Điều kiện xác định lại diện tích đất ở khi đã được cấp sổ đỏ
Bà Bùi Thị Hạnh (Quảng Ngãi) có 2.600 m2 đất. Nguyên thủy thửa đất này có diện tích 3.900 m2 của ông cố để lại.
Điều kiện được xác định lại diện tích đất ở trên Giấy chứng nhận
Ông Nguyễn Văn Tiên (Đồng Tháp) được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 11/12/1996, diện tích 1.599 m2, mục đích sử dụng là QT. Ngày 4/9/2004, UBND huyện cấp đổi lại, nhưng lại ghi cấp cho “Hộ ông Nguyễn Văn Tiên”, diện tích 1.540,9 m2 đất vườn và 48,7 m2 đất ở (dựa trên nhà ở thực tế).
Trường hợp nào được xác định lại diện tích đất ở?
Ông Trần Bùi Duy Thái (Quảng Ngãi) được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 500 m2 đất vào năm 1999, trong đó có 300 m2 đất ở và 200 m2 đất vườn. Năm 2023, ông đổi Giấy chứng nhận (đổi Chứng minh nhân dân sang Căn cước công dân, địa chỉ thửa đất...).
Mất Giấy chứng nhận, cấp lại có bị giới hạn diện tích đất ở?
Đất của gia đình ông Trần Đình Thế (Hà Nội) được cha ông để lại từ rất lâu, được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 27/8/2003, diện tích 736 m² tên hộ ông Trần Đình Thùy (bố của ông Thế), mục đích sử dụng là T lâu dài.
Xác định diện tích đất ở khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Ông Lý Hoàng Thịnh (Quảng Ninh) đang làm thủ tục đăng ký đất đai, đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 86,3 m2 đất ở tại xã.
Có được đính chính diện tích theo số đo thực tế?
Ông Hoàng Văn Bảo (Hải Phòng) đã được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở từ năm 2006, diện tích 615 m2. Tuy nhiên, căn cứ chiều dài các cạnh của thửa đất thì diện tích đất của ông phải là 743,7 m2 + 55,8 m2 (hành lang giao thông).