Điều kiện, thủ tục, tiền sử dụng đất khi chuyển đất ruộng thành đất ở
Gia đình bà Lê Thị Thanh Thảo (Thái Nguyên) dự định mua đất ruộng và có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng một phần diện tích sang đất ở để xây nhà.
Khi nào được chuyển đất trồng cây sang đất ở?
Ông Giang Khánh (Đồng Nai) có 1.920,6 m2 đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 19/8/2022, mục đích sử dụng là đất trồng cây hằng năm khác. Đất thuộc quy hoạch khu dân cư với chức năng đất ở tại nông thôn (đất ở nhà vườn).
Hạn mức công nhận đất ở đối với đất sử dụng trước năm 1980
Việc xác định diện tích đất ở khi công nhận quyền sử dụng đất quy định tại Điều 141 của Luật Đất đai, tại khoản 5 Điều 141 đã quy định UBND cấp tỉnh căn cứ điều kiện, tập quán tại địa phương quy định cụ thể hạn mức công nhận đất ở.
Có thể sử dụng đất ở kết hợp mục đích kinh doanh
Bà Nguyễn Thanh Mi (Đồng Tháp) có 1 thửa đất, trên Giấy chứng nhận ghi mục đích sử dụng là ONT + CLN, trong đó có 300 m2 đất ở. Bà đã xin cấp giấy phép xây dựng công trình nhà nghỉ (5 tầng), diện tích xây dựng trệt là 164,3 m2.
Điều kiện nào để được chuyển đất khai hoang thành đất ở?
Chú ông Trần Đình Của (Quảng Ngãi) là cựu chiến binh, sau khi hòa bình, chú khai hoang được miếng đất vào năm 1986, làm nhà và lập gia đình năm 1990, nhưng chưa có đất ở.
Khi nào được chuyển đất nông nghiệp thành đất ở?
Gia đình ông Nguyễn Khánh Hòa (Đắk Nông) có 500 m2 đất nông nghiệp. Trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thửa đất này được quy hoạch là đất ở, nhưng trong quy hoạch đô thị lại là đất sản xuất nông nghiệp.
Thúc đẩy đô thị hóa, giải quyết nhu cầu đất ở, nhà ở cho nhân dân
Ngày 3/11, tại Nhà Quốc hội, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến dự thảo Nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Đất nông nghiệp chuyển sang đất ở phải đủ điều kiện gì?
Luật Đất đai 2024 quy định chi tiết các trường hợp, điều kiện và thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở.
Làm thế nào để chuyển đất trồng cây ăn quả thành đất ở?
Ông Nguyễn Văn Phương (Bình Thuận) đã xây dựng nhà cấp 4 trên diện tích đất trồng cây ăn trái. Nay ông có nguyện vọng xin chuyển đổi diện tích trồng cây ăn trái (đã xây dựng nhà cấp 4) sang đất ở.
Vụ việc của bà Hà Thị Nhung (TP Hạ Long): Vì sao không bồi thường là đất ở?
Thời gian qua, bà Hà Thị Nhung, trú tại tổ 1 khu Quỳnh Trung phường Đại Yên, TP Hạ Long có đơn gửi các cấp, ngành, tỉnh, thành phố khiếu nại, kiến nghị liên quan đến việc bồi thường, GPMB dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 18A đoạn Uông Bí - Hạ Long năm 2012.
Hiệu quả từ chương trình hỗ trợ đất ở, đất sản xuất cho người dân vùng dân tộc thiểu số
Triển khai Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số (DTTS) và miền núi, thời gian qua công tác hỗ trợ đất ở, đất sản xuất cho người dân vùng DTTS tại Quảng Ninh đã được chú trọng thực hiện. Qua đó, giúp bà con ổn định cuộc sống, tích cực đầu tư phát triển sản xuất, tham gia đảm bảo an ninh, quốc phòng trên địa bàn.
Có nhiều thửa đất vượt hạn mức đất ở, khai nộp thuế thế nào?
Trường hợp người nộp thuế có quyền sử dụng đất đối với nhiều thửa đất ở tại các quận, huyện và có nhiều thửa đất vượt hạn mức đất ở nơi có quyền sử dụng đất thì người nộp thuế được lựa chọn nộp hồ sơ khai tổng hợp đến cơ quan thuế nơi có thửa đất chịu thuế vượt hạn mức.
Có được chuyển lại đất sản xuất kinh doanh về đất ở?
Ông Hải đã đăng ký biến động sử dụng đất từ đất ở lâu dài sang đất sản xuất kinh doanh lâu dài.
Có được chuyển đất kinh doanh dịch vụ sang đất ở?
Năm 2002, ông Vũ Mai Hoan (Ninh Bình) lập doanh nghiệp tư nhân chuyên buôn bán lương thực, thực phẩm. Tháng 7/2002, UBND tỉnh ra quyết định thu hồi đất của công ty khác không còn nhu cầu sử dụng giao cho doanh nghiệp của ông Hoan thuê để xây dựng khu chế biến nông sản. Thời hạn thuê đất 45 năm, trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.