi vi phạm của ông đã bị UBND TP Hạ Long ban hành quyết định cưỡng chế và UBND phường Hùng Thắng cũng đã tiến hành cưỡng chế công trình vi phạm này. Tuy nhiên, đến năm 2009, ông Mến tái diễn việc xây dựng nhà trên đất đã bị cưỡng chế thu hồi năm 2007. Hành vi này cũng đã bị UBND phường Hùng Thắng lập biên bản, đình chỉ thi công xây dựng công trình. Tuy nhiên, phường chưa thực hiện việc cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm nên ông Mến vẫn tiếp tục quản lý, sử dụng nhà, đất vi phạm.

Thành viên của Tổ công tác phường Hùng Thắng tuyên truyền quy định pháp luật đất đai tới người dân

Cũng tại khu vực trên, năm 2014, hộ ông Trần Danh Liêm xây dựng nhà ở rộng 24m² trên đất không được xây dựng (thuộc khu đo tỷ lệ 1/500 do Nhà nước quản lý). Hành vi vi phạm của hộ ông Liêm đã bị phường lập biên bản và TP Hạ Long ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính bằng hình thức phạt tiền và buộc tháo dỡ công trình vi phạm. Tuy nhiên, đến năm 2017, hộ ông Liêm tiếp tục có hành vi đổ đất chiếm 35m² đất bãi triều. Phường Hùng Thắng đã kịp thời lập biên bản và ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, buộc hộ ông Liêm phải trả lại 35m² đất lấn chiếm.

Trên đây chỉ là 2 trong số 8 trường hợp lấn chiếm đất, xây dựng công trình trái phép đã bị UBND phường Hùng Thắng lập biên bản xử lý theo quy định trong thời gian qua tại khu vực tổ 12, khu 4B của phường. Ông Nguyễn Văn Mạnh, Phó Chủ tịch UBND phường Hùng Thắng, cho biết: “Các hộ vi phạm ở khu vực này đa phần có hộ khẩu ở phường Hà Khẩu, nhưng do việc xây dựng QL18A nên thửa đất của hộ dân bị chia đôi, phần đất thuộc phường Hùng Thắng quản lý chủ yếu là đất nông nghiệp. Trước những diễn biến phức tạp tình trạng đổ thải trái phép, san gạt lấn chiếm đất, phường đã thành lập Tổ công tác kiểm tra, xử lý vi phạm về lấn chiếm đất đai, đổ đất trái phép trên địa bàn. Qua kiểm tra, Tổ công tác đã lập biên bản, kiên quyết xử lý các trường hợp vi phạm và báo cáo UBND TP Hạ Long ban hành quyết định xử lý theo quy định pháp luật. Đồng thời, chúng tôi cũng có văn bản đề nghị Công ty Quản lý cầu đường 1 lắp đặt hộ lan đường đoạn từ ngã ba Hùng Thắng đến cổng Trường TH-THCS-THPT Nguyễn Bỉnh Khiêm để ngăn chặn xe ô tô đổ đất, phế liệu xây dựng trái phép bên lề QL18A”.

Nhờ quyết liệt xử lý các xe vi phạm, đến nay việc đổ thải trái phép trong khu vực tổ 12, khu 4B, phường Hùng Thắng, TP Hạ Long không còn diễn ra.

Theo ông Dương Ngô Lịch, cán bộ Địa chính - xây dựng phường Hùng Thắng, khu vực tổ 12, khu 4B là nơi tiếp giáp của nhiều dự án đang triển khai cả trên địa bàn phường và các phường lân cận nên thường bị các xe đổ trộm phế liệu. Trong khi đó, đất của các hộ dân thấp hơn QL18A, một số hộ có nhu cầu nâng cao nền nên đã để các xe này đến đổ thải đất và đổ lấn cả phần đất không nằm trong ranh giới được phân. Trong năm 2017, phường đã lập biên bản, xử lý nhiều chủ xe cố tình đổ thải tại khu vực này. Đến nay, cơ bản việc đổ thải đã được kiểm soát và không còn tái diễn.

Theo quy hoạch đã được phê duyệt và công khai thì khu vực tổ 12, khu 4B, phường Hùng Thắng nằm trong dự án mở rộng QL18A, Dự án Trung tâm cứu hộ cứu nạn, cửa hàng xăng dầu và Trạm cảnh sát giao thông trung tâm. Sắp tới, UBND phường Hùng Thắng triển khai các biện pháp GPMB và chắc chắn rằng với những trường hợp vi phạm trên, hộ dân sẽ không được bồi thường liên quan đến đất lấn chiếm và công trình xây dựng trái phép. Tuy nhiên, việc lấn chiếm sẽ không ngày một nhiều nếu chính quyền xử lý, ngăn chặn triệt để, kiên quyết phá dỡ ngay từ khi có hiện tượng lấn chiếm đất, xây dựng công trình trái phép chứ không để tình trạng người dân vẫn xây nhà trên đất lấn chiếm, đất không được phép xây dựng và ở đó từ nhiều năm nay.

Do vậy, thời gian tới phường cần phối hợp với tổ dân, khu phố đẩy mạnh tuyên truyền tới người dân để người dân hiểu và nắm rõ quy định pháp luật, từ đó chấm dứt và không tái diễn vi phạm, cũng như tránh việc khiếu kiện không cần thiết gây phức tạp tình hình. Cùng với đó, cần tiếp tục siết chặt công tác quản lý đất đai trên địa bàn, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.

Thanh Hoa